租車庫(kù)位合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃車庫(kù)位的需求，甲方愿意將其所有的車庫(kù)位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]的[車庫(kù)位編號(hào)]車庫(kù)位出租給乙方。該車庫(kù)位為[獨(dú)立車庫(kù)/停車位]，面積為[X]平方米，具備正常使用的基本條件，包括但不限于墻面、地面、照明等設(shè)施完好。2.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)車庫(kù)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用車庫(kù)位。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證車庫(kù)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)位及周邊區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)位出現(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)損失。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車庫(kù)位轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫(kù)位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車庫(kù)位。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用車庫(kù)位，不得擅自改變車庫(kù)位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為。如需對(duì)車庫(kù)位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)保管車庫(kù)位內(nèi)的財(cái)物及車輛安全，因乙方原因?qū)е萝噹?kù)位內(nèi)財(cái)物丟失或車輛損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車庫(kù)位轉(zhuǎn)借他人使用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還車庫(kù)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)位的，應(yīng)按照租金總額[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自將車庫(kù)位轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變車庫(kù)位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車庫(kù)位轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額[X%]向甲方支付違約金，并返還車庫(kù)位。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)