家居裝飾施工合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：發(fā)包方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]（以下簡稱“業(yè)主”）。承包方（施工單位）：[公司名稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]，資質證書編號：[資質編號]，項目負責人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]（以下簡稱“承包方”）。鑒于業(yè)主需對位于[工程地點]的[房屋性質，如住宅]進行裝飾裝修工程，承包方具有相應的施工資質和能力，愿意承接該工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[工程名稱]。1.2工程地點：[工程地點]。1.3工程內容：本工程包括但不限于以下內容：(1)墻面處理：包括基層處理、刮膩子、涂刷乳膠漆（具體遍數(shù)和品牌見附件樣品確認單），墻面造型（如有）的批刮和涂刷；(2)地面鋪設：[具體區(qū)域，如客餐廳、臥室]地面鋪設[材料類型，如瓷磚、木地板]，包括地面找平、鋪貼/安裝；(3)吊頂制作與安裝：[具體區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間]吊頂?shù)凝埞侵谱?、石膏板安裝、造型處理及刷漆；(4)門窗安裝：[是否包含門窗，如包含，說明類型和品牌范圍，如品牌為XXX，具體型號由業(yè)主現(xiàn)場確認]；(5)櫥柜制作安裝：[具體位置，如廚房]櫥柜的制作、安裝，包括臺面、柜體、拉手等；(6)衛(wèi)浴潔具安裝：[具體型號和品牌由業(yè)主現(xiàn)場確認或另行約定]的安裝；(7)燈具安裝：[具體數(shù)量和類型，如吸頂燈、筒燈]的安裝；(8)開關插座安裝：按原位或業(yè)主另行設計的點位進行開關插座安裝；(9)其他：[如涉及，請列明，如家具、軟裝配飾等]。1.4合同文件構成：本合同包括合同協(xié)議書、施工圖紙（圖紙編號：[編號]）、工程預算書（預算編號：[編號]）、設計說明（如有）、主要材料樣品確認單、及相關附件。第二條工程預算/報價2.1本工程采用[總價包干/單價合同]方式結算。2.2工程總價款（含稅）：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.3詳細分項報價及材料清單見附件工程預算書及主要材料樣品確認單。若采用單價合同，則按實際完成的工程量乘以合同約定單價結算。第三條材料供應與驗收3.1主要材料（指合同約定由承包方采購的，如瓷磚、地板、防水材料、電線、水管、開關插座、乳膠漆等）由承包方負責采購。材料必須符合國家現(xiàn)行相關標準及合同約定品牌、規(guī)格、型號，并應提供產(chǎn)品合格證及檢測報告（如有）。3.2業(yè)主確認主要材料樣品（見附件主要材料樣品確認單）或品牌范圍后，承包方應按確認內容采購。若業(yè)主要求使用其他品牌或型號，費用及工期影響由雙方另行協(xié)商確定。3.3材料進場后，承包方應提前通知業(yè)主或其代表進行驗收。業(yè)主應在[天數(shù)]日內進行驗收，驗收合格方可使用。若業(yè)主無正當理由拒絕驗收或驗收不合格，材料不得使用，由此造成的損失由承包方承擔。3.4材料進場后，承包方應負責妥善保管，如有損壞或丟失，由承包方負責賠償。第四條工程期限與工期4.1開工日期：____年____月____日（或：業(yè)主通知后[天數(shù)]日內）。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3總工期：自開工日期計算，共計[天數(shù)]天。4.4工期延誤：(1)因業(yè)主原因（如未辦理相關手續(xù)、未提供施工場地、確認設計變更超過[天數(shù)]日等）導致工期延誤，工期相應順延，承包方不承擔誤期責任。(2)因承包方原因（如施工組織不當、人員設備不足、質量問題返工等）導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，每逾期一日，按合同總價的[比例]%向業(yè)主支付誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價的[比例]%。(3)因不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，雙方應及時溝通，協(xié)商工期順延，承包方不承擔誤期責任。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：本工程質量必須達到國家及地方現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范標準的[合格/優(yōu)良]等級。5.2施工過程中，承包方應接受業(yè)主或監(jiān)理（如有）的檢查，并按要求進行自檢，自檢合格后報業(yè)主驗收。5.3工程驗收：(1)分項工程驗收：[根據(jù)工程實際情況描述，如水電驗收、木工驗收等]。(2)竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，承包方應向業(yè)主申請竣工驗收。業(yè)主應在收到申請后[天數(shù)]日內組織驗收。驗收合格，承包方應提交竣工資料一套。(3)驗收不合格：承包方應在業(yè)主要求的期限內，按要求進行整改、返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若整改后仍不合格，業(yè)主有權要求承包方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，由此造成的損失由承包方承擔。第六條工程款支付方式6.1預付款：本合同簽訂后[天數(shù)]日內，業(yè)主支付合同總價款的[比例]%作為預付款，即人民幣[金額]元。6.2進度款：(1)基礎工程（水電）驗收合格后，業(yè)主支付至合同總價款的[比例]%，即人民幣[金額]元。(2)木工、泥瓦工等主體工程完成驗收合格后，業(yè)主支付至合同總價款的[比例]%，即人民幣[金額]元。(3)油漆、安裝等收尾工程完成驗收合格后，業(yè)主支付至合同總價款扣除質保金后的[比例]%，即人民幣[金額]元。（注：具體節(jié)點及比例可根據(jù)工程實際情況調整）6.3竣工結算款：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內，雙方進行最終結算。承包方應提供完整的結算資料，經(jīng)業(yè)主審核確認后，業(yè)主支付至結算總價的[比例]%，即人民幣[金額]元。6.4質保金：結算總價的[比例]%作為工程質量保證金，即人民幣[金額]元。質保期滿且無質量問題后[天數(shù)]日內，業(yè)主一次性無息返還。6.5支付方式：所有款項均通過銀行轉賬方式支付。承包方應提供符合要求的發(fā)票。業(yè)主付款賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]。第七條保修條款7.1整體工程保修期為自竣工驗收合格之日起[年]年。7.2主要防水工程（如衛(wèi)生間、廚房）保修期為自竣工驗收合格之日起[年]年。7.3主要電氣、給排水工程保修期為自竣工驗收合格之日起[年]年。7.4在保修期內，凡因承包方施工或所用材料原因造成的質量問題，承包方應無條件免費維修或更換。7.5業(yè)主使用不當造成的損壞不在保修范圍內。業(yè)主發(fā)現(xiàn)質量問題，應通知承包方，承包方應在接到通知后[天數(shù)]日內響應并安排維修。第八條違約責任8.1業(yè)主未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按未支付金額的[比例]%向承包方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，承包方有權暫停施工，后果由業(yè)主承擔。8.2承包方未經(jīng)業(yè)主同意，將工程轉包或分包，業(yè)主有權解除合同，已付款項不予退還，并要求承包方賠償損失。8.3承包方擅自使用不符合合同約定的材料，業(yè)主有權要求其立即停止使用，更換材料，并承擔由此造成的損失。情節(jié)嚴重的，業(yè)主有權解除合同。8.4工程質量不符合合同約定，除承包方應負責無償返工、修理外，若因此給業(yè)主造成其他損失，承包方應予以賠償。8.5合同解除后，承包方應將已完成的工程及材料、設備清理退場，并承擔相應的費用。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程竣工驗收合格、工程款（含質保金）全部結清后終止。第十二條其他條款12.1通知送達：本合同項下的所有通知、文件等均應送達至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[天數(shù)]日書面通知另一方。12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，業(yè)主執(zhí)[份數(shù)]份，承包方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3法律適用：本合同的訂立、效力、解