修復(fù)樓板協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋樓板出現(xiàn)損壞問題，需要進(jìn)行修復(fù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供樓板修復(fù)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修復(fù)樓板事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓板損壞情況甲方房屋位于[具體地址]，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋[具體樓層]的樓板出現(xiàn)了[詳細(xì)描述損壞狀況，如裂縫、下沉等]問題。該損壞情況影響了房屋的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述損壞的樓板進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及符合該房屋原設(shè)計(jì)的安全要求。具體修復(fù)措施包括但不限于對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、對(duì)下沉部位進(jìn)行頂升或加固等，確保修復(fù)后的樓板能夠恢復(fù)其承載能力和穩(wěn)定性，消除安全隱患。3.修復(fù)材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)建筑材料進(jìn)行樓板修復(fù)工作。修復(fù)工藝應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和質(zhì)量。例如，對(duì)于裂縫修補(bǔ)，應(yīng)根據(jù)裂縫的寬度、深度等情況選擇合適的修補(bǔ)材料和工藝，如壓力灌漿法、表面封閉法等；對(duì)于樓板加固，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)受力分析選擇合理的加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等，并確保加固措施與原結(jié)構(gòu)有效連接。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求、材料及工藝進(jìn)行樓板修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，以便乙方全面了解樓板損壞情況及房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，為修復(fù)工作提供準(zhǔn)確依據(jù)。協(xié)助乙方辦理修復(fù)工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），并提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工對(duì)他人造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)修復(fù)工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事樓板修復(fù)工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書及技術(shù)人員資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求、材料及工藝制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴(yán)格按照修復(fù)方案進(jìn)行施工。在施工前應(yīng)向甲方提供施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知甲方施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。對(duì)修復(fù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的樓板再次損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期自修復(fù)工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長(zhǎng)]。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓板修復(fù)工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定的修復(fù)范圍或要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修復(fù)工作的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)修復(fù)完成]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修復(fù)工作全部完成且經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)（質(zhì)保期開始計(jì)算），甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)后的樓板應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的修復(fù)要求，具體包括但不限于：樓板裂縫修補(bǔ)后應(yīng)平整、牢固，無明顯痕跡，裂縫寬度符合設(shè)計(jì)要求，不再繼續(xù)發(fā)展。樓板下沉部位經(jīng)頂升或加固后，其標(biāo)高、平整度及承載能力應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠。修復(fù)所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收方式乙方在完成每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的修復(fù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署中間驗(yàn)收記錄。修復(fù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的修復(fù)資料，包括但不限于修復(fù)方案、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方將邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員（如建筑結(jié)構(gòu)工程師等）參與，對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。驗(yàn)收合格后，雙方簽署最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展修復(fù)工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的修復(fù)工作進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致修復(fù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要重新修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求、材料及工藝進(jìn)行修復(fù)工作，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。如返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交修復(fù)方案、施工計(jì)劃或進(jìn)度報(bào)告等文件，每逾期一日應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致樓板再次損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一