完整版2025監(jiān)理師《合同管理》試題及答案解析一、單項選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，請將正確選項填入括號內(nèi)）1.根據(jù)《民法典》合同編，下列關于要約的說法正確的是（）。A.要約邀請具有法律約束力B.要約到達受要約人時生效C.要約人可以隨時撤銷要約，無需承擔賠償責任D.商業(yè)廣告一律視為要約答案：B解析：要約到達受要約人時生效，這是《民法典》第474條明確規(guī)定的。A項錯誤，要約邀請無法律約束力；C項錯誤，撤銷要約若給受要約人造成損失需賠償；D項錯誤，商業(yè)廣告原則上為要約邀請，內(nèi)容具體確定且表明經(jīng)受要約人承諾即受約束的除外。2.某監(jiān)理合同專用條款約定：“監(jiān)理人未按期提交月報，每逾期一日支付違約金500元?！痹摋l款屬于（）。A.效力性強制規(guī)定B.管理性強制規(guī)定C.約定違約金條款D.免責條款答案：C解析：該條款為當事人自由約定的違約金計算方式，屬于約定違約金條款，非強制規(guī)定，亦非免責條款。3.根據(jù)《標準監(jiān)理招標文件》（2022年版），監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應提前（）日書面通知委托人。A.3B.5C.7D.14答案：C解析：《標準監(jiān)理招標文件》第3.4.2項規(guī)定，監(jiān)理人更換總監(jiān)需提前7日書面通知委托人，并取得書面同意。4.委托人延遲支付監(jiān)理酬金超過60日時，監(jiān)理人可采取的合法措施是（）。A.直接解除合同B.暫停全部監(jiān)理工作并書面通知委托人C.要求承包人停止施工D.向建設主管部門舉報答案：B解析：依據(jù)《標準監(jiān)理招標文件》第6.3.3項，委托人逾期支付酬金超過60日，監(jiān)理人可暫停監(jiān)理工作，但須提前14日書面通知，不能直接解除，亦無權指令承包人停工。5.下列文件中，屬于監(jiān)理合同組成部分且解釋順序優(yōu)先于通用條款的是（）。A.中標通知書B.投標函C.專用條款D.技術建議書答案：C解析：根據(jù)《標準監(jiān)理招標文件》合同文件優(yōu)先順序：合同協(xié)議書→中標通知書→投標函及附錄→專用條款→通用條款→技術建議書→其他。專用條款優(yōu)先于通用條款。6.監(jiān)理人對承包人報送的施工組織設計進行審查，屬于（）。A.監(jiān)督管理B.合同管理C.技術管理D.風險管理答案：B解析：審查施工組織設計是監(jiān)理人依據(jù)合同賦予的審核權，屬于合同管理中的履約管理范疇。7.因不可抗力導致監(jiān)理服務期限延長，監(jiān)理人要求追加酬金，其依據(jù)應為（）。A.監(jiān)理人單方面聲明B.委托人口頭承諾C.專用條款或補充協(xié)議D.行業(yè)慣例答案：C解析：服務期延長是否追加酬金，應以專用條款明確約定或雙方補充協(xié)議為準，無約定則按通用條款第4.2.2項處理：不可抗力引起的延期，監(jiān)理人不得要求追加酬金。8.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在重大安全隱患，應首先（）。A.書面通知設計單位修改B.書面報告委托人C.指令承包人暫停施工D.組織專家論證答案：B解析：監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)設計問題，應首先報告委托人，由委托人組織設計單位處理，監(jiān)理無權直接指令設計單位修改或承包人停工。9.監(jiān)理合同履行中，委托人提出減少服務內(nèi)容，監(jiān)理人不同意，雙方可啟動（）。A.爭議評審B.仲裁C.訴訟D.行政調(diào)解答案：A解析：《標準監(jiān)理招標文件》第8.1.2項規(guī)定，合同爭議首先應通過爭議評審機制解決，評審意見不具有強制力，但為后續(xù)仲裁或訴訟的前置程序。10.監(jiān)理人將其全部監(jiān)理業(yè)務轉包給另一監(jiān)理單位，該行為屬于（）。A.合法分包B.違約轉包C.合同轉讓D.聯(lián)合監(jiān)理答案：B解析：監(jiān)理合同禁止轉包，全部業(yè)務轉包構成根本違約，委托人可解除合同并索賠。11.監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師必須與（）一致。A.監(jiān)理規(guī)劃B.投標文件C.監(jiān)理大綱D.施工組織設計答案：B解析：依據(jù)《招標投標法》及《標準監(jiān)理招標文件》，派駐人員應與投標文件承諾一致，否則構成違約。12.監(jiān)理酬金的調(diào)價公式中，若采用造價指數(shù)法，基準指數(shù)通常取自（）。A.施工圖預算完成當月B.合同簽訂當月C.中標通知書發(fā)出當月D.監(jiān)理服務開始當月答案：D解析：調(diào)價基準日一般為監(jiān)理服務開始當月，具體以專用條款約定為準。13.監(jiān)理人簽發(fā)開工令后，因承包人原因導致停工，監(jiān)理人應（）。A.直接簽發(fā)復工令B.要求委托人支付停工損失C.書面通知承包人整改并報委托人D.組織重新招標答案：C解析：監(jiān)理人應要求承包人整改并報委托人，無權直接簽發(fā)復工令，亦不承擔重新招標義務。14.監(jiān)理合同終止后，監(jiān)理人應在（）日內(nèi)移交全部監(jiān)理資料。A.7B.14C.28D.56答案：C解析：通用條款第9.3.4項規(guī)定，合同終止后28日內(nèi)完成資料移交，逾期每日支付違約金1000元。15.委托人未經(jīng)監(jiān)理人同意，擅自與承包人變更合同價款，該變更對監(jiān)理人（）。A.具有約束力B.不具有約束力C.部分具有約束力D.需重新簽訂監(jiān)理合同答案：B解析：監(jiān)理合同獨立于施工合同，施工合同變更不影響監(jiān)理合同價款，除非雙方另行約定。16.監(jiān)理人對其提交的監(jiān)理規(guī)劃的正確性負責，該責任屬于（）。A.過錯責任B.嚴格責任C.連帶責任D.補充責任答案：A解析：監(jiān)理人僅對因其過錯導致的規(guī)劃錯誤承擔責任，非嚴格責任。17.監(jiān)理人未按合同配備足夠檢測儀器，委托人可要求其在（）日內(nèi)補齊。A.3B.5C.7D.14答案：C解析：通用條款第3.5.2項規(guī)定，委托人書面要求后7日內(nèi)補齊，逾期可委托第三方購置，費用從酬金中扣除。18.監(jiān)理合同爭議評審小組由（）組成。A.建設主管部門指定B.雙方各選一名專家共同推選第三名C.仲裁機構指定D.監(jiān)理協(xié)會指定答案：B解析：爭議評審小組由雙方各選一名專家，共同推選第三名首席專家，名單報監(jiān)理協(xié)會備案。19.監(jiān)理人對其職員因執(zhí)行監(jiān)理任務造成第三人損害，應（）。A.由職員自行賠償B.由委托人賠償C.由監(jiān)理人賠償D.由保險公司賠償答案：C解析：依據(jù)《民法典》第1191條，用人單位對工作人員執(zhí)行職務造成他人損害承擔無過錯替代責任。20.監(jiān)理合同履行期間，國家頒布新強制性標準，監(jiān)理人應（）。A.繼續(xù)按原標準監(jiān)理B.書面提示委托人并建議調(diào)整C.指令承包人執(zhí)行新標準D.暫停服務等待指示答案：B解析：監(jiān)理人應書面提示委托人，由委托人決定是否調(diào)整設計及施工方案，監(jiān)理人無權單方面指令。21.監(jiān)理人提交的月報中漏記關鍵工序，委托人可要求其補正，補正期限為（）日。A.1B.3C.5D.7答案：B解析：專用條款通常約定3日內(nèi)補正，逾期按未提交處理。22.監(jiān)理人因自身原因未能參加關鍵節(jié)點驗收，委托人可扣除當月酬金的（）。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C解析：專用條款示例文本約定5%，具體以合同為準。23.監(jiān)理合同采用總價包干，因委托人原因增加服務內(nèi)容，追加酬金計算宜采用（）。A.人月單價法B.造價百分比法C.成本加酬金法D.固定總價法答案：A解析：總價包干合同發(fā)生額外服務，通常按實際投入人月數(shù)×投標人月單價計算。24.監(jiān)理人須購買的職業(yè)責任險賠償限額不低于監(jiān)理酬金的（）。A.10%B.20%C.50%D.100%答案：B解析：《標準監(jiān)理招標文件》第3.6.1項推薦不低于酬金總額的20%，具體以專用條款約定。25.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料，應首先（）。A.下達停工令B.報告委托人C.報告質(zhì)監(jiān)站D.拍照取證并簽發(fā)監(jiān)理通知單答案：D解析：監(jiān)理人應留存證據(jù)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求整改，同時報告委托人，無權直接下達停工令。26.監(jiān)理合同履行中，委托人破產(chǎn)清算，監(jiān)理人可主張（）。A.解除合同B.繼續(xù)履行C.中止履行D.轉讓合同答案：A解析：委托人破產(chǎn)導致合同目的無法實現(xiàn)，監(jiān)理人可依法解除并申報債權。27.監(jiān)理人提交的竣工結算審核報告，其法律效力屬于（）。A.行政裁決B.鑒定意見C.第三方審核意見D.仲裁裁決答案：C解析：監(jiān)理審核報告系受委托人委托出具的第三方意見，非行政或仲裁裁決。28.監(jiān)理合同專用條款約定“任何一方擅自解除合同，應支付對方酬金總額30%的違約金”，該約定（）。A.無效B.可撤銷C.有效D.效力待定答案：C解析：違約金比例系雙方真實意思表示，未超過法律允許范圍，應認定有效。29.監(jiān)理人對其簽字確認的工程量，在（）年內(nèi)承擔舉證責任。A.1B.2C.3D.5答案：D解析：根據(jù)《民法典》第188條，建設工程質(zhì)量糾紛訴訟時效為3年，但監(jiān)理簽字確認工程量涉及后續(xù)結算，舉證責任通常追溯5年。30.監(jiān)理人未按合同要求提交監(jiān)理日志，委托人有權按（）元/日扣減酬金。A.200B.500C.1000D.2000答案：B解析：專用條款常見約定500元/日，累計不超過當月酬金5%。二、多項選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、少選、錯選均不得分）31.下列屬于監(jiān)理合同文件解釋順序的有（）。A.合同協(xié)議書B.中標通知書C.投標函附錄D.監(jiān)理規(guī)劃E.技術標準答案：A、B、C解析：監(jiān)理規(guī)劃、技術標準不屬于合同文件解釋順序范疇。32.監(jiān)理人可暫停監(jiān)理服務的情形包括（）。A.委托人逾期支付酬金超過60日B.委托人指令違反強制性標準C.不可抗力持續(xù)超過7日D.承包人擅自夜間施工E.委托人未提供必要辦公用房答案：A、B、E解析：C項不可抗力持續(xù)不當然導致暫停；D項承包人違規(guī)由監(jiān)理人制止，不成為監(jiān)理暫停理由。33.監(jiān)理人承擔違約責任的形式有（）。A.繼續(xù)履行B.賠償損失C.支付違約金D.采取補救措施E.行政拘留答案：A、B、C、D解析：行政拘留屬行政處罰，非民事責任。34.監(jiān)理合同爭議解決方式包括（）。A.和解B.調(diào)解C.爭議評審D.仲裁E.信訪答案：A、B、C、D解析：信訪非合同爭議解決方式。35.監(jiān)理人應投保的險種有（）。A.建筑工程一切險B.第三者責任險C.職業(yè)責任險D.人身意外險E.安全生產(chǎn)責任險答案：B、C、D解析：建筑工程一切險、安全生產(chǎn)責任險由承包人投保，監(jiān)理人無需投保。36.監(jiān)理人提交的成果文件包括（）。A.監(jiān)理規(guī)劃B.監(jiān)理月報C.監(jiān)理會議紀要D.竣工圖E.質(zhì)量評估報告答案：A、B、C、E解析：竣工圖由承包人編制，監(jiān)理人僅審核簽字。37.監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師需滿足的條件有（）。A.提前7日書面通知B.新總監(jiān)資格不低于原總監(jiān)C.委托人書面同意D.向質(zhì)監(jiān)站備案E.重新招標答案：A、B、C解析：更換總監(jiān)無需重新招標，備案非強制要求。38.監(jiān)理酬金調(diào)整觸發(fā)條件有（）。A.服務期延長超過30日B.委托人增加服務內(nèi)容C.國家調(diào)整稅率D.監(jiān)理人成本上漲E.物價波動超過±5%答案：B、C、E解析：服務期延長需專用條款約定才調(diào)整；單純成本上漲不構成調(diào)整條件。39.監(jiān)理人應建立的管理制度有（）。A.旁站制度B.巡視制度C.平行檢驗制度D.見證取樣制度E.材料采購制度答案：A、B、C、D解析：材料采購由承包人負責，監(jiān)理人僅監(jiān)督。40.監(jiān)理合同終止的情形有（）。A.雙方協(xié)商一致B.不可抗力持續(xù)超過180日C.監(jiān)理人破產(chǎn)D.工程竣工E.委托人違約致使不能實現(xiàn)合同目的答案：A、B、C、E解析：工程竣工不當然終止監(jiān)理合同，需完成缺陷責任期服務。三、案例分析題（共50分）案例一（20分）某市政道路工程，監(jiān)理合同酬金800萬元，服務期18個月。專用條款約定：因委托人原因導致服務期延長，超出30日部分按人月單價3萬元補償；因監(jiān)理人原因延長，不追加酬金。施工期間，委托人因征地拆遷延遲，致使監(jiān)理服務期延長4個月。監(jiān)理人提出追加酬金360萬元，委托人僅同意支付90萬元，雙方發(fā)生爭議。問題：1.監(jiān)理人是否有權要求追加酬金？（4分）2.若有權，追加金額如何計算？（8分）3.若雙方無法達成一致，監(jiān)理人可采取哪些合法措施？（8分）答案與解析：1.有權。依據(jù)專用條款約定，因委托人原因延長超出30日部分可補償。2.計算：延長4個月=120日，扣除免賠30日，補償90日×3萬元/月×（90÷30）=270萬元。3.措施：①啟動爭議評審；②評審不成，按合同約定提交仲裁；③仲裁期間，監(jiān)理人應繼續(xù)履行無爭議部分服務，防止擴大損失；④同時申請證據(jù)保全，確保延期事實有據(jù)可查。案例二（15分）某高層住宅項目，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用的鋼筋品牌與合同不符，立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求退場。承包人拒絕，并出具了該品牌鋼筋的合格證及復檢報告。監(jiān)理人隨即報告委托人，委托人書面回