合同代租協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]（以下簡稱“該標(biāo)的物”），欲委托乙方代為出租該標(biāo)的物；乙方具備相關(guān)租賃業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代租該標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.標(biāo)的物位置：[詳細(xì)地址]2.標(biāo)的物類型：[如住宅、商業(yè)用房、寫字樓、廠房等]3.標(biāo)的物面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物的裝修情況、配套設(shè)施等現(xiàn)狀，例如精裝修，配備家具家電（列出主要家具家電清單）；毛坯房等]5.標(biāo)的物用途：[明確標(biāo)的物的規(guī)劃用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為尋找承租人，并以甲方名義與承租人簽訂租賃合同，辦理與租賃相關(guān)的一切事宜，包括但不限于展示標(biāo)的物、洽談租賃條款、擬定租賃合同、收取租金及押金等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代租工作的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。對乙方代租過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議并要求糾正。在租賃合同簽訂前，有權(quán)對承租人的資質(zhì)、信用等情況進(jìn)行審查。按照本協(xié)議約定收取租金及押金等款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息及資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、標(biāo)的物現(xiàn)狀照片、使用說明等。協(xié)助乙方辦理與代租相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。尊重乙方在代租過程中的專業(yè)意見和建議，不得無故干涉乙方正常工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付代租費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代租費(fèi)用。在代租過程中，有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況，合理確定租賃價格及租賃條款。為履行代租職責(zé)，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行代租職責(zé)，積極尋找承租人，促成租賃合同的簽訂。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變標(biāo)的物用途及現(xiàn)狀。向甲方如實(shí)報告代租工作進(jìn)展情況，定期提供相關(guān)報告和資料。對在代租過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物相關(guān)信息予以保密。在租賃合同簽訂后，負(fù)責(zé)跟蹤租賃合同的履行情況，及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。四、代租費(fèi)用及支付方式1.代租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照租賃合同租金總額的[X]%收取代租費(fèi)用。2.支付時間：甲方在收到承租人支付的首筆租金及押金后[X]個工作日內(nèi)，按照代租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代租費(fèi)用。3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將代租費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、租賃合同的簽訂與履行1.乙方應(yīng)在代租過程中，與承租人就租賃價格、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等主要條款達(dá)成一致，并擬定租賃合同文本。2.租賃合同文本應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后，由甲方與承租人簽訂。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂的相關(guān)手續(xù)。3.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤租賃合同的履行情況，及時向甲方反饋承租人的租金支付情況、標(biāo)的物使用情況等信息。4.如承租人出現(xiàn)逾期支付租金、損壞標(biāo)的物等違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代租工作對應(yīng)的代租費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代租職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的租金損失、標(biāo)的物損壞修復(fù)費(fèi)用等。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途及現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的代租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本