住房轉(zhuǎn)號(hào)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定住房相關(guān)權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“該住房權(quán)益”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住房權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房權(quán)益詳情該住房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該住房所對(duì)應(yīng)的相關(guān)權(quán)益包括但不限于購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，該編號(hào)所關(guān)聯(lián)的購(gòu)房資格、房屋產(chǎn)權(quán)登記預(yù)期權(quán)益等（如有）。甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)明細(xì)如下：已支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，于[付款日期1]支付；銀行貸款已償還金額為人民幣[X]元，剩余貸款本金為人民幣[X]元，貸款發(fā)放銀行及賬號(hào)為[銀行名稱及賬號(hào)]（如有貸款情況）。2.權(quán)益現(xiàn)狀說(shuō)明目前該住房處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工但未交付、已交付但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等狀態(tài)]。甲方承諾該住房權(quán)益不存在任何未經(jīng)披露的抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，亦不存在與他人就該住房權(quán)益產(chǎn)生的任何糾紛或潛在糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該住房權(quán)益的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、購(gòu)房款項(xiàng)支付情況、相關(guān)權(quán)益狀態(tài)等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保該住房權(quán)益的合法性及可轉(zhuǎn)讓性，保證不存在任何可能導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或無(wú)法履行的法律障礙。協(xié)助乙方辦理與住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商（或相關(guān)部門）提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，在合理期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如因該住房權(quán)益產(chǎn)生任何糾紛或責(zé)任（包括但不限于因甲方原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商索賠、第三方主張權(quán)利等），由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給乙方造成損失應(yīng)予以賠償。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將該住房權(quán)益交付給乙方，交付內(nèi)容包括但不限于購(gòu)房合同原件、付款憑證、房屋相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付住房權(quán)益等。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得該住房權(quán)益，并按照法律法規(guī)及協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。配合甲方辦理與住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件，按照甲方要求簽署相關(guān)文件，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)（如有）。接收甲方交付的住房權(quán)益時(shí)，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)權(quán)益存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方解決問(wèn)題。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)乙方已實(shí)際取得該住房權(quán)益相關(guān)權(quán)益后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定如實(shí)披露住房權(quán)益情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略撟》繖?quán)益存在糾紛或權(quán)利受限，影響乙方正常取得該住房權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付尾款，應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方未配合甲方辦理住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙