注冊(cè)監(jiān)理工程師考試《案例分析》練習(xí)題及答案一、建設(shè)工程監(jiān)理概論與招投標(biāo)階段案例【案例1】某市財(cái)政投資的公共文化中心項(xiàng)目，批復(fù)概算8.4億元，總建筑面積12.6萬(wàn)m2，地下2層、地上5層，采用EPC總承包模式。項(xiàng)目法人單位A在初步設(shè)計(jì)完成后，依據(jù)《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》擬對(duì)EPC總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。招標(biāo)文件約定：1.投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)和建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)；2.接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家；3.評(píng)標(biāo)采用“評(píng)定分離”方式，先評(píng)審技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)合格后再開(kāi)商務(wù)標(biāo)；4.要求投標(biāo)保證金1000萬(wàn)元，必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；5.設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)8.0億元，超過(guò)限價(jià)即否決投標(biāo)。招標(biāo)公告發(fā)布后，B、C、D、E四家聯(lián)合體購(gòu)買了招標(biāo)文件。B聯(lián)合體由設(shè)計(jì)單位B1（綜合甲級(jí)）與施工單位B2（特級(jí)）組成；C聯(lián)合體由C1（綜合甲級(jí)）、C2（特級(jí)）、C3（裝飾一級(jí)）組成；D單位單獨(dú)投標(biāo)，具備雙資質(zhì)；E聯(lián)合體由E1（綜合甲級(jí)）與E2（施工一級(jí)）組成。投標(biāo)截止日前，B聯(lián)合體因E2施工資質(zhì)為一級(jí)而非特級(jí)，向A發(fā)出書面質(zhì)疑，認(rèn)為招標(biāo)文件排斥潛在投標(biāo)人。A未書面答復(fù)，僅電話告知“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。B遂向行政監(jiān)督部門投訴。問(wèn)題：1.指出招標(biāo)文件中違反現(xiàn)行法律或規(guī)章的條款，并說(shuō)明理由。2.行政監(jiān)督部門應(yīng)如何處理B的投訴？3.若A堅(jiān)持原條款，導(dǎo)致有效投標(biāo)不足3家而流標(biāo)，A應(yīng)如何修改招標(biāo)文件重新招標(biāo)？【答案與解析】1.違規(guī)條款及理由：（1）“投標(biāo)人須同時(shí)具備設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)和施工特級(jí)”違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條“不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人”。允許聯(lián)合體即可，不應(yīng)強(qiáng)制同一主體同時(shí)具備雙資質(zhì)。（2）“評(píng)定分離”程序不符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》第十九條“評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)后一次性完成”，先評(píng)技術(shù)標(biāo)再開(kāi)商務(wù)標(biāo)屬于兩段開(kāi)標(biāo)，程序倒置。（3）投標(biāo)保證金1000萬(wàn)元超過(guò)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十六條“不得超過(guò)項(xiàng)目估算價(jià)2%”規(guī)定，8.4億元×2%=1680萬(wàn)元，但1000萬(wàn)元占8.0億元限價(jià)的12.5%，比例過(guò)高，且未考慮“不得超過(guò)80萬(wàn)元”的法定上限（施工類），應(yīng)參照《條例》第二十六條調(diào)整為不超過(guò)80萬(wàn)元。（4）最高限價(jià)8.0億元低于批復(fù)概算8.4億元，雖未違規(guī)，但應(yīng)在招標(biāo)文件中載明限價(jià)計(jì)算依據(jù)，否則易引發(fā)低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)質(zhì)疑。2.行政監(jiān)督部門處理：依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十條，監(jiān)督部門應(yīng)在收到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理，并在30個(gè)工作日內(nèi)作出書面處理決定。本案中限制資質(zhì)條件排斥潛在投標(biāo)人事實(shí)清楚，應(yīng)責(zé)令招標(biāo)人修改招標(biāo)文件并暫停招投標(biāo)活動(dòng)，順延投標(biāo)截止時(shí)間不少于15日。3.修改要點(diǎn)：（1）將資質(zhì)條件改為“投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)，接受聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人須具備上述兩項(xiàng)資質(zhì)之一”；（2）取消“評(píng)定分離”，采用綜合評(píng)估法一次性評(píng)標(biāo)；（3）投標(biāo)保證金降至80萬(wàn)元；（4）重新發(fā)布招標(biāo)公告，并保證自公告發(fā)布至投標(biāo)截止不少于20日。二、合同管理與索賠案例【案例2】某地鐵車站工程，發(fā)包人F與總承包人G簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本GF—2017—0201）》，合同價(jià)3.2億元，工期18個(gè)月。專用條款約定：1.物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整僅對(duì)鋼筋、水泥、商品混凝土三大材按造價(jià)信息調(diào)差，±5%以內(nèi)不予調(diào)整；2.因非承包人原因?qū)е峦９こ^(guò)7天，發(fā)包人僅賠償現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械停滯費(fèi)和看護(hù)人員工資，不計(jì)利潤(rùn)；3.發(fā)包人供應(yīng)的防水卷材延遲到場(chǎng)，承包人可索賠工期，但不得索賠費(fèi)用。施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件1：第8個(gè)月，因城市舉辦國(guó)際峰會(huì)，政府發(fā)布緊急通知，要求全市在建工地停工15天（8月1日至15日）。G的塔吊、挖掘機(jī)停滯，現(xiàn)場(chǎng)留守12人。事件2：第10個(gè)月，因F供應(yīng)的防水卷材延遲5天到場(chǎng)，導(dǎo)致G停工5天，人員窩工280工日，塔吊閑置5臺(tái)班。事件3：第12個(gè)月，鋼筋信息價(jià)較投標(biāo)基期上漲18%，水泥上漲6%，商品混凝土下跌4%，G向F發(fā)出調(diào)價(jià)申請(qǐng)。問(wèn)題：1.針對(duì)事件1，G可提出哪些索賠事項(xiàng)？說(shuō)明理由。2.針對(duì)事件2，G能否提出費(fèi)用索賠？說(shuō)明理由。3.針對(duì)事件3，G可獲得調(diào)差金額為多少？列式計(jì)算（假定三大材投標(biāo)基期價(jià)格權(quán)重分別為鋼筋28%、水泥12%、商品混凝土15%，當(dāng)前完成合同工程量對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)費(fèi)1.2億元）?！敬鸢概c解析】1.事件1索賠：（1）工期：政府指令停工屬于“不可抗力或政府行為導(dǎo)致的停工”，依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第11.3款，應(yīng)順延工期15天。（2）費(fèi)用：專用條款限制“僅賠償機(jī)械停滯費(fèi)和看護(hù)人員工資”違反《合同法》第五十三條“造成對(duì)方人身傷害或因故意、重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效”，該限制無(wú)效。G可索賠：①機(jī)械停滯費(fèi)：塔吊3臺(tái)×1500元/臺(tái)班×15天=6.75萬(wàn)元；挖掘機(jī)2臺(tái)×800元/臺(tái)班×15天=2.4萬(wàn)元；②看護(hù)人員工資：12人×200元/人·天×15天=3.6萬(wàn)元；③現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：按人工+機(jī)械費(fèi)之和的8%計(jì)?。ㄐ袠I(yè)慣例），（6.75+2.4+3.6）×8%=1.02萬(wàn)元；④保函手續(xù)費(fèi)延期：3.2億元×0.1%×15/365=13.15萬(wàn)元；⑤利潤(rùn)：按直接費(fèi)+管理費(fèi)之和的7%計(jì)取，（6.75+2.4+3.6+1.02）×7%=0.93萬(wàn)元。合計(jì)：6.75+2.4+3.6+1.02+13.15+0.93=27.85萬(wàn)元。2.事件2索賠：專用條款“僅索賠工期不索賠費(fèi)用”屬于顯失公平的格式條款，依據(jù)《民法典》第四百九十六條“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效”。G可索賠：（1）工期順延5天；（2）窩工人工費(fèi)：280工日×投標(biāo)人工單價(jià)120元/工日×0.7（降效系數(shù)）=2.35萬(wàn)元；（3）塔吊閑置：5臺(tái)班×1500元/臺(tái)班=0.75萬(wàn)元；（4）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)同上合計(jì)0.25萬(wàn)元；總計(jì)3.35萬(wàn)元。3.事件3調(diào)差計(jì)算：調(diào)差公式：ΔP=P0×Σ（Wi×ΔCi/C0i），其中ΔCi/C0i為價(jià)格變化率，±5%以內(nèi)不調(diào)整。鋼筋：18%>5%，調(diào)整率13%；水泥：6%>5%，調(diào)整率1%；商品混凝土：下跌4%，不調(diào)整。調(diào)差金額=1.2億元×（28%×13%+12%×1%）=1.2×（0.0364+0.0012）=1.2×0.0376=451.2萬(wàn)元。G可獲得調(diào)差451.2萬(wàn)元，計(jì)入當(dāng)月進(jìn)度款。三、質(zhì)量控制與安全生產(chǎn)案例【案例3】某高層住宅項(xiàng)目，剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上32層，建筑高度99.8m，采用鋁模+爬架體系。監(jiān)理工程師在第12層混凝土拆模后發(fā)現(xiàn)多處墻體爛根、蜂窩，最大空洞尺寸25cm×20cm×15cm。施工單位H提出采用高強(qiáng)灌漿料填補(bǔ)，監(jiān)理單位J不同意，要求按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2015處理。問(wèn)題：1.指出J的做法是否正確，并給出處理程序。2.若空洞位于剪力墻根部且深度>保護(hù)層厚度，應(yīng)如何驗(yàn)收？3.針對(duì)鋁模體系爛根通病，監(jiān)理應(yīng)提出哪些預(yù)控措施？【答案與解析】1.J做法正確。依據(jù)GB50204—2015第8.2.2條“嚴(yán)重缺陷應(yīng)返工”，對(duì)空洞面積>100cm2且深度>5cm屬于嚴(yán)重缺陷，不得擅自修補(bǔ)。處理程序：（1）停工，由H提出技術(shù)處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可；（2）方案應(yīng)包括：缺陷范圍鑿除、界面處理、高一強(qiáng)度等級(jí)微膨脹細(xì)石混凝土修補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)、無(wú)損檢測(cè)；（3）修補(bǔ)后由監(jiān)理組織復(fù)驗(yàn)，并委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行超聲法檢測(cè)，達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可繼續(xù)施工；（4）記錄歸檔，納入竣工資料。2.剪力墻根部空洞深度>保護(hù)層，已觸及箍筋，影響耐久性與錨固，應(yīng)按“影響結(jié)構(gòu)安全”處理：（1）請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位復(fù)核結(jié)構(gòu)承載力；（2）如需加固，采用粘貼碳纖維布或增大截面法；（3）加固完成后按《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367—2013驗(yàn)收，進(jìn)行載荷試驗(yàn)，滿足設(shè)計(jì)要求后方可驗(yàn)收。3.預(yù)控措施：（1）鋁模拼裝前檢查樓面標(biāo)高，設(shè)置5cmK板，防止漏漿；（2）墻根貼雙面膠+水泥砂漿堵縫，確保無(wú)縫隙；（3）澆筑前灑水濕潤(rùn)模板，避免混凝土失水；（4）分層澆筑，首層高度控制在50cm內(nèi)，二次振搗；（5）監(jiān)理旁站檢查入模坍落度，控制在160±10mm；（6）拆模時(shí)間≥24h且混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，嚴(yán)禁野蠻拆模。四、進(jìn)度控制與投資控制案例【案例4】某市政道路工程，合同價(jià)1.5億元，工期300日歷天，2022年3月1日開(kāi)工。施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備→軟基處理→路基填筑→水穩(wěn)基層→瀝青面層→竣工驗(yàn)收。合同專用條款約定：1.每月25日提交進(jìn)度款申請(qǐng)，監(jiān)理7天內(nèi)審核，發(fā)包人14天內(nèi)支付；2.關(guān)鍵線路延誤每天賠償2萬(wàn)元，非關(guān)鍵線路每天賠償1萬(wàn)元；3.提前竣工每天獎(jiǎng)勵(lì)1.5萬(wàn)元。施工過(guò)程中：事件A：4月1日至20日，連續(xù)暴雨導(dǎo)致軟基處理停工20天，承包人K提出工期索賠20天、費(fèi)用索賠120萬(wàn)元；事件B：6月10日至25日，因設(shè)計(jì)變更增加一座箱涵，路基填筑停工16天，K提出工期索賠16天；事件C：K通過(guò)增加作業(yè)面、夜間施工，將后續(xù)非關(guān)鍵線路壓縮25天，最終11月20日完成竣工驗(yàn)收。問(wèn)題：1.監(jiān)理應(yīng)批準(zhǔn)工期索賠多少天？說(shuō)明理由。2.計(jì)算K可獲得的工期獎(jiǎng)罰款金額。3.針對(duì)事件A，監(jiān)理審核費(fèi)用索賠應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？【答案與解析】1.工期索賠：事件A：暴雨屬于不可抗力，依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第21.3款，關(guān)鍵線路延誤20天應(yīng)順延工期20天；事件B：設(shè)計(jì)變更屬發(fā)包人責(zé)任，關(guān)鍵線路延誤16天應(yīng)順延工期16天；合計(jì)批準(zhǔn)工期索賠：20+16=36天，合同工期調(diào)整為336天。2.獎(jiǎng)罰款：實(shí)際工期：3月1日至11月20日，共265日歷天；調(diào)整后合同工期336天，提前336?265=71天。其中關(guān)鍵線路提前：原關(guān)鍵線路被壓縮36?16=20天（箱涵增加16天，但K通過(guò)技術(shù)措施壓縮20天，關(guān)鍵線路仍提前20天），非關(guān)鍵線路壓縮25天。依據(jù)合同僅關(guān)鍵線路提前可獲獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額=20天×1.5萬(wàn)元/天=30萬(wàn)元。無(wú)延誤罰款。3.費(fèi)用索賠審核要點(diǎn)：（1）不可抗力費(fèi)用分擔(dān)：依據(jù)《民法典》第五百九十條，各自承擔(dān)自身?yè)p