養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖房，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)殖房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖房位置：該養(yǎng)殖房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：養(yǎng)殖房主體為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如養(yǎng)殖欄舍[X]間、飼料儲(chǔ)存區(qū)、水電設(shè)施等]。3.附屬場(chǎng)地：養(yǎng)殖房附帶[X]平方米的附屬場(chǎng)地，可用于養(yǎng)殖配套活動(dòng)，如晾曬飼料、停放小型養(yǎng)殖設(shè)備車輛等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)殖房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完相關(guān)過(guò)戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在交付養(yǎng)殖房之前，負(fù)責(zé)處理好與養(yǎng)殖房相關(guān)的租賃、使用等遺留問(wèn)題，確保乙方接收后能夠正常使用養(yǎng)殖房。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)殖房的現(xiàn)狀，包括但不限于養(yǎng)殖房的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患等情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付養(yǎng)殖房及相關(guān)附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有養(yǎng)殖房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的養(yǎng)殖房及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照協(xié)議約定的用途使用養(yǎng)殖房，不得擅自改變養(yǎng)殖房的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)在接收和使用養(yǎng)殖房過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和養(yǎng)殖房相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將養(yǎng)殖房的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等交付給乙方，并共同對(duì)養(yǎng)殖房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付養(yǎng)殖房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)清晰等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。4.若乙方擅自改變養(yǎng)殖房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還養(yǎng)殖房，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫保密違約金金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力