綏中租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于綏中縣[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式如下：收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水費[說明水費的支付方式及相關(guān)規(guī)定]電費[說明電費的支付方式及相關(guān)規(guī)定]燃氣費[說明燃氣費的支付方式及相關(guān)規(guī)定]物業(yè)費[說明物業(yè)費的支付方式及相關(guān)規(guī)定][如有其他費用，依次羅列并說明]2.乙方應(yīng)按時、足額支付上述各項費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合正常使用標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生清潔等。3.乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)履行以下維修義務(wù)：對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后，應(yīng)及時進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行以下維修義務(wù)：合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。在甲方維修期間，應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，已支付的租金及押金不予退還。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具