廣州中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意愿，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）中介服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂租賃合同等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)中介服務(wù)若為房產(chǎn)中介服務(wù)，標(biāo)的物為位于廣州市[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為[商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰、存在抵押等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉如家電、家具、停車位等配套設(shè)施情況]。2.商鋪中介服務(wù)若為商鋪中介服務(wù)，標(biāo)的物為位于廣州市[具體地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[商業(yè)經(jīng)營的具體類型，如餐飲、零售等]，租賃期限為[起始日期結(jié)束日期]。商鋪內(nèi)部裝修情況為[描述裝修程度等]，周邊商業(yè)環(huán)境[描述周邊店鋪類型、人流量等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的信息及服務(wù)進(jìn)行詢問和核實。在乙方促成合同成立后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及合同的履行情況。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、意向及相關(guān)情況，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料。按照乙方的要求，積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方推薦的第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實和審查。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時的中介服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。積極協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，促成合同成立。向甲方如實報告與中介服務(wù)有關(guān)的事項，不得隱瞞或提供虛假信息。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)若本次中介服務(wù)成功促成甲方與第三方簽訂[具體合同，如房屋買賣合同、租賃合同等]，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用為人民幣[X]元。費用包含乙方為促成交易而進(jìn)行的信息收集、篩選、推薦、溝通、協(xié)商、談判以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等全部工作的費用。2.費用調(diào)整若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)的難度增加或工作量增大，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。（二）支付方式1.支付時間甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)]向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費用支付至乙方指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同的成立與生效（一）合同成立1.乙方按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，成功促成甲方與第三方就[具體事項]達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合同（以下簡稱“主合同”）時，本合同成立。2.主合同的簽訂方式包括但不限于書面簽訂、電子數(shù)據(jù)交換等符合法律規(guī)定的形式。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但合同成立條件未成就的除外。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤闪l件無法成就，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行中介服務(wù)義務(wù)或?qū)е轮薪榉?wù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費用，并按照中介服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或提供的信息存在虛假、重大遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定促成合同成立，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同