土地流轉(zhuǎn)承包合同(集錦15篇)土地流轉(zhuǎn)承包合同1甲方：乙方：為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn)，擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)周邊群眾致富，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、該塊土地位于北塄村，南北長(zhǎng)米，東西寬米，折合地畝數(shù)為畝，北至，南至，東至，西至。二、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式：該塊土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費(fèi)，后邊乙方于每年月日前向原承包經(jīng)營(yíng)戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)。四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何理由干涉，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。五、乙方承包土地期間，若遇國(guó)家或重大項(xiàng)目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。征用土地費(fèi)歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費(fèi)。國(guó)家對(duì)土地政策性補(bǔ)貼部分歸甲方所有。與乙方無(wú)關(guān)。乙方爭(zhēng)取到的項(xiàng)目資金與甲方無(wú)關(guān)。六、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價(jià)留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復(fù)土地面貌。七、合同簽定后，乙方在施工經(jīng)營(yíng)期間，在同等條件下，優(yōu)先原承包戶務(wù)工，但不能無(wú)理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。八、甲方有義務(wù)對(duì)乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進(jìn)行保護(hù)，不得隨意破壞。九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。甲方：乙方：鑒證機(jī)關(guān)：年月日土地流轉(zhuǎn)承包合同2甲方(流轉(zhuǎn)方)：乙方(承轉(zhuǎn)方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，從__________年______月_____日起，至________年________月_____日止。由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計(jì)24640元如數(shù)退還給甲方。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時(shí)，甲方依法獲得相應(yīng)的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的的一切相關(guān)事情均有乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。3、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，有權(quán)獲得自有種植苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。5、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地。6、繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，應(yīng)于轉(zhuǎn)包(出租)期滿前三個(gè)_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。7、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方留在轉(zhuǎn)包(出租)土地上的樹(shù)木、林竹等地面附著物以及其他設(shè)施，如果缺失，則應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④因不可抗力使合同無(wú)法履行的;⑤因國(guó)家行政征收或征用。八、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。4、乙方損毀甲方原來(lái)的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。九、其他約定事項(xiàng)本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。十、甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(附件內(nèi)容為土地附著物清單)甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：_______________年_____月_____日乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：_______________年_____月_____日土地流轉(zhuǎn)承包合同3甲方(出讓方)：鹿泉市黃壁莊鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶姓名_____________.身份證號(hào)：住所：乙方(受讓方)：河北XX旅游開(kāi)發(fā)有限公司機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)甲方將承包的土地(以下簡(jiǎn)稱承包地)畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件)。二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。四、流轉(zhuǎn)承包地用途流轉(zhuǎn)承包地只能用作休閑(生態(tài))農(nóng)業(yè)用途。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元(或?qū)嵨锕?。付款方式，付款時(shí)間。2、流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同約定的其它權(quán)利。2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。八、違約責(zé)任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。九、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的.，在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。十、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名：年月日附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級(jí)情況表土地流轉(zhuǎn)承包合同4轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。4、支付方式和時(shí)間5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式6、違約責(zé)任本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：年月日土地流轉(zhuǎn)承包合同5甲方（出讓方）：_________地址：_________乙方（受讓方）：_________地址：_________為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、用途和標(biāo)的位置：甲方將承包的耕地共畝以流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營(yíng)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式，雙方約定若甲方無(wú)論何時(shí)一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的已于年月交由乙方使用。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年____時(shí)間（或一次性）支付甲方____元/畝，（或?qū)嵨颻___公斤/畝），合計(jì)____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標(biāo)的各類(lèi)補(bǔ)償、補(bǔ)貼歸甲方享有。2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護(hù)、造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。第六條違約責(zé)任1、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②沒(méi)有保護(hù)和合理利用土地，對(duì)該土地造成永久性損害的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。第七條合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會(huì)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見(jiàn)證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實(shí)際使用之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：________年____月____日____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________土地流轉(zhuǎn)承包合同6甲方(出讓方):乙方(受讓方):為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地狀況:甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積畝。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年。從日起，至日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：1、流轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝年。2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā)，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門(mén)給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。8、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。3、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。九、違約責(zé)任:1、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定:1、因政府征用、企業(yè)占用、開(kāi)發(fā)等行為產(chǎn)生的對(duì)甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用、占用、開(kāi)發(fā)等情況。2、政府及部門(mén)給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。十一、爭(zhēng)議的解決:1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。2、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力。十三、本合附件有：1、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;2、村民大會(huì)決議;甲方簽名及捺手?。阂曳胶灻稗嗍钟。耗暝氯胀恋亓鬓D(zhuǎn)承包合同7流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方)：受讓方(以下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理方法》，結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，特簽訂本土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：一、流轉(zhuǎn)土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界1、流轉(zhuǎn)耕地面積：畝。2、丘塊數(shù)量：二、流轉(zhuǎn)土地的用途、價(jià)款及支付方式1、流轉(zhuǎn)土地的用途：用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn)。2、流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝。3、支付方式：雙方簽字后一個(gè)星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價(jià)款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期，退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價(jià)款，以此類(lèi)推。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。租憑期間租金隨行就世，本村租金漲，租金跟著漲。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按合同規(guī)定按時(shí)收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。2、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。3、有義務(wù)處理土地邊界問(wèn)題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問(wèn)題。4、如土地國(guó)家征收，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家補(bǔ)償?shù)耐恋卣魇召M(fèi)，但青苗補(bǔ)償和地面附著物的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方。5、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì)。6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和權(quán)限，有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地。2、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、按合同規(guī)定按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款。4、支持國(guó)家征收土地，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家征收土地所賠付的苗木補(bǔ)償費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。5、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)農(nóng)林開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策。6、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。8、保留田埂。五、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)流轉(zhuǎn)方同意，遵照志愿、互利原則，可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方。2、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，但不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議書(shū)方可變更解除本合同。5、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，都不得因此而變更或者解除本合同。6、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。六、違約責(zé)任1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，在下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。(1)無(wú)故干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)造成損失的。(2)無(wú)正當(dāng)理由變更或者解除合同的。(3)因流轉(zhuǎn)前遺留問(wèn)題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。(4)違反本合同約定的。2、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，有下列情況之一者，甲方有權(quán)索(1)拒不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款的。(2)違反合同約定的。七、其它事項(xiàng)1、本合同一式兩份，自簽訂之日生效，雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議可作本合同附件，雙方簽字后生效。3、本合同雙方發(fā)生糾紛的，雙發(fā)當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商解決，也可以村委會(huì)、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的，可以向村民土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)承包合同8甲方：乙方：一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。二、承包地概況，承包地面積總計(jì)四荒地440公頃。三、承包年限：1、280公頃四荒地，自年月日起至年月日止。2、160公頃荒灘地自年月日起至年月日止。四、承包費(fèi)總計(jì)：大寫(xiě)：小寫(xiě)：1、280公頃四荒地：大寫(xiě)：小寫(xiě)：2、160公頃荒灘地：大寫(xiě)：小寫(xiě)：五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有，村委會(huì)可以另行發(fā)包。六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求，如有油田占地費(fèi)，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。七、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉(zhuǎn)讓范圍。甲方在統(tǒng)領(lǐng)村建設(shè)磚路4.5公里，從七井子至老統(tǒng)領(lǐng)，該磚路屬于轉(zhuǎn)讓范圍。在承包期內(nèi)，該磚路使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方。路兩側(cè)甲方栽的樹(shù)歸乙方。八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng)，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門(mén)裁定。九、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。甲方：(公章)法寶代表人：(簽章)乙方：(簽章)簽定日期：年月日鑒證機(jī)關(guān)：(公章)經(jīng)辦人：(簽章)鑒證日期：年月日土地流轉(zhuǎn)承包合同9流出方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)流入方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著"依法、自愿、有償"的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的(地塊)甲方將位于的土地畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)水稻、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)年限流轉(zhuǎn)年限自年月日至年月日止。三、有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年380元，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為元(人民幣，下同)。(如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見(jiàn)參考指導(dǎo)性意見(jiàn)，無(wú)指導(dǎo)性意見(jiàn)按市場(chǎng)行情每年調(diào)價(jià)一次)四、相關(guān)補(bǔ)償金甲方在相關(guān)地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補(bǔ)償金，本合同的補(bǔ)償金為零元(沒(méi)有補(bǔ)償時(shí)可填寫(xiě)為零元)。五、支付方式和時(shí)間1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后，每年于九月三十日前付清。2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼(含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等)歸流出方農(nóng)戶享受。3、土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼歸流出方農(nóng)戶享受。4、上級(jí)部門(mén)獎(jiǎng)金按實(shí)際種植畝數(shù)給付乙方。5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級(jí)補(bǔ)貼按實(shí)際種植畝數(shù)給付。6、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分有乙方自己支付。六、相關(guān)事宜1、如遇國(guó)家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(yíng)(主營(yíng))項(xiàng)目時(shí)需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地，保護(hù)地力，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形、地貌，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。b、秸稈未能達(dá)到全量還田的。c、水稻機(jī)插秧比例低于90%的。七、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：1、提請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)承包合同10甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十三、本合同自簽訂之日起生效。十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期：年月日土地流轉(zhuǎn)承包合同11轉(zhuǎn)讓方：興安鄉(xiāng)人民政府﹙以下簡(jiǎn)稱甲方﹚承包方：徐春宇﹙以下簡(jiǎn)稱已方﹚根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲已雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置；甲方將位于舟山村南大排地塊面積35畝﹙其中：南大排地塊，30畝；南大排地塊，5畝﹚農(nóng)用耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、土地用途及承包形式；土地用途為農(nóng)業(yè)種植。承包形式；個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限：轉(zhuǎn)讓時(shí)間從___年1月1日開(kāi)始，長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。四、承包費(fèi)及交付方式；轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付：一次性付清。五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。2.乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。3.乙方不得改變土地使用用途。4.甲方不得侵犯乙方承包該地塊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。六、承包期內(nèi)國(guó)家規(guī)定給予土地的所有優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼由乙方享受。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同一式三份，甲乙雙方各一份，中間人一份。轉(zhuǎn)讓方：﹙簽字﹚承包方：﹙簽字﹚簽字方：興安鄉(xiāng)人民政府﹙蓋章﹚中間人：簽約日期：___年7月20日土地流轉(zhuǎn)承包合同12編號(hào)：_________________承包土地流出方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________承包土地流入方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實(shí)施辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)形式：_________________。二、流轉(zhuǎn)面積、座落地點(diǎn)及四至：_________________流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：序號(hào)類(lèi)別坐落面積四至三、流轉(zhuǎn)年限：_____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)的確認(rèn)與付款方式A、按每年每畝____元計(jì)算，全年合計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)____元;B、分年支付方式：_________________第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。五、約定事項(xiàng)1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方仍擁有承包權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權(quán)按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);本流轉(zhuǎn)土地被依法征用，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán)，但必須嚴(yán)格按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。3、本流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)作物各項(xiàng)補(bǔ)貼(良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼)歸方;大戶補(bǔ)貼歸方。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。七、本合同自簽字蓋章之后生效。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方(村委會(huì))、鑒證機(jī)關(guān)各一份。甲乙雙方簽字甲方：_________________發(fā)包方(村委會(huì))意見(jiàn)：_________________(蓋章)乙方：_________________鑒證單位：_________________(蓋章)____年_____月_____日____年_____月_____日土地流轉(zhuǎn)承包合同13發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承辦方：身份證：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于___________面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為_(kāi)________2.承包形式：_________三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護(hù))四、承包金及交付方式1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金__元(折合小麥__斤)，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。2.簽訂合同時(shí)交保證金__元，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。8.按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。七、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門(mén)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門(mén)存檔一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地流轉(zhuǎn)承包合同14承包方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")流轉(zhuǎn)承包方：(以下簡(jiǎn)稱"乙方")第三人：____鎮(zhèn)____村組(系原發(fā)包方)經(jīng)周____鎮(zhèn)____村組社員代表大會(huì)討論通過(guò)，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于____鎮(zhèn)____村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：___________________四、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開(kāi)辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。五、土地(荒山)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。六、承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20____年_____月_____日起計(jì)算。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第___________種。七、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。(2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。(3)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。(4)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿)，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。(2)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。(3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人____鎮(zhèn)____村組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、此協(xié)議為第三人____鎮(zhèn)____村組及全部村民代表在場(chǎng)予以見(jiàn)證的情況下，雙方自愿達(dá)成。十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙