家居裝修合同協(xié)議樣本甲方（發(fā)包方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱(chēng)/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]注冊(cè)地址/住址：[乙方注冊(cè)地址/住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)（如適用）：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方擬裝修的房屋位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積約為[建筑面積]平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]。第二條裝修項(xiàng)目及范圍本次裝修包含以下工程項(xiàng)目：1.拆除工程：包括拆除[具體說(shuō)明拆除的墻體、門(mén)窗等]，拆除后產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。2.水電改造：包括重新布置強(qiáng)電線路[具體說(shuō)明回路數(shù)量、點(diǎn)位]，重新布置弱電線路[具體說(shuō)明線路類(lèi)型、點(diǎn)位]，包括但不限于電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等。所有水電改造完畢后進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。3.防水工程：包括對(duì)[具體說(shuō)明防水區(qū)域，如衛(wèi)生間、廚房地面、墻面]進(jìn)行防水處理，防水材料品牌為[防水材料品牌]，達(dá)到[防水等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)，完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。4.木工工程：包括制作安裝[具體說(shuō)明，如客廳電視背景墻、餐廳卡座、臥室衣柜、鞋柜等]，使用板材品牌為[板材品牌]，封邊工藝為[封邊工藝]。5.瓦工工程：包括鋪貼[具體說(shuō)明，如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)]地磚，品牌為[地磚品牌]，鋪貼[具體說(shuō)明，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)]墻磚，品牌為[墻磚品牌]。6.油漆工程：包括墻面刮膩?zhàn)覽具體說(shuō)明膩?zhàn)悠放芣，打磨平整，使用乳膠漆進(jìn)行墻面和頂面涂刷，顏色為[漆色]，品牌為[油漆品牌]。7.廚衛(wèi)吊頂：包括廚房和衛(wèi)生間安裝鋁扣板吊頂，品牌為[鋁扣板品牌]。8.門(mén)窗安裝：包括安裝[具體說(shuō)明，如室內(nèi)門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)]，品牌為[門(mén)品牌]。9.櫥柜安裝：包括安裝[具體說(shuō)明，如廚房櫥柜]，品牌為[櫥柜品牌]。10.燈具安裝：包括安裝[具體說(shuō)明，如客廳主燈、餐廳吊燈、臥室吸頂燈等]，品牌為[燈具品牌]。11.潔具安裝：包括安裝[具體說(shuō)明，如廚房水槽、衛(wèi)生間馬桶、洗手盆]，品牌為[潔具品牌]。12.其他項(xiàng)目：[如有其他項(xiàng)目，請(qǐng)列明]。不包含項(xiàng)目：[如有不包含的項(xiàng)目，請(qǐng)列明，如舊家具拆除、家電安裝等]。第三條合同價(jià)款與支付方式1.本合同總價(jià)款為人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]元整），該價(jià)格包含本合同第二條所述全部裝修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含甲供材）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。2.支付方式如下：(1)合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的10%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]元整）。(2)水電改造工程完畢，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的30%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]元整）。(3)木工、瓦工工程基本完成，油漆工程開(kāi)始前，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的40%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]元整）。(4)所有工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價(jià)款的15%，即人民幣[金額]元整（￥[金額]元整）。(5)乙方在收到每筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票或收據(jù)。3.甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)檢查乙方是否符合約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條材料供應(yīng)及驗(yàn)收1.材料提供：(1)甲供材：甲方負(fù)責(zé)提供[具體列明甲供材名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量]，包括但不限于[例如：瓷磚（品牌、規(guī)格）、地板（品牌、規(guī)格）、衛(wèi)浴潔具（品牌、型號(hào)）、櫥柜（品牌、型號(hào)）、門(mén)（品牌、型號(hào)）等]。甲供材應(yīng)按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)輸及卸貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲供材的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，品牌、規(guī)格、型號(hào)須一致。(2)乙供材：除甲供材以外的所有材料均由乙方采購(gòu)供應(yīng)，包括[可以簡(jiǎn)要列舉主要乙供材類(lèi)別，如電線、水管、膩?zhàn)?、油漆、膠水、五金件等]。乙方應(yīng)確保所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并應(yīng)使用品牌、規(guī)格、型號(hào)符合合同要求的材料。主要材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件《主要材料清單》（如有）。2.材料驗(yàn)收：(1)乙供材進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)提前3日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。(2)甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，以合同附件《主要材料清單》（如有）或樣品、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。(3)甲方對(duì)材料有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。甲方無(wú)異議或逾期不提出異議的，視為材料符合要求。(4)甲供材由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同上。甲方應(yīng)確保其提供的甲供材符合約定。3.材料保管：材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條施工期限與進(jìn)度1.開(kāi)工日期：本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，或甲方支付預(yù)付款后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工（以較晚者為準(zhǔn)）。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[天數(shù)]日，即[具體竣工日期]。3.合同工期為[天數(shù)]天。4.工期延誤：(1)因不可抗力、甲方原因（如提供資料延遲、場(chǎng)地條件不具備、無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理相關(guān)手續(xù)）、設(shè)計(jì)變更等原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。(2)因乙方管理不善、人員不足、技術(shù)原因、未辦理相關(guān)施工許可（如需）等非甲方原因造成的工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之[比例]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[比例]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.暫停施工：如遇法定節(jié)假日、甲方要求且不影響工程質(zhì)量的必要暫停，或因隱蔽工程驗(yàn)收等需要，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可暫停施工，暫停期間費(fèi)用承擔(dān)按雙方約定執(zhí)行。非因上述原因，乙方不得擅自停工。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的具體要求、設(shè)計(jì)圖紙、樣品（如有），以及附件《主要材料清單》（如有）。2.驗(yàn)收程序：(1)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：主要分項(xiàng)工程完成后，如水電隱蔽工程、防水工程（閉水試驗(yàn)合格）、木工工程、瓦工工程、油漆工程等，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后3-7日內(nèi)組織驗(yàn)收。(2)竣工驗(yàn)收：所有工程完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。(3)驗(yàn)收方式：驗(yàn)收時(shí)，由雙方共同對(duì)照合同、圖紙及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)出具書(shū)面整改意見(jiàn)，明確整改項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和期限。乙方應(yīng)在限期內(nèi)按要求整改，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方采取進(jìn)一步措施直至合格，或解除合同。(4)甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，或驗(yàn)收后無(wú)異議卻不簽署驗(yàn)收單，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第七條安全文明施工與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。施工噪音不得超出規(guī)定范圍，不得干擾周邊居民正常生活。3.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音、污水等污染。第八條保修條款1.整體工程的免費(fèi)保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。2.主要材料（如防水工程、水電管線）的專(zhuān)項(xiàng)保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年，具體以國(guó)家規(guī)定或合同約定為準(zhǔn)。3.保修范圍：因施工工藝、材料質(zhì)量原因造成的非自然損壞。4.保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。若乙方拖延或無(wú)法維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（除非甲方原因或自然損耗）。5.保修期內(nèi)，因乙方維修不當(dāng)造成的新的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之[比例]的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)的款項(xiàng)及賠償損失。(2)甲方未按時(shí)提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工期延誤，工期順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。(2)乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或重新采購(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。(3)工期延誤，除本合同第五條約定的情形外，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。(4)發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。(5)竣工驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切整改費(fèi)用，直至工程合格。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院名稱(chēng)，如：裝修地/被告所在地]人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完全部合同款項(xiàng)、保修期滿(mǎn)后自然終止。第十三條附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋平面圖》2.《工程預(yù)算報(bào)價(jià)單/