商鋪轉手費協議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有意將該商鋪的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉手事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說明]。2.商鋪內現有裝修、設備及附屬設施（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定，商鋪轉手費總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完商鋪過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本協議約定收取商鋪轉手費。（2）有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務（1）保證對該商鋪擁有合法處分權，未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。（2）向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的權屬狀況、租賃情況、使用現狀、是否存在質量問題等。（3）協助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的協助義務。（4）在本協議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。（5）負責處理與該商鋪相關的原有租賃關系（如有），確保乙方接收商鋪后能夠正常使用，因處理租賃關系產生的費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實信息、協助辦理過戶手續(xù)等。（2）在辦理完相關手續(xù)并接收商鋪后，有權自主經營或按照其意愿處置該商鋪。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉手費。（2）在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)活動。（3）協助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料及配合相關部門的要求。（4）在商鋪交接時，按照附件清單對商鋪內的裝修、設備及附屬設施進行驗收，如發(fā)現問題應及時與甲方協商解決。四、商鋪交接1.雙方應在乙方支付完所有款項后的[X]日內進行商鋪交接。2.交接時，甲方應將該商鋪的鑰匙、相關產權證書、租賃合同（如有）等資料一并交付給乙方。3.雙方應共同對商鋪內的裝修、設備及附屬設施進行清點核實，如與附件清單不符，甲方應負責按照清單進行修復或補充。4.商鋪交接完成后，雙方應簽署商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交付給乙方，自此之后該商鋪的相關風險及責任由乙方承擔。五、過戶手續(xù)辦理1.甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，向相關部門提交辦理商鋪過戶手續(xù)所需的文件和資料，并積極配合乙方及相關部門完成過戶手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理過戶所需的個人資料及協助辦理相關手續(xù)。3.若因甲方原因導致過戶手續(xù)未能在約定時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照商鋪轉手費總價的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤，責任由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的款項，并按照商鋪轉手費總價的[X%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照商鋪轉手費總價的[X%]支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或因轉讓商鋪事宜知悉的對方商業(yè)秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力