租賃經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意租賃經(jīng)營該標的物或接受相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃經(jīng)營合同：一、租賃標的物或服務項目具體描述1.租賃標的物若為房屋租賃，需詳細描述房屋的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、房屋結構、戶型、樓層、朝向等。例如：甲方將位于[具體城市][具體街道][門牌號]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋結構類型，如框架結構]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，位于[X]樓，朝向為[具體朝向，如南北通透]。若為設備租賃，需說明設備的名稱（如生產(chǎn)設備型號、辦公設備品牌等）、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用狀況等。例如：甲方出租給乙方的設備為[設備名稱，如某型號注塑機]，規(guī)格為[設備具體規(guī)格參數(shù)]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[具體日期]，設備使用狀況良好，能正常運行。若為場地租賃，需明確場地的位置、面積、用途、場地內配套設施等。例如：甲方將位于[具體地點]的場地出租給乙方，場地面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營、倉儲等具體用途]，場地內配備有[列舉配套設施，如水電接口、消防設施等]。2.服務項目詳細說明服務的內容、標準、范圍等。例如：甲方為乙方提供企業(yè)管理咨詢服務，服務內容包括但不限于企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構優(yōu)化、人力資源管理咨詢等。服務標準為按照行業(yè)通用標準及乙方的特殊需求，提供專業(yè)、全面、及時的咨詢建議。服務范圍涵蓋乙方公司內部各部門，根據(jù)乙方實際情況制定個性化的解決方案。二、租賃經(jīng)營期限1.租賃經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應在租賃期限屆滿時將租賃標的物或服務項目相關事宜按照本合同約定處理完畢，并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準若為租賃標的物，根據(jù)標的物的不同情況約定租金金額。例如：房屋租金為每月人民幣[X]元；設備租金為每年人民幣[X]元；場地租金為每平方米每月人民幣[X]元，每月租金共計人民幣[X]元。若為服務項目，根據(jù)服務的工作量、難度等因素確定服務費用。例如：甲方為乙方提供的企業(yè)管理咨詢服務費用為人民幣[X]元，該費用為一次性包干費用，涵蓋本合同約定的所有服務內容。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金或服務費用：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度、每年等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。支付方式可選擇銀行轉賬、支票等方式。乙方應將租金或服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬號信息，包括開戶行名稱、賬號等]。若乙方逾期支付租金或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金或服務費用。有權對租賃標的物或服務項目的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務項目。保證租賃標的物符合安全使用標準，若租賃標的物存在質量問題或安全隱患，應及時維修或整改，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃經(jīng)營相關的手續(xù)，如房屋租賃備案等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物或接受服務項目。在租賃期限內，有權對租賃標的物進行合理的裝修和改造（需經(jīng)甲方書面同意），但不得損害租賃標的物的結構和安全。在租賃標的物出現(xiàn)質量問題或影響正常使用的情況時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金或服務費用。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的合理要求使用租賃標的物或接受服務項目。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃標的物或服務項目相關事宜處理完畢，并返還給甲方。返還的租賃標的物應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營。五、租賃標的物的維修與保養(yǎng)1.維修責任在租賃期限內，租賃標的物的維修責任按照以下方式劃分：屬于正常使用損耗的，由甲方負責維修；屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修。–對于因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成租賃標的物損壞的，雙方應協(xié)商確定維修責任及費用承擔方式。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對租賃標的物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。保養(yǎng)費用由乙方承擔，但因甲方原因導致需要進行額外保養(yǎng)的，費用由甲方承擔。甲方應定期對租賃標的物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務項目，應按照租金或服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或服務費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。3.若乙方擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物、逾期返還租賃標的物等，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、甲方為恢復租賃標的物原狀或重新出租所支出的費用等。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照未履行義務部分對應的租金或服務費用的[X%]向對方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.