加油租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于加油經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）土地面積租賃土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（三）土地用途乙方租賃該土地僅用于合法的加油經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）終止日期租賃期限至[終止日期]止。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商租金等租賃條款，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，對(duì)乙方因租賃土地投入的合理損失，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與加油經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃土地。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的改造、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，但改造、建設(shè)方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃土地上建設(shè)的加油設(shè)施及其他附屬設(shè)施，在租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)按照雙方協(xié)商一致的方式處置，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保證土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。改造、建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保加油經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任，由乙方承擔(dān)。在租賃期滿或本合同解除后，按照本合同約定將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、土地交付及返還（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方。（二）交付條件甲方交付的租賃土地應(yīng)符合以下條件：1.土地上不存在任何建筑物、附著物或其他妨礙乙方使用的障礙物。2.土地周邊的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足乙方加油經(jīng)營(yíng)的基本需求。3.土地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠保證乙方正常使用。（三）返還時(shí)間租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備交還甲方。（四）返還條件乙方返還的租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合以下條件：1.土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。2.土地上不存在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物、污染物等。3.乙方已結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付租賃土地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在租賃期間擅自收回土地，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因租賃土地投入的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件返還租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備，處置所得款項(xiàng)用于抵扣乙方應(yīng)支付的違約金及其他費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)支付。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，本合同可解除：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)