房屋撤除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋進(jìn)行撤除，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)撤除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方撤除該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.撤除范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)建筑材料進(jìn)行全面撤除。具體撤除范圍包括但不限于：房屋的墻體、屋頂、樓板、梁柱等主體結(jié)構(gòu)部分；房屋內(nèi)外的門窗、樓梯、電梯井、通風(fēng)道等附屬設(shè)施；以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的所有建筑材料（如磚塊、砂石、木材等）。3.撤除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行撤除作業(yè)，確保撤除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。撤除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意堆放。乙方在撤除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)可回收利用材料的破壞，對(duì)于可回收利用的材料（如金屬門窗、木材等），應(yīng)進(jìn)行分類收集并妥善保管，按照甲方要求進(jìn)行處理或移交。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的撤除工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行撤除作業(yè)。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方對(duì)該房屋擁有合法的撤除權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與撤除工作相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如向相關(guān)部門報(bào)備撤除計(jì)劃等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付撤除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該房屋相鄰方及周邊居民的關(guān)系，確保撤除工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付撤除費(fèi)用。在甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。根據(jù)實(shí)際情況合理安排撤除工作進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事房屋撤除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。組建專業(yè)的撤除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠安全、高效地完成撤除工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的撤除施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。在撤除過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的撤除范圍、要求和時(shí)間完成撤除工作，確保撤除質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在撤除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。妥善保管在撤除過(guò)程中涉及的甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露或處置。在撤除工作結(jié)束后，應(yīng)將剩余的可回收利用材料按照甲方要求進(jìn)行移交或處理。定期向甲方匯報(bào)撤除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如遇特殊情況或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式1.撤除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋撤除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)撤除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部撤除工作，清理完現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的撤除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付撤除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停撤除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)要求進(jìn)行施工，或未按照約定的撤除范圍、要求和時(shí)間完成撤除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在撤除過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，并因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他費(fèi)用。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的撤除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方提供的資料或物品，導(dǎo)致資料泄露或物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽