維也納酒店協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意與乙方就維也納酒店相關(guān)事宜達(dá)成合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店使用乙方擁有位于[酒店具體地址]的維也納酒店（以下簡稱“該酒店”），酒店建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計(jì)[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的住宿需求。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等服務(wù)設(shè)施，為客人提供全方位的服務(wù)。2.品牌授權(quán)乙方授予甲方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用維也納酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)在酒店的宣傳推廣、運(yùn)營管理等方面使用維也納酒店的品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)、商號(hào)等，以提升酒店的知名度和市場競爭力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用維也納酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。對酒店的運(yùn)營管理提出合理建議，并參與酒店的市場推廣活動(dòng)。在協(xié)議期內(nèi)，享有酒店一定比例的經(jīng)營收益（具體比例根據(jù)雙方另行協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用酒店及相關(guān)品牌，不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)和用途。負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購、客戶服務(wù)等，確保酒店的正常運(yùn)營。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營酒店，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。定期向乙方提供酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方的監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付品牌使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取品牌使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對甲方的酒店運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在協(xié)議期內(nèi)，享有酒店一定比例的經(jīng)營收益（具體比例根據(jù)雙方另行協(xié)商確定）。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身發(fā)展發(fā)展戰(zhàn)略戰(zhàn)略調(diào)整品牌使用政策，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)向甲方提供維也納酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法授權(quán)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)授權(quán)手續(xù)。為甲方提供酒店運(yùn)營管理方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。定期對酒店進(jìn)行評估和檢查，確保酒店符合維也納酒店品牌的標(biāo)準(zhǔn)和要求。維護(hù)維也納酒店品牌的聲譽(yù)和形象，不得從事?lián)p害品牌形象的行為。在協(xié)議期內(nèi)，不得將維也納酒店品牌授權(quán)給第三方在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)使用。三、費(fèi)用及支付方式1.品牌使用費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付品牌使用費(fèi)，品牌使用費(fèi)的金額為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用，此后每年的品牌使用費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年的[X]月[X]日前支付。2.其他費(fèi)用除品牌使用費(fèi)外，甲方在酒店運(yùn)營過程中如產(chǎn)生其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用品牌期間的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)和用途，或未經(jīng)乙方書面同意將酒店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的數(shù)據(jù)損失及品牌損害。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供品牌授權(quán)或協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將維也納酒店品牌授權(quán)給第三方在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)使用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)