祠堂修建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬修建祠堂，乙方具備祠堂修建的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建祠堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建祠堂的位置：位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.祠堂的規(guī)模及設(shè)計(jì)要求祠堂主體建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，高度為[具體高度]米。建筑風(fēng)格為[詳細(xì)風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，需體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史文化特色，符合甲方對(duì)于祠堂莊重、肅穆的整體要求。內(nèi)部布局包括[詳細(xì)列舉各功能區(qū)域，如祭祀大廳面積為[X]平方米、陳列室面積為[X]平方米等]，各區(qū)域之間應(yīng)合理規(guī)劃，交通流線順暢。3.建筑材料及質(zhì)量要求主要建筑材料的選用需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量安全。其中，木材應(yīng)選用[具體木材種類(lèi)，如優(yōu)質(zhì)松木等]，確保材質(zhì)堅(jiān)固耐用；石材應(yīng)選用[具體石材種類(lèi)，如花崗巖等]，質(zhì)地堅(jiān)硬、紋理清晰；磚瓦需采用[詳細(xì)說(shuō)明磚瓦規(guī)格及生產(chǎn)廠家要求等]。建筑施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保每一道工序質(zhì)量合格。對(duì)于關(guān)鍵部位及隱蔽工程，應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.附屬設(shè)施配套建設(shè)[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)等]。圍墻高度為[具體高度]米，采用[圍墻材質(zhì)及結(jié)構(gòu)]；大門(mén)設(shè)計(jì)應(yīng)莊重、大氣，采用[大門(mén)材質(zhì)及樣式]；停車(chē)場(chǎng)面積為[X]平方米，地面采用[具體地面鋪設(shè)材料]。附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)與祠堂主體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，同時(shí)滿(mǎn)足使用功能需求，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)祠堂修建過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合約定的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。在乙方嚴(yán)重違反合同約定或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全問(wèn)題時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供修建祠堂所需的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理修建過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在甲方提供的資料齊全且符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程款，因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和施工期限完成祠堂修建工程。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并承擔(dān)因資料不全或不符合要求導(dǎo)致的責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)祠堂質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項(xiàng)下祠堂修建工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計(jì)等原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：祠堂修建工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足本合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序在工程竣工前，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延誤工期或無(wú)法正常施工所造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包或分包行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起