合租企業(yè)合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就合租事宜達成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合租企業(yè)合同：一、合租標的物及服務描述1.合租場地甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地作為合租使用。該場地為[場地性質(zhì)，如商業(yè)辦公、工業(yè)廠房等]用途，場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設施設備，如辦公桌椅、水電設施等]。2.服務內(nèi)容甲方負責提供場地的基礎物業(yè)服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安保巡邏、水電供應維護等。乙方有權在符合法律法規(guī)及場地使用規(guī)定的前提下，按照自身需求對合租場地進行合理使用和布局調(diào)整。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正并追究乙方責任。2.義務按照合同約定的時間和條件向乙方交付合租場地，并保證場地符合安全、使用要求。負責場地及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如工商注冊、消防備案等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。按照約定提供基礎物業(yè)服務，保障場地的正常運營環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途和方式使用合租場地。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如提供場地、維修設施設備、提供物業(yè)服務等。在同等條件下，乙方享有對合租場地續(xù)租的優(yōu)先權（如合同有約定）。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。合理使用合租場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途、結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營（如適用）。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響甲方及其他租戶正常經(jīng)營的活動。配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，之后如需調(diào)整，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方履行本合同約定的義務，如按時支付租金、妥善使用場地、遵守法律法規(guī)等。在合同期滿或提前解除且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還場地并結清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理場地交接及費用結算等手續(xù)。2.法定解除若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權解除本合同：甲方未按照合同約定按時交付場地或提供服務，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，影響乙方正常使用場地的。甲方提供的場地存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，危及乙方人身、財產(chǎn)安全，且甲方未能及時修復或采取有效措施消除隱患的。乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方擅自改變場地用途、結構或損壞場地及附屬設施設備，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未恢復原狀或賠償損失的。乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，被相關部門查處，嚴重影響甲方聲譽或正常經(jīng)營的。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，合同自動終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付場地、提供服務或未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過當年租金總額的[X]%。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、結構或損壞場地及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕履行，甲方有權從押金中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，乙方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。同時，甲方有權解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方立即騰空場地。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未