十年承租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意承租該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下十年承租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳細(xì)情況若為房屋租賃，需明確房屋坐落地址、房屋建筑面積、房屋用途、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單（如家具、電器等）。例如，房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為居住，屋內(nèi)配備有[列舉家具電器名稱(chēng)及品牌型號(hào)]。若為場(chǎng)地租賃，需寫(xiě)明場(chǎng)地位置、場(chǎng)地面積、場(chǎng)地用途、場(chǎng)地附屬設(shè)施情況等。例如，場(chǎng)地位于[具體位置]，面積為[X]平方米，用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，場(chǎng)地周邊配備有[描述附屬設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、水電接口等]。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備現(xiàn)狀及使用情況等。例如，租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺(tái)，技術(shù)參數(shù)如下[列舉各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)]，設(shè)備目前運(yùn)行狀況良好，正常使用中。若為服務(wù)租賃，需闡述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)提供方式等。例如，服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)項(xiàng)目，如企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，如每月提供財(cái)務(wù)報(bào)表分析報(bào)告，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析深入等]服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)提供方式為乙方定期到甲方指定地點(diǎn)獲取服務(wù)資料及溝通交流。2.服務(wù)具體情況（若為服務(wù)租賃）服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體范疇，涵蓋哪些具體工作或事項(xiàng)，例如為甲方提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)，包括合同審查、糾紛處理、合規(guī)建議等全方位法律支持]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量水平和規(guī)范要求，如法律咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)在接到甲方咨詢(xún)后[X]小時(shí)內(nèi)給予初步回復(fù)，復(fù)雜問(wèn)題應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具詳細(xì)法律意見(jiàn)書(shū)，法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)依據(jù)準(zhǔn)確的法律法規(guī)，分析全面、邏輯清晰、具有可操作性等]。服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)十年。服務(wù)提供方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行面對(duì)面溝通交流，及時(shí)了解甲方需求并提供服務(wù)；對(duì)于緊急法律事務(wù)，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，通過(guò)電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)辦公等方式提供及時(shí)有效的解決方案。同時(shí)，乙方應(yīng)建立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)檔案，記錄與甲方服務(wù)相關(guān)的所有事項(xiàng)，包括咨詢(xún)問(wèn)題、處理過(guò)程、解決方案及結(jié)果等，以便隨時(shí)查閱和跟蹤服務(wù)質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用或服務(wù)的接受情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法繼續(xù)出租或服務(wù)無(wú)法正常提供，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件將標(biāo)的物交付給乙方使用或提供服務(wù)。確保交付的標(biāo)的物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如房屋應(yīng)具備正常居住使用功能，設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行等。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。對(duì)于房屋租賃，應(yīng)及時(shí)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等；對(duì)于設(shè)備租賃，應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。尊重乙方對(duì)標(biāo)的物的合理使用方式，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)或使用活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的標(biāo)的物內(nèi)（緊急維修等特殊情況除外）。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如房屋租賃登記備案等），提供必要的證明文件和資料，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃房屋內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)房屋用途進(jìn)行合理裝修、布置和使用；在接受服務(wù)租賃中，乙方有權(quán)要求甲方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用或服務(wù)接受的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但乙方應(yīng)提供相關(guān)憑證）。在租賃期間，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法正常使用或服務(wù)無(wú)法正常提供，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得損壞或擅自拆除標(biāo)的物的附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方故意或重大過(guò)失造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次，于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)]；服務(wù)費(fèi)用支付方式為[明確支付方式，如每季度支付一次，于每季度末月[具體日期]前支付]。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)或使用標(biāo)的物。在租賃房屋內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；在接受服務(wù)租賃中，應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合理使用服務(wù)成果。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物返還給甲方。返還的標(biāo)的物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金或服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.租金或服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金每[X]年遞增[X]%（遞增基數(shù)為上一年租金總額）。若為場(chǎng)地租賃，場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金支付方式及遞增方式同房屋租賃（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。若為設(shè)備租賃，設(shè)備租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。租金支付方式及遞增方式同房屋租賃（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用每[X]年遞增[X]%（遞增基數(shù)為上一年服務(wù)費(fèi)用總額）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用：房屋租賃：租金支付方式為每月支付一次，于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶(hù)名[甲方姓名]。場(chǎng)地租賃：租金支付方式為每季度支付一次，于每季度末月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息同房屋租賃（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。設(shè)備租賃：租金支付方式為每半年支付一次，于每半年末月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息同房屋租賃（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。服務(wù)租賃：服務(wù)費(fèi)用支付方式為每年支付一次，于每年[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息同房屋租賃（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)十年。2.續(xù)租在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定。若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復(fù)中說(shuō)明理由。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物返還給甲方，雙方的租賃關(guān)系自動(dòng)終止。五、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力或政府行為解除因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或政府行為（如征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限或服務(wù)提供期限，按照比例退還乙方已支付但未使用部分的租金或服務(wù)費(fèi)用。3.因一方違約解除若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后在[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后在[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方使用或提供服務(wù)，或交付的標(biāo)的物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因甲方違約而受到的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失（如乙方為準(zhǔn)備使用標(biāo)的物而投入的前期費(fèi)用、因無(wú)法正常使用標(biāo)的物導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等）。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用或服務(wù)接受，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。在租賃期間，若甲方擅自進(jìn)入乙方承租的標(biāo)的物內(nèi)（緊急維修等特殊情況除外），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元；如因改變用途給標(biāo)的物造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方損壞或擅自拆除標(biāo)的物的附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損失價(jià)值向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟