2025年商場通風管道深度清潔協(xié)議甲方（委托方）：[商場全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（服務方）：[清潔公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有并運營位于[商場地址]的商場，為保障商場通風系統(tǒng)的正常運行和空氣品質，需委托乙方提供專業(yè)的通風管道深度清潔服務；乙方具備相應的清潔資質和能力，愿意接受甲方的委托。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1乙方負責對甲方商場位于[具體區(qū)域描述，如：一層中庭區(qū)域、二層辦公區(qū)域、后勤輔助區(qū)域等]的通風管道系統(tǒng)進行深度清潔。通風管道系統(tǒng)包括但不限于送風管道、回風管道、新風管道、風機盤管（FCU）風管、空氣處理機組（AHU）風管及相關連接部件。1.2“深度清潔”具體包括：使用專業(yè)設備對管道內部進行徹底吹掃、吸塵；清除管道內壁及內部的積塵、污垢、油漬、霉斑及其他污染物；清洗通風口、回風口柵格及濾網（濾網清潔標準按甲方另行要求或通用標準執(zhí)行）；確保清潔后管道內部無可見明顯污漬，空氣流通順暢。1.3本次深度清潔服務包含[數量]個風機盤管（FCU）風管、[長度]米送風總管、[長度]米回風總管及相關支管（具體范圍以雙方現場勘查確認或甲方提供的圖紙清單為準）。第二條服務標準與驗收2.1乙方應按照國家及地方關于通風系統(tǒng)清潔的相關標準（如參照《通風與空調系統(tǒng)清洗規(guī)范》CJJ/T41等相關規(guī)定）并結合商場實際需求進行深度清潔作業(yè)。2.2清潔過程中應采取有效措施，避免對商場內的建筑設施、裝修裝飾及其他物品造成污染或損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3清潔完成后，乙方應將清潔現場遺留的垃圾、雜物清理干凈，確保作業(yè)區(qū)域整潔。2.4驗收：乙方完成全部清潔工作后[3]日內，應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[5]日內組織人員對清潔質量進行驗收。驗收內容包括管道內部清潔程度、通風口外觀、現場清理情況等。如甲方驗收合格，應簽署《驗收確認書》。如甲方對清潔質量有異議，應提出具體意見，乙方應在[3]日內根據甲方意見進行整改，直至甲方驗收合格。第三條服務時間與地點3.1服務時間：乙方應在不影響商場正常運營的前提下，選擇在商場非營業(yè)時間進行清潔作業(yè)，具體時間為2025年[起始月份]月[起始日期]日至[終止月份]月[終止日期]日，每日作業(yè)時間為[起始時間]至[結束時間]（以北京時間24小時制為準）。如遇特殊情況需調整時間，雙方應提前協(xié)商確定。3.2服務地點：甲方商場內部所有約定的通風管道系統(tǒng)位置。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(1)有權要求乙方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督服務過程。(2)有權對乙方提供的服務成果進行驗收，并就服務質量提出意見。(3)應在乙方進場前，向乙方提供清潔區(qū)域的相關圖紙、說明以及可能存在的安全隱患點。(4)應保證清潔作業(yè)期間所需的水源、電源接入點符合安全標準，并配合乙方做好臨時用電申請等手續(xù)。(5)應提前[2]日通知乙方具體的進場日期和時間，以便乙方安排人員及設備。(6)應指派專門聯(lián)系人，負責與乙方在服務期間的溝通協(xié)調事宜。(7)應負責清理乙方清潔后產生的建筑垃圾，并按約定方式處理。(8)按照本協(xié)議第五條約定支付服務費用。4.2乙方的權利與義務：(1)有權按照合同約定收取服務費用。(2)必須按照合同約定的服務內容、標準和時間完成清潔工作，確保清潔質量。(3)應向甲方提供具備相應資質的作業(yè)人員，所有進場人員必須佩戴工作證，并遵守甲方的現場管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。(4)應使用專業(yè)、安全、環(huán)保的清潔設備和清潔劑。所使用的化學品應具有相關環(huán)保認證，并提前告知甲方過敏原信息（如有）。(5)清潔作業(yè)過程中，應采取必要的遮蔽措施，保護商場內的地面、墻面、家具等不受污染。(6)應配備足夠的消防器材，并確保作業(yè)人員具備消防知識和應急處置能力。嚴格遵守安全生產規(guī)定，做好現場安全防護，確保人員及設施安全。(7)應負責管理好自身工作人員，維護好現場秩序，不得在商場內吸煙或從事其他違反商場管理規(guī)定的行為。(8)清潔作業(yè)完成后，應負責將作業(yè)現場清理干凈，包括設備、工具的撤場和垃圾的初步清理（最終清運由甲方負責或另行約定）。(9)配合甲方的驗收工作。第五條費用與支付5.1本次商場通風管道深度清潔服務的總服務費用為人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。5.2費用包含：清潔服務費、設備費、清潔劑費、人工費、垃圾清運費（指現場產生的建筑垃圾臨時堆放和轉運費）、以及為完成本協(xié)議約定服務所發(fā)生的一切其他直接費用。5.3支付方式：甲方應在乙方提交符合要求的發(fā)票后[10]日內，將合同總費用的[50]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定銀行賬戶。余款[50]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]），作為質保金，在甲方對乙方服務進行最終驗收合格后[10]日內支付。5.4乙方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[乙方公司全稱]開戶銀行：[乙方開戶行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.5甲方有權根據乙方提交的符合要求的發(fā)票進行付款。第六條安全與保險6.1乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)的安全生產法規(guī)和標準，制定詳細的安全施工方案，并對所有作業(yè)人員進行安全教育和培訓。6.2乙方應確保所有使用的設備、工具符合安全要求，并在作業(yè)前進行安全檢查。6.3乙方應自行承擔作業(yè)過程中發(fā)生的人員意外傷害、財產損失等一切風險，并應對此風險進行充分保險。乙方應保證在合同簽訂后[10]日內向甲方提供有效的、覆蓋本協(xié)議項下服務的執(zhí)業(yè)責任險或類似保險的保險單復印件，并在保險失效前持續(xù)保持有效保險。如因乙方原因發(fā)生任何安全事故，導致甲方人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。第七條驗收與保修7.1驗收：按照本協(xié)議第二條第2.4款執(zhí)行。7.2保修：本協(xié)議約定的通風管道深度清潔服務自最終驗收合格之日起，提供[6]個月的免費保修期。在保修期內，如因乙方清潔質量問題導致管道再次積塵或出現其他清潔問題，乙方應在接到甲方通知后[24]小時內響應，并在[48]小時內免費修復，直至達到合同約定的清潔標準。第八條違約責任8.1甲方未按本協(xié)議第五條約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[30]日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。8.2乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間、范圍或第二條約定的標準完成清潔服務，導致服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方在[3]日內免費整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權委托第三方進行清潔，費用由乙方承擔，并從應付服務費用中扣除。若乙方因此導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方在清潔過程中造成甲方財產損失的，應負責修復或賠償。若損失金額較大，甲方有權要求乙方提供等額保證金，或在支付服務費用時進行抵扣。8.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條保密條款9.1雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息、財務信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協(xié)議履行其義務，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[7]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十一條通知與送達11.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[3]日書面通知對方。11.2所有根據本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。送達即視為有效送達。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。13.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議在約定的服務履行完畢、費用結清后自動終止。如需繼續(xù)提供相關服務，雙方可另行簽訂協(xié)議。13