簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出售方）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情乙方所出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋名稱(chēng)或其他不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。該標(biāo)的物附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位數(shù)量及詳情]、[花園/露臺(tái)詳情]等附屬設(shè)施。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]，乙方應(yīng)保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)該標(biāo)的物的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，對(duì)標(biāo)的物情況進(jìn)行了解和咨詢(xún)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金及后續(xù)款項(xiàng)。向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，保證所提供資料真實(shí)、有效。在簽署本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，配合乙方完成對(duì)認(rèn)購(gòu)資格的審核（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到甲方認(rèn)購(gòu)定金及相關(guān)款項(xiàng)后，為甲方保留該標(biāo)的物，不得再與第三方就該標(biāo)的物簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議或出售協(xié)議。協(xié)助甲方辦理與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如在具備簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同條件時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)助簽訂正式合同。三、認(rèn)購(gòu)定金及款項(xiàng)支付1.認(rèn)購(gòu)定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[X]元。該定金在甲方按照本協(xié)議約定簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分；若甲方未能按照本協(xié)議約定簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)不予退還定金。2.后續(xù)款項(xiàng)支付在乙方通知甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[X]元。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等]，具體支付賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂1.在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同的條件，并通知甲方前來(lái)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。若因甲方原因未能按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收甲方已支付的定金，并將標(biāo)的物另行處置；若因乙方原因未能按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、標(biāo)的物交付1.在正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收清單。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除正式買(mǎi)賣(mài)合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未能按照約定時(shí)間接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付保管費(fèi)；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)將標(biāo)的物另行處置，已收取的款項(xiàng)不予退還。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律