合租場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租場(chǎng)地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供雙方共同用于[具體用途，如辦公、經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按[支付周期，如月、季等]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等具體方式]，如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)、催款費(fèi)用等），該費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。如因一方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用部分的設(shè)施維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照原狀恢復(fù)場(chǎng)地，不得對(duì)甲方造成任何損害。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)水電費(fèi)，乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)等]。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何費(fèi)用（如滯納金、罰款等），該費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供場(chǎng)地相關(guān)證明文件。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)調(diào)與物業(yè)的關(guān)系等，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的任何責(zé)任。4.甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4.乙方如需將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，交還甲方場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付場(chǎng)地、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如場(chǎng)地交還、費(fèi)用結(jié)算等。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本