2026年建筑工程抵押合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工程抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物建筑面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型：__________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，土地使用權(quán)年限：_______年，土地使用權(quán)證號：__________________，房屋所有權(quán)證號：__________________。

4、抵押物評估價(jià)值：由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

5、抵押物權(quán)屬狀況：抵押物為甲方所有，不存在任何權(quán)利限制或爭議，甲方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于甲方因該建筑工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于借款、工程款、稅費(fèi)、違約金、賠償金等。

2、抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至甲方所擔(dān)保的債務(wù)履行完畢之日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利限制或爭議。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證抵押物的完好，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。

5、甲方應(yīng)保證抵押物的安全性，如發(fā)生火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保，并享有相應(yīng)的擔(dān)保權(quán)益。

2、乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值減少或存在權(quán)利限制，乙方有權(quán)要求甲方糾正或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行債務(wù)的償還，如甲方無法履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)?；虿扇∑渌胧?/p>

4、乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得濫用抵押權(quán)。

四、抵押登記

1、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、抵押登記完成后，抵押權(quán)設(shè)立。

五、合同解除條件

1、甲方按本合同約定履行完畢全部債務(wù)，抵押權(quán)消滅，本合同自動(dòng)解除。

2、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前解除本合同，但應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月利息的違約金。

3、甲方提供其他擔(dān)?；蛞曳秸J(rèn)為沒有必要繼續(xù)提供擔(dān)保的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。

2、甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物存在權(quán)利限制的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3、乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)。

4、如因乙方原因?qū)е碌盅何锏怯浭掷m(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的非爭議部分。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：