網(wǎng)吧經(jīng)營合同范本甲方（網(wǎng)吧業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有網(wǎng)吧經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方有意承租甲方網(wǎng)吧進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.網(wǎng)吧場所：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的網(wǎng)吧經(jīng)營場所出租給乙方使用。該場所內(nèi)現(xiàn)有電腦設(shè)備[X]臺，桌椅[X]套，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器及相關(guān)配套設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）。2.經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間，有權(quán)在該網(wǎng)吧場所內(nèi)依法開展互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害社會公共利益的行為。二、租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因?qū)е滦枵{(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為履行合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的網(wǎng)吧場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)租賃場所的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所干擾乙方正常經(jīng)營活動，但因緊急情況或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外。協(xié)助乙方辦理網(wǎng)吧經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但辦理證照手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或影響正常經(jīng)營的情況，有權(quán)要求甲方及時維修或處理。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況自主調(diào)整網(wǎng)吧的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)及損害社會公共利益的行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等，確保網(wǎng)吧正常運營。應(yīng)合理使用租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方原因造成租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)網(wǎng)吧經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。根據(jù)《民法典》相關(guān)法條規(guī)定，雙方進(jìn)一步明確以下權(quán)利義務(wù)：（一）關(guān)于合同解除權(quán)根據(jù)《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。本合同雙方約定，如乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變租賃場所用途、結(jié)構(gòu)，或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為等嚴(yán)重違反本合同約定情形的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際情況結(jié)算費用。（二）關(guān)于違約責(zé)任根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如甲方未按照本合同約定提供符合條件的租賃場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或未履行物業(yè)管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自解除合同等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（三）關(guān)于爭議解決根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約和爭議解決方式1.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提高租金或無故提前解除合同，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場所用途、結(jié)構(gòu)或從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期