包租解約合同范本甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于[具體房屋地址]的包租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下包租解約合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設施，如空調(diào)臺、冰箱臺、家具（沙發(fā)、床、衣柜等具體家具）等]。2.包租服務內(nèi)容原合同約定甲方將上述房屋提供給乙方進行包租，乙方在包租期間享有對房屋的使用權(quán)，并按照約定向甲方支付包租費用。包租期限自年月日起至年月日止。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本解約合同的約定收取乙方應支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在使用房屋過程中是否遵守法律法規(guī)及本解約合同的約定。2.義務保證對出租房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本解約合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。按照本解約合同的約定，協(xié)助乙方辦理與解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方按照本解約合同約定履行義務后，應及時與乙方結(jié)清相關(guān)費用，并退還乙方已支付但未使用期間的包租費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約合同的約定履行義務。在符合本解約合同約定的情況下，有權(quán)提前解除包租合同。2.義務按照本解約合同的約定向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于違約金、未使用期間的包租費用等。在解約前妥善保管房屋及附屬設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞丟失的，乙方應負責修復或賠償。按照本解約合同約定的時間和方式，將房屋騰空并交還給甲方。房屋交還時應保持原狀，如有物品遺留視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三．費用結(jié)算1.包租費用結(jié)算乙方應向甲方支付至解約日的包租費用共計人民幣元（大寫元整）。該費用乙方已支付人民幣元（大寫元整），尚欠人民幣元（大寫元整），乙方應在本解約合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還原合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣元（大寫元整）。在乙方按照本解約合同約定履行完所有義務后，甲方應在房屋交還后的個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行結(jié)清。乙方應在本解約合同簽訂之日起日內(nèi)提供相關(guān)費用的繳費憑證給甲方核實，如發(fā)現(xiàn)乙方有未結(jié)清的費用，乙方應立即補繳。四、解約條款1.解約原因雙方一致確認，因[詳細說明解約原因，如乙方經(jīng)營不善導致無法繼續(xù)承租、甲方因自身原因需要收回房屋等]，雙方同意提前解除原合同。2.解約時間本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約合同生效之日起解除。雙方應在本解約合同生效后的日內(nèi)完成房屋交接及相關(guān)費用結(jié)算等手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本解約合同的約定，未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未及時退還乙方費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本解約合同，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時按照原合同包租費用總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本解約合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本解約合同，并要求乙方支付全部欠費及違約金，同時乙方應按照原合同包租費用總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本解約合同約定的時間和方式騰空并交還房屋，每逾期一日，應按照原合同日包租費用的倍向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決1.本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本解約合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本解約合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/