合租退稅合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同合租房屋，并希望依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就合租過(guò)程中涉及的退稅事宜達(dá)成明確協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、合租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：室廳廚衛(wèi)二、合租方式及份額1.甲乙雙方共同合租上述房屋，其中甲方占用房屋的%份額，乙方占用房屋的%份額。2.雙方按照各自占用的房屋份額共同承擔(dān)房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照該份額享受相應(yīng)的租賃權(quán)益，包括但不限于在房屋內(nèi)的居住空間、使用設(shè)施設(shè)備等。三、退稅相關(guān)事宜1.退稅政策依據(jù)：根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)及地方相關(guān)稅收政策規(guī)定，合租房屋符合一定條件的情況下，合租雙方可就各自承擔(dān)的租金部分申請(qǐng)相應(yīng)的稅費(fèi)退還。雙方一致確認(rèn)，本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的退稅事宜均以合法、合規(guī)為前提。2.退稅申請(qǐng)主體及流程雙方各自作為獨(dú)立的退稅申請(qǐng)主體，負(fù)責(zé)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求準(zhǔn)備并提交與自身租金支付及房屋租賃相關(guān)的證明材料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、個(gè)人身份證明等。在申請(qǐng)退稅過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和信息支持。例如，一方如需另一方提供租金支付憑證復(fù)印件等材料，另一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以提供。具體退稅申請(qǐng)流程按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的通知和要求，確保申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性，按時(shí)提交退稅申請(qǐng)。3.退稅款項(xiàng)分配若退稅申請(qǐng)成功，所獲得的退稅款項(xiàng)將按照甲乙雙方各自承擔(dān)租金的比例進(jìn)行分配。即甲方獲得的退稅款項(xiàng)=總退稅款項(xiàng)×甲方承擔(dān)租金金額÷（甲方承擔(dān)租金金額+乙方承擔(dān)租金金額）；乙方獲得的退稅款項(xiàng)=總退稅款項(xiàng)×乙方承擔(dān)租金金額÷（甲方承擔(dān)租金金額+乙方承擔(dān)租金金額）。雙方應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)退還的退稅款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述計(jì)算方式完成款項(xiàng)分配的核對(duì)與支付。例如，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的退稅款項(xiàng)差額支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的房屋份額使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)知曉并參與與合租房屋相關(guān)的退稅申請(qǐng)事宜，監(jiān)督乙方履行與退稅相關(guān)的義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，享有因退稅申請(qǐng)成功而獲得相應(yīng)退稅款項(xiàng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付自己承擔(dān)的房租及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方準(zhǔn)備與退稅申請(qǐng)相關(guān)的材料，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租金支付憑證等資料。在退稅申請(qǐng)過(guò)程中，遵守稅務(wù)機(jī)關(guān)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及雙方共同利益造成的損失。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將自己在房屋內(nèi)的居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，不得影響乙方正常使用房屋及享受租賃權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的房屋份額使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)知曉并參與與合租房屋相關(guān)的退稅申請(qǐng)事宜，監(jiān)督甲方履行與退稅相關(guān)的義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，享有因退稅申請(qǐng)成功而獲得相應(yīng)退稅款項(xiàng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付自己承擔(dān)的房租及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方準(zhǔn)備與退稅申請(qǐng)相關(guān)的材料，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租金支付憑證等資料。在退稅申請(qǐng)過(guò)程中，遵守稅務(wù)機(jī)關(guān)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及雙方共同利益造成的損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將自己在房屋內(nèi)的居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，不得影響甲方正常使用房屋及享受租賃權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付房租、其他費(fèi)用或在退稅申請(qǐng)過(guò)程中故意隱瞞信息、提供虛假材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如因甲方提供虛假材料致使退稅申請(qǐng)失敗，乙方已投入的申請(qǐng)成本等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付房租、其他費(fèi)用或在退稅申請(qǐng)過(guò)程中故意隱瞞信息、提供虛假材料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因乙方違約行為而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如因乙方提供虛假材料致使退稅申請(qǐng)失敗，甲方已投入的申請(qǐng)成本等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自轉(zhuǎn)讓自己在房屋內(nèi)的居住權(quán)益，給另一方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括另一方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如因居住權(quán)益轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致另一方無(wú)法正常使用房屋或影響其租賃權(quán)益等方面的損失。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方支付違約金[X]元。4.如雙方在退稅申請(qǐng)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，導(dǎo)致退稅申請(qǐng)失敗或遭受行政處罰等后果，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并共同采取措施盡量減少損失。若因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致雙方共同遭受損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合租房屋租賃關(guān)系終止之日止。2.本合同一式兩份