寄主樹改造與生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人/負責人：[姓名]。乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人/負責人：[姓名]。鑒于甲方擁有位于[具體地點]的[具體面積]土地，土地上生長有需要改造的寄主樹資源，并有意進行寄主樹改造及依托該區(qū)域生態(tài)環(huán)境開發(fā)生態(tài)旅游項目；乙方具備寄主樹改造技術能力及生態(tài)旅游項目開發(fā)、運營經驗，并有意參與前述項目的改造與開發(fā)。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合作標的與范圍1.1本協(xié)議合作標的是指在甲方提供的位于[具體地點]的[具體面積]土地上進行寄主樹改造，并基于改造后的生態(tài)環(huán)境及資源開發(fā)生態(tài)旅游項目。1.2寄主樹改造：1.2.1改造區(qū)域：位于甲方提供的[具體地點]，范圍為[詳細描述或附圖]。1.2.2改造樹種：以[具體樹種名稱]為主要改造對象。1.2.3改造目標：通過科學改造提升寄主樹生態(tài)功能，改善區(qū)域生物多樣性，形成穩(wěn)定的生態(tài)群落，并提升景觀價值，為后續(xù)生態(tài)旅游開發(fā)奠定基礎。具體目標包括但不限于：提高目標樹種成活率和健康度至[具體百分比]，增加[具體物種]等依賴寄主樹生存的生物種群數量，改善區(qū)域微氣候，形成[具體描述的景觀效果]。1.2.4改造技術：采用[具體技術名稱或方法]，如[簡述技術要點]。1.2.5改造期限：自本協(xié)議生效之日起[具體天數]內完成主要改造工程。1.3生態(tài)旅游開發(fā)：1.3.1開發(fā)項目：在寄主樹改造區(qū)域及周邊，開發(fā)以自然生態(tài)體驗、科普教育、休閑觀光為主的生態(tài)旅游項目，具體包括但不限于：建設長度約[具體公里數]的生態(tài)徒步道、設立[數量]個觀鳥/觀察點、建設面積約為[具體平方米]的生態(tài)科普展示館、開發(fā)[具體項目名稱]等自然體驗課程、設置生態(tài)露營區(qū)域等。1.3.2開發(fā)功能：項目應具備游客接待、導覽解說、科普教育、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生處理等功能。1.3.3開發(fā)期限：生態(tài)旅游項目規(guī)劃、設計、建設周期為[具體天數]；項目正式運營時間不早于寄主樹改造工程完成。1.4雙方確認，寄主樹改造旨在為生態(tài)旅游開發(fā)創(chuàng)造更好的資源和環(huán)境條件，生態(tài)旅游開發(fā)將有效展示寄主樹改造的成果，并促進項目整體價值的實現。第二條權利與義務2.1甲方的權利與義務：2.1.1保證其對本協(xié)議項下土地擁有合法、完整的權利，并有權進行本協(xié)議約定的改造和開發(fā)活動。如有權利瑕疵，應承擔全部責任并賠償乙方損失。2.1.2按照本協(xié)議約定，向乙方提供改造和開發(fā)所需的土地，并保證土地現狀符合協(xié)議約定（除非協(xié)議另有約定）。2.1.3根據本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付約定的投資款或改造費用。2.1.4配合乙方進行項目所需的前期勘測、評估、規(guī)劃、設計等工作，提供必要的數據和資料。2.1.5負責辦理或協(xié)助辦理與本協(xié)議項下土地改造和開發(fā)相關的政府審批手續(xù)（如土地用途變更、建設許可、環(huán)保審批等），費用由[約定承擔方]承擔。2.1.6確保改造和開發(fā)活動符合國家及地方關于環(huán)境保護、水土保持、安全生產、消防等方面的法律法規(guī)要求，承擔由此產生的一切責任和費用。2.1.7對寄主樹改造效果和生態(tài)旅游項目開發(fā)建設過程中涉及的環(huán)境、生態(tài)安全承擔主要監(jiān)管責任。2.2乙方的權利與義務：2.2.1按照本協(xié)議約定，負責或組織進行寄主樹改造工程，確保改造方案得到有效實施，并達到約定的技術標準。接受甲方的監(jiān)督和驗收。2.2.2負責生態(tài)旅游項目的詳細規(guī)劃、設計、施工建設，確保工程質量和安全，符合相關建設標準。建設和運營期間產生的安全責任由乙方承擔。2.2.3按照本協(xié)議約定，負責生態(tài)旅游項目的運營管理，包括但不限于市場推廣、游客服務、人員管理、設施維護、財務管理等，確保項目持續(xù)、健康運營。2.2.4建立健全生態(tài)旅游項目的運營管理制度和應急預案，確保游客安全和項目正常運轉。2.2.5負責生態(tài)旅游項目運營中的環(huán)境保護工作，妥善處理廢棄物，保護區(qū)域生態(tài)不受破壞。2.2.6定期向甲方報告項目改造進展、運營情況、財務狀況及環(huán)境監(jiān)測數據，接受甲方的檢查和評估。2.2.7不得將本協(xié)議項下的權利義務進行轉讓，除非獲得甲方書面同意。第三條投資與資金3.1本項目總投資預計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），具體包括寄主樹改造費用[具體金額]元，生態(tài)旅游項目開發(fā)建設費用[具體金額]元，生態(tài)旅游項目運營啟動資金[具體金額]元等。3.2資金來源：甲方出資[具體金額]元，乙方出資[具體金額]元。甲方應于本協(xié)議生效后[具體天數]內支付首期款[具體金額]元，剩余款項根據項目進度支付；乙方應于本協(xié)議生效后[具體天數]內支付首期款[具體金額]元，剩余款項根據項目進度支付。具體支付節(jié)點和比例由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。3.3甲方支付的資金專項用于寄主樹改造和支付乙方應得的開發(fā)建設費用。乙方支付的資金專項用于生態(tài)旅游項目的開發(fā)建設和運營。3.4如項目實際支出超出預算，超出部分由雙方按照[約定比例或方式，如初始投資比例]承擔。具體費用支出需經雙方確認。3.5雙方同意，可設立項目專項賬戶，由[約定一方]管理，所有項目相關資金按約定劃入該賬戶，確保資金使用的透明和規(guī)范。第四條技術標準與驗收4.1寄主樹改造標準與驗收：4.1.1改造工程應符合國家及行業(yè)關于林業(yè)生態(tài)工程、造林綠化的相關技術標準和規(guī)范。4.1.2改造驗收依據：本協(xié)議第一條約定的改造目標、改造技術方案、相關技術標準規(guī)范、施工記錄、檢測報告等。4.1.3驗收程序：改造工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請及完整資料。甲方應在收到申請后[具體天數]內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如不合格，乙方應在[具體天數]內完成整改，直至驗收合格。4.2生態(tài)旅游開發(fā)標準與驗收：4.2.1項目建設應符合國家及地方關于建筑、消防、環(huán)保、安全生產等法律法規(guī)和標準規(guī)范。4.2.2項目竣工驗收依據：設計文件、施工合同、國家及行業(yè)相關標準規(guī)范、竣工驗收規(guī)定等。4.2.3驗收程序：生態(tài)旅游項目建設完成后，乙方應組織初步驗收，并報請相關政府部門進行竣工驗收。取得正式竣工驗收合格文件后，視為項目開發(fā)建設完成。雙方應對項目主要功能、質量進行確認。第五條知識產權5.1乙方在履行本協(xié)議過程中，利用甲方提供的資源和技術秘密，以及雙方共同投入開發(fā)的智力成果，所形成的與寄主樹改造技術相關的專利權、技術秘密等知識產權，歸[約定歸屬方，如甲方、乙方或雙方共有]所有。5.2乙方獨立完成或在本協(xié)議生效前已擁有的知識產權，仍歸乙方所有。但乙方在項目運營中應尊重甲方相關的品牌或名稱權益。5.3雙方同意對合作中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，除非法律規(guī)定或監(jiān)管要求必須披露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第六條環(huán)境保護與資源管理6.1雙方承諾在本協(xié)議履行過程中，嚴格遵守國家及地方有關環(huán)境保護、水土保持、生物多樣性保護、資源節(jié)約等法律法規(guī)。6.2乙方應在項目規(guī)劃、設計、建設、運營各階段采取有效措施，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞。寄主樹改造應注重生態(tài)優(yōu)先，保護區(qū)域原有生態(tài)系統(tǒng)。6.3乙方應編制環(huán)境影響評價報告書（表）或填報環(huán)境影響登記表（如需），并按規(guī)定報批。相關費用由乙方承擔。6.4雙方應建立環(huán)境監(jiān)測制度，定期對項目區(qū)域的環(huán)境質量進行監(jiān)測，并采取措施防止環(huán)境風險。6.5任何一方違反環(huán)境保護法律法規(guī)，造成環(huán)境損害的，應承擔全部賠償責任。第七條運營管理7.1生態(tài)旅游項目正式運營后，由乙方負責全面運營管理。乙方應制定詳細的運營管理制度，包括但不限于服務標準、安全規(guī)范、人員培訓、財務管理、市場營銷等。7.2乙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)，并接受相關主管部門的監(jiān)督。7.3乙方可根據市場情況，在符合協(xié)議約定和相關規(guī)定的前提下，制定和調整項目票價。重大調整需提前[具體天數]書面告知甲方。7.4乙方應負責運營期間的安全生產管理，建立應急預案，并承擔相應的安全責任和費用。7.5乙方應將項目運營的主要收入用于支付運營成本和雙方約定的收益分配，并定期向甲方提供財務報表。第八條收益分配與成本分攤8.1雙方同意采用以下方式分配項目收益：[選擇一種或結合使用，例如：]a)生態(tài)旅游項目運營后產生的凈利潤，按照甲方[百分比]%與乙方[百分比]%的比例進行分配。凈利潤定義為項目年總營業(yè)收入扣除運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料消耗、維修費、市場營銷費、折舊攤銷、稅費等）后的余額。b)或：生態(tài)旅游項目運營后，甲方享有固定年收益[具體金額]元，剩余凈利潤按照[百分比]比例分配。c)或：項目運營滿[具體年數]年后，甲方享有[百分比]%的股權或分紅權，其余[百分比]%歸乙方。8.2項目開發(fā)建設期間產生的成本，由甲方承擔[具體部分]元，乙方承擔[具體部分]元。運營期間的合理運營成本由[約定承擔方或共同承擔，并明確分攤方式]承擔，具體成本項目及分攤標準由雙方另行約定。8.3收益分配時間和方式：[約定具體時間，如每年/每半年]結算一次，甲方應在結算完成后[具體天數]內向乙方支付應得收益。支付方式為[銀行轉賬等]。第九條合作期限9.1本協(xié)議合作期限為[具體年數]年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.2合作期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應在合作期限屆滿前[具體月數]個月協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽條件由雙方另行約定。9.3如合作期限屆滿未續(xù)簽，且項目未完成清算，本協(xié)議自動延續(xù)[具體月數]個月用于項目清算；期滿后，雙方應完成項目資產清算，并結清所有款項。第十條不可抗力10.1若發(fā)生地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力事件的證明文件。10.2因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任，已產生的費用按實際情況結算。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十一條違約責任11.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任（包括直接損失和間接損失）。11.2若甲方未能按時支付約定的投資款或改造費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額[具體百分比，如萬分之五]的違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停相關工作或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。11.3若乙方未能按時完成寄主樹改造工程，或改造質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的整改費用。若逾期仍未整改達標，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。11.4若乙方在生態(tài)旅游項目開發(fā)或運營中違反法律法規(guī)，造成嚴重后果或給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，甲方有權解除協(xié)議。11.5若任何一方泄露本協(xié)議項下的對方商業(yè)秘密，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償由此給對方造成的全部損失。第十二條保密條款12.1除非事先獲得對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容以及在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。12.2雙方應對合作項目（包括寄主樹改造成果和生態(tài)旅游項目）的形象和聲譽相互維護，不得進行任何有損對方形象或項目的言行。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一種，如：甲方所在地/乙方所在地/項目所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。[或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并按本協(xié)議首頁所示地址、傳真或電子郵件送達。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數]書面通知對方。否則，向原地址發(fā)出的通知視為有效送達。第十六條協(xié)議的完整性與變更16.1本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議