疫情影響合同范本甲方：姓名：身份證號：聯系方式：地址：乙方：姓名：身份證號：聯系方式：地址：鑒于當前疫情形勢對社會經濟生活產生了重大影響，甲乙雙方就[具體合同事項]簽訂本合同，以明確雙方在疫情期間的權利義務，確保合同的順利履行。一、合同標的物或服務具體描述本合同的標的物/服務為[詳細描述合同所涉及的具體內容，例如：甲方將位于[具體地址]的[房屋類型及面積]出租給乙方作為辦公場所使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[X]元等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供的標的物符合合同約定的使用條件，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。3.在疫情期間，若因政府采取的疫情防控措施導致甲方無法正常履行合同義務，如限制人員流動、暫停相關經營活動等，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。在此情況下，甲方不承擔因疫情防控措施導致的違約責任，但應積極協助乙方解決因疫情造成的實際困難，如協助乙方與相關部門溝通協調，爭取減免部分費用等。4.甲方應按照合同約定的時間和方式交付標的物，并在交付前確保標的物處于可使用狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用標的物，并享有在租賃期限內的占有、使用和收益權。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。3.在疫情期間，若因政府采取的疫情防控措施導致乙方無法正常使用標的物，如限制人員進入辦公場所、暫停經營活動等，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。在此情況下，乙方不承擔因疫情防控措施導致的違約責任，但應積極配合甲方，按照甲方的要求采取必要的防護措施，確保標的物的安全。4.乙方應合理使用標的物，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。在租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應按照合同約定將標的物交還甲方，并保證標的物的完好無損。三、疫情期間的特殊規(guī)定（一）不可抗力條款根據《民法典》第180條規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。本次疫情構成不可抗力事件，甲乙雙方應依據不可抗力的相關法律規(guī)定處理合同履行過程中出現的問題。（二）履行困難的通知與協商若一方因疫情防控措施導致無法履行合同義務，應在知悉該情況后的[X]日內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應及時協商解決方案，如調整合同履行期限、減免部分費用、變更履行方式等。協商過程中，雙方應秉持公平、合理、誠信的原則，盡量減少疫情對合同履行的影響。（三）合同變更與解除1.若因疫情防控措施導致合同目的無法實現，或繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平的，雙方可協商變更或解除合同。變更或解除合同的，雙方應按照公平合理的原則分擔因疫情造成的損失。2.在協商變更或解除合同過程中，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。協商一致的，應簽訂書面協議，明確變更或解除合同的具體內容和雙方的權利義務。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定交付標的物或提供的標的物不符合合同約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.在疫情期間，若甲方違反本合同約定，未及時通知乙方因疫情防控措施導致的合同履行困難，或未積極協助乙方解決實際困難，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.在疫情期間，若乙方違反本合同約定，未及時通知甲方因疫情防控措施導致的合同履行困難，或未積極配合甲方采取必要的防護措施，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變標的物用途或進行損壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五