消防安全設(shè)施巡檢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、引言消防安全設(shè)施是建筑火災(zāi)防控體系的核心支撐，其可靠性直接關(guān)系到人員生命安全與財(cái)產(chǎn)安全。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB____）等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范消防安全設(shè)施巡檢技術(shù)，建立科學(xué)、系統(tǒng)的巡檢機(jī)制，是及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施隱患、保障其全周期可靠運(yùn)行的關(guān)鍵。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與技術(shù)規(guī)范，從巡檢范圍、技術(shù)要求、流程管理等維度，梳理消防安全設(shè)施巡檢的核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為消防管理單位、運(yùn)維機(jī)構(gòu)提供實(shí)操指引。二、巡檢范圍與對(duì)象消防安全設(shè)施涵蓋主動(dòng)防火、被動(dòng)防火及應(yīng)急處置類設(shè)備，需針對(duì)不同系統(tǒng)制定差異化巡檢策略：（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包含火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測(cè)器（煙感、溫感、火焰探測(cè)器等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置、消防聯(lián)動(dòng)控制器及傳輸線路等。需重點(diǎn)關(guān)注設(shè)備的報(bào)警功能、聯(lián)動(dòng)邏輯、信號(hào)傳輸穩(wěn)定性。（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)涉及噴淋泵、穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥組、水流指示器、噴淋管網(wǎng)、噴頭及末端試水裝置。需檢查管網(wǎng)壓力、閥門啟閉狀態(tài)、噴頭完整性，測(cè)試泵組啟動(dòng)與聯(lián)動(dòng)功能。（三）消火栓系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓、消防水泵、消防水池、水泵接合器、管網(wǎng)及閥門。需驗(yàn)證消火栓出水壓力、水泵啟動(dòng)可靠性、管網(wǎng)無泄漏，檢查消火栓箱內(nèi)器材完整性。（四）防排煙系統(tǒng)涵蓋排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥、送排風(fēng)口及風(fēng)管。需測(cè)試風(fēng)機(jī)啟停功能、閥門聯(lián)動(dòng)切換、風(fēng)管密封性，檢查風(fēng)口通暢性。（五）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)包含應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急電源（EPS或蓄電池）。需檢測(cè)燈具亮度、應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)間、疏散指示方向正確性，驗(yàn)證電源切換功能。（六）防火分隔設(shè)施如防火門（含閉門器、順序器）、防火卷簾、防火窗等。需檢查關(guān)閉密封性、啟閉靈活性、溫控釋放裝置有效性，驗(yàn)證聯(lián)動(dòng)降落/關(guān)閉功能。（七）其他設(shè)施滅火器（壓力、有效期、配件完整性）、應(yīng)急廣播、消防電話、氣體滅火系統(tǒng)（鋼瓶壓力、電磁閥功能）等，需按其技術(shù)特性開展巡檢。三、巡檢技術(shù)要求（一）通用要求1.巡檢頻次：日常巡檢：每日對(duì)重點(diǎn)區(qū)域（如消防控制室、水泵房）及易損設(shè)施（如滅火器、疏散指示）開展目視檢查；月度巡檢：對(duì)系統(tǒng)功能（如報(bào)警聯(lián)動(dòng)、泵組啟動(dòng)）進(jìn)行測(cè)試；季度/年度巡檢：結(jié)合法規(guī)要求，對(duì)管網(wǎng)壓力、線路絕緣、設(shè)備壽命參數(shù)（如蓄電池容量）開展深度檢測(cè)。2.人員資質(zhì)：巡檢人員需持《消防設(shè)施操作員》職業(yè)資格證書，熟悉設(shè)施原理與操作規(guī)范，具備故障排查能力。3.工具設(shè)備：配備煙溫試驗(yàn)器（測(cè)試探測(cè)器）、壓力表（測(cè)管網(wǎng)壓力）、絕緣電阻表（測(cè)線路絕緣）、萬用表（檢測(cè)電路）、紅外測(cè)溫儀（檢測(cè)設(shè)備溫升）等專業(yè)工具，確保精度符合計(jì)量要求。（二）各系統(tǒng)專項(xiàng)巡檢技術(shù)要點(diǎn)1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器：檢查指示燈（電源、故障、火警）狀態(tài)，測(cè)試自檢、消音、復(fù)位功能，查看歷史報(bào)警記錄；探測(cè)器：采用煙溫試驗(yàn)器模擬火災(zāi)信號(hào)，驗(yàn)證報(bào)警響應(yīng)時(shí)間（煙感≤120秒，溫感≤60秒），清潔探測(cè)器表面積塵；聯(lián)動(dòng)功能：觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警，驗(yàn)證消防泵、風(fēng)機(jī)、卷簾等聯(lián)動(dòng)設(shè)備的動(dòng)作邏輯是否符合設(shè)計(jì)要求。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泵組：遠(yuǎn)程/就地啟動(dòng)噴淋泵，測(cè)試運(yùn)行電流、壓力（滿足設(shè)計(jì)工況，且穩(wěn)壓泵啟停壓力差≤0.05MPa）；報(bào)警閥組：檢查閥組外觀無滲漏，測(cè)試放水閥（末端試水裝置），水流指示器、壓力開關(guān)應(yīng)在90秒內(nèi)觸發(fā)報(bào)警，延遲器排水時(shí)間≤5分鐘；噴頭：目視檢查無變形、堵塞、涂層脫落，嚴(yán)禁擅自更換噴頭型號(hào)。3.消火栓系統(tǒng)消火栓：打開栓口測(cè)試出水壓力（靜壓≥0.07MPa，動(dòng)壓≥0.15MPa），檢查水帶、水槍無破損，卷盤靈活；水泵接合器：檢查接口無銹蝕、悶蓋完好，通過消防車加壓測(cè)試管網(wǎng)聯(lián)通性；管網(wǎng)：采用紅外測(cè)溫或聽漏儀檢測(cè)管網(wǎng)無泄漏，閥門啟閉標(biāo)識(shí)清晰、狀態(tài)正確。4.防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)：?jiǎn)?dòng)風(fēng)機(jī)，測(cè)試運(yùn)行電流、風(fēng)速（排煙口風(fēng)速≤10m/s，送風(fēng)口≥7m/s），檢查皮帶/聯(lián)軸器無松動(dòng)；閥門：手動(dòng)/聯(lián)動(dòng)切換防火閥（70℃關(guān)閉）、排煙閥（280℃關(guān)閉），驗(yàn)證關(guān)閉后信號(hào)反饋至控制室；風(fēng)管：檢查法蘭密封、支吊架牢固，采用煙霧發(fā)生器測(cè)試風(fēng)管無漏風(fēng)。四、巡檢流程規(guī)范（一）前期準(zhǔn)備1.資料查閱：調(diào)取設(shè)施竣工圖、維護(hù)記錄、故障臺(tái)賬，明確巡檢重點(diǎn)（如歷史故障點(diǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域）；2.工具校驗(yàn)：檢查試驗(yàn)器、儀表的有效性（如壓力表需在檢定周期內(nèi)），準(zhǔn)備安全防護(hù)裝備（絕緣手套、安全帽）；3.安全告知：在帶電設(shè)備、管網(wǎng)區(qū)域作業(yè)前，通知相關(guān)部門并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，避免誤操作。（二）現(xiàn)場(chǎng)巡檢實(shí)施1.分區(qū)巡檢：按建筑樓層、功能區(qū)劃分巡檢單元，遵循“從控制室到末端、從電源到負(fù)載”的順序，避免遺漏；2.檢查方法：目視檢查：設(shè)備外觀、標(biāo)識(shí)、連接部位（如線路端子無松動(dòng)、管道無銹蝕）；功能測(cè)試：通過手動(dòng)/自動(dòng)方式觸發(fā)設(shè)備動(dòng)作（如啟動(dòng)泵組、切換閥門）；參數(shù)測(cè)量：用儀表檢測(cè)壓力、電流、絕緣電阻等（如噴淋管網(wǎng)靜壓≥0.15MPa）；3.問題標(biāo)記：發(fā)現(xiàn)隱患時(shí)，采用拍照、文字描述記錄位置、現(xiàn)象（如“3層?xùn)|側(cè)消火栓水帶破損”），標(biāo)注嚴(yán)重程度（一般/重大隱患）。（三）問題處置與跟蹤1.分級(jí)處置：一般隱患（如指示燈損壞）：現(xiàn)場(chǎng)整改或下達(dá)《整改通知書》，明確整改期限（≤7個(gè)工作日）；重大隱患（如泵組無法啟動(dòng)、管網(wǎng)泄漏）：立即上報(bào)，暫停相關(guān)區(qū)域使用（如需），24小時(shí)內(nèi)制定整改方案；2.閉環(huán)管理：整改完成后，復(fù)查驗(yàn)證，更新隱患臺(tái)賬，確?！鞍l(fā)現(xiàn)-整改-驗(yàn)證”全流程可追溯。（四）巡檢收尾1.資料歸檔：整理巡檢記錄（含紙質(zhì)/電子文檔），記錄需包含設(shè)施編號(hào)、巡檢時(shí)間、狀態(tài)、問題及處置情況；2.總結(jié)反饋：分析巡檢數(shù)據(jù)（如故障頻次、高發(fā)部位），向管理方提交《巡檢報(bào)告》，提出優(yōu)化建議（如更換老化探測(cè)器、調(diào)整巡檢頻次）。五、巡檢記錄與報(bào)告管理（一）記錄內(nèi)容要求1.基礎(chǔ)信息：設(shè)施名稱、型號(hào)、安裝位置、上次巡檢時(shí)間；2.狀態(tài)描述：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)（如壓力、電流）、外觀狀況（如“噴頭無堵塞，水帶完好”）；3.問題詳情：故障現(xiàn)象（如“報(bào)警控制器顯示回路故障”）、初步判斷（如“線路短路”）、處置措施（如“更換端子排”）。（二）報(bào)告格式與周期1.日常報(bào)告：采用《消防設(shè)施巡檢記錄表》，每日/周提交，重點(diǎn)反映即時(shí)隱患；2.月度/季度報(bào)告：匯總系統(tǒng)運(yùn)行趨勢(shì)（如“本月噴淋泵啟動(dòng)成功率98%，較上月提升2%”），分析共性問題；3.年度報(bào)告：結(jié)合法規(guī)要求，出具《消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》，涵蓋全系統(tǒng)評(píng)估（如“火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)整體完好率95%，建議更換5%超期探測(cè)器”）。（三）存檔管理1.紙質(zhì)記錄：保存于消防控制室或運(yùn)維檔案庫(kù)，期限≥5年；2.電子記錄：備份至云端或本地服務(wù)器，設(shè)置訪問權(quán)限，確保數(shù)據(jù)安全。六、常見問題及處置技術(shù)（一）誤報(bào)處置1.探測(cè)器誤報(bào)：清潔探測(cè)器（如煙感積塵）、調(diào)整靈敏度（需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)），更換老化探測(cè)器；2.線路誤報(bào)：檢查端子排松動(dòng)、線路絕緣（絕緣電阻≥20MΩ），修復(fù)短路/斷路點(diǎn)。（二）設(shè)備故障處置1.泵組無法啟動(dòng)：檢查控制線路（熔斷器、接觸器）、機(jī)械部件（葉輪卡頓），測(cè)試備用泵切換功能；2.閥門關(guān)閉不嚴(yán)：清理閥瓣雜物、更換密封件，調(diào)整閥門啟閉行程，確保關(guān)閉后滲漏量≤5滴/分鐘。（三）管網(wǎng)問題處置1.漏水：定位漏點(diǎn)（聽漏儀、紅外熱像），修復(fù)管道（焊接/更換管件），測(cè)試管網(wǎng)壓力恢復(fù)情況；2.壓力不足：檢查泵組揚(yáng)程、管網(wǎng)堵塞（沖洗管網(wǎng)）、閥門誤關(guān)，必要時(shí)增設(shè)穩(wěn)壓裝置。七、人員培訓(xùn)與管理要求（一）資質(zhì)管理巡檢人員須持中級(jí)及以上《消防設(shè)施操作員》證書，每年參加繼續(xù)教育（≥24學(xué)時(shí)），確保知識(shí)更新。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.理論培訓(xùn)：消防法規(guī)（如《消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》）、設(shè)施原理（如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)邏輯）；2.實(shí)操培訓(xùn)：故障排查（如探測(cè)器誤報(bào)處理）、應(yīng)急處置（如火災(zāi)時(shí)系統(tǒng)啟停操作）；3.案例分析：結(jié)合行業(yè)事故（如某建筑因噴淋泵故障導(dǎo)致火災(zāi)蔓延），強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。（三）考核與績(jī)效1.定期考核：每季度開展理論+實(shí)操考核，不合格者重新培訓(xùn)；2.激勵(lì)機(jī)制：將巡檢質(zhì)量（隱患發(fā)現(xiàn)率、整改完成率）與績(jī)效掛鉤