2025年蔬菜大棚維護(hù)合同甲方（委托方/大棚所有權(quán)人）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務(wù)方/維護(hù)方）：名稱：________________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________（詳細(xì)地址）的蔬菜大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并委托乙方進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。2.乙方具備蔬菜大棚維護(hù)所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托并提供維護(hù)服務(wù)。3.為確保該大棚在2025年度安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障蔬菜生產(chǎn)順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守。第一條維護(hù)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1維護(hù)服務(wù)范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)：大棚骨架（立柱、拱桿、橫梁、拉桿等）、連接件、緊固件的檢查、緊固、加固、防腐處理及損壞部件修復(fù)或更換。（2）覆蓋材料：薄膜、PC板、玻璃等覆蓋材料的清潔、破損修補(bǔ)、局部更換。（3）通風(fēng)系統(tǒng)：頂通風(fēng)、側(cè)通風(fēng)系統(tǒng)的開(kāi)啟關(guān)閉機(jī)構(gòu)、齒輪、齒條、鋼絲繩、電機(jī)等部件的檢查、潤(rùn)滑、調(diào)試、維修或更換。（4）溫控設(shè)備：溫濕度傳感器、加熱設(shè)備（熱風(fēng)機(jī)、暖氣片）、降溫設(shè)備（濕簾-風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、噴霧降溫系統(tǒng)）的檢查、清潔、校準(zhǔn)、維修或損壞部件更換。（5）灌溉系統(tǒng)：水源、首部樞紐（水泵、過(guò)濾器、施肥罐）、輸水管道、滴灌帶/滴頭/噴頭等設(shè)備的檢查、清洗、維修、堵塞疏通或損壞部件更換。（6）電氣系統(tǒng)：照明、動(dòng)力線路、配電箱、控制開(kāi)關(guān)、電機(jī)等的安全檢查、絕緣測(cè)試、故障排除、維修或損壞部件更換。（7）保溫系統(tǒng)：保溫被/保溫卷被的檢查、修復(fù)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)（電機(jī)、卷軸、鋼絲繩）的維修或保養(yǎng)。（8）排水系統(tǒng)：天溝、落水管、排水溝的清理、疏通，確保雨水排放暢通。（9）其他附屬設(shè)施：大門、防蟲網(wǎng)、防鳥(niǎo)網(wǎng)等的檢查、維修或更換。（10）日常巡檢與預(yù)防性維護(hù)：乙方每周/每月兩次定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并記錄。1.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）結(jié)構(gòu)安全：骨架穩(wěn)固無(wú)變形、無(wú)嚴(yán)重銹蝕，連接緊固，承受當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)風(fēng)雪荷載。（2）覆蓋完好：覆蓋材料無(wú)大面積破損、老化，采光率符合要求，修補(bǔ)處密封良好。（3）通風(fēng)順暢：通風(fēng)系統(tǒng)啟閉靈活，運(yùn)行平穩(wěn)，通風(fēng)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（4）溫控有效：溫濕度傳感器數(shù)據(jù)基本準(zhǔn)確，加熱、降溫設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)定溫控效果。（5）灌溉均勻：灌溉系統(tǒng)無(wú)漏水、堵塞現(xiàn)象，灌溉均勻度達(dá)85%以上。（6）電氣安全：線路敷設(shè)規(guī)范，無(wú)老化、裸露，接地可靠，設(shè)備無(wú)異響、過(guò)熱。（7）保溫良好：保溫被收放自如，保溫效果良好，與大棚邊緣密封嚴(yán)密。（8）排水暢通：雨后大棚內(nèi)及周圍無(wú)積水。（9）記錄完整：乙方建立維護(hù)日志，詳細(xì)記錄維護(hù)內(nèi)容、問(wèn)題及處理措施，每月提交甲方。第二條維護(hù)服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2服務(wù)期滿前30日內(nèi)，如甲方需續(xù)約，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商重新簽訂或續(xù)簽合同。乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條維護(hù)服務(wù)方式與頻率3.1日常維護(hù)：按約定巡檢周期巡檢，一般性問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)處理并記錄。3.2定期維護(hù)：（1）季度維護(hù)：每季度末進(jìn)行全面檢查和深度維護(hù)（潤(rùn)滑、緊固、校準(zhǔn)、清潔）。（2）年度維護(hù)：服務(wù)期結(jié)束前15天內(nèi)進(jìn)行全面檢查保養(yǎng)，并提出下一年度建議。3.3應(yīng)急維修：甲方發(fā)現(xiàn)故障后24小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)派員搶修。緊急維修費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。3.4維護(hù)時(shí)間安排：乙方應(yīng)避開(kāi)甲方生產(chǎn)關(guān)鍵時(shí)期，或與甲方協(xié)商確定時(shí)間。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：監(jiān)督維護(hù)質(zhì)量；要求乙方提供維護(hù)記錄；對(duì)質(zhì)量問(wèn)題要求整改；因乙方違約索賠。（2）義務(wù)：提供大棚技術(shù)資料；提供工作便利（電源、水源、通行、臨時(shí)場(chǎng)地）；按時(shí)支付費(fèi)用；不干涉正常維護(hù)；告知種植注意事項(xiàng)；大型改造提前通知并協(xié)商費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：按約定收取費(fèi)用；發(fā)現(xiàn)重大隱患或資料不符時(shí)暫停維護(hù)并通知甲方。（2）義務(wù)：派合格技術(shù)人員維護(hù)；按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；遵守安全規(guī)程，承擔(dān)安全責(zé)任；清理廢棄物，保持環(huán)境整潔；及時(shí)通知隱患并建議處理；保守甲方商業(yè)秘密；供應(yīng)常規(guī)耗材并計(jì)入費(fèi)用。大型部件更換材料費(fèi)用另行約定。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣[大寫：________________________元整]（小寫：￥_________元），含稅。5.2費(fèi)用構(gòu)成（可選）：（1）人工費(fèi)：________________元（2）常規(guī)耗材費(fèi)：____________元（3）巡檢交通費(fèi)：____________元（4）管理費(fèi)、利潤(rùn)等：________元（5）稅費(fèi)：__________________元5.3支付方式：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付30%預(yù)付款，即[大寫：________________元整]。（2）每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交季度總結(jié)，甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用70%，即[大寫：________________元整]。（3）合同期滿，乙方提交年度總結(jié)后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款10%，即[大寫：________________元整]。5.4質(zhì)保金：甲方扣留10%即[大寫：________________元整]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期30天。質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。5.5收款賬戶：乙方賬戶信息見(jiàn)首頁(yè)。5.6發(fā)票：乙方收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)提供等額有效發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）逾期支付費(fèi)用，每日按逾期金額千分之五支付違約金；逾期超30日，乙方暫停維護(hù)，損失由甲方承擔(dān)。（2）無(wú)正當(dāng)理由不提供工作條件或干涉維護(hù)，乙方順延工期，損失由甲方承擔(dān)。6.2乙方違約：（1）未按約定維護(hù)，甲方要求整改；整改不力或多次違約，甲方索賠并有權(quán)解除合同。（2）延遲響應(yīng)應(yīng)急維修，每日按合同總額千分之二支付違約金；損失擴(kuò)大部分賠償。（3）維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方按實(shí)際損失賠償。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)包分包，甲方解除合同并要求支付20%違約金。6.3單方解除合同：提前30日書面通知，協(xié)商一致；提出方支付10%違約金，損失賠償。第七條不可抗力7.1地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，受影響方立即通知對(duì)方并提供證明，部分或全部免責(zé)。7.2受影響方應(yīng)采取措施減少損失，事件消除后立即恢復(fù)履行。第八條保密條款8.1雙方對(duì)商業(yè)秘密及合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后。第九條通知與送達(dá)9.1所有通知按首頁(yè)地址、聯(lián)系方式送達(dá)。9.2變更地址或聯(lián)系方式，需提前7日書面通知對(duì)方。第十條合同的變更、解除與終止10.1變更需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止情形：履行完畢；協(xié)商解除；不可抗力導(dǎo)致目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方違約解除；法律法規(guī)規(guī)定。10.4終止后，乙方7日內(nèi)移交記錄、資料及剩余財(cái)產(chǎn)，辦理交接。第十一條爭(zhēng)議解決11.1履行爭(zhēng)議協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議期間，繼續(xù)履行合同其他部分。第十二條其他12.1未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等效力。12.2本合同自雙方授權(quán)代表簽