2026年面試進(jìn)階：融資租賃業(yè)合同管理崗位專業(yè)知識考核要點(diǎn)一、單選題（每題2分，共20題）1.融資租賃合同中，出租人對租賃物的所有權(quán)在租賃期滿后通常表現(xiàn)為（）。A.繼續(xù)租賃B.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移C.出租人保留所有權(quán)D.抵押權(quán)設(shè)定2.在融資租賃合同中，承租人未按期支付租金，出租人有權(quán)解除合同的前提是（）。A.承租人支付滯納金B(yǎng).租賃物價值不足以抵償債務(wù)C.承租人書面同意延期D.經(jīng)過兩次催告未果3.中國融資租賃業(yè)監(jiān)管的主要機(jī)構(gòu)是（）。A.中國銀保監(jiān)會B.中國人民銀行C.國家市場監(jiān)督管理總局D.中國證監(jiān)會4.融資租賃合同中，涉及跨境租賃時，通常適用的法律是（）。A.承租人所在地法律B.租賃物所在地法律C.出租人所在地法律D.雙方約定的法律5.租賃物毀損或滅失時，若保險不足以彌補(bǔ)損失，出租人有權(quán)向承租人追償?shù)那疤崾牵ǎ.承租人有過錯B.保險合同覆蓋范圍C.出租人未盡到管理義務(wù)D.租賃合同約定6.融資租賃合同中，關(guān)于租賃物的殘值風(fēng)險，以下表述正確的是（）。A.完全由出租人承擔(dān)B.完全由承租人承擔(dān)C.按約定比例分擔(dān)D.由第三方擔(dān)保7.在租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，出租人需辦理（）。A.租賃物登記B.質(zhì)押登記C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記D.融資租賃備案8.融資租賃合同中，關(guān)于違約責(zé)任，以下哪項(xiàng)不屬于常見約定？（）A.賠償損失B.限制承租人經(jīng)營許可C.解除合同D.罰息9.承租人擅自處置租賃物的行為，出租人有權(quán)（）。A.要求恢復(fù)原狀B.要求賠償損失C.解除合同D.以上均正確10.融資租賃合同中，關(guān)于租賃期限，以下表述錯誤的是（）。A.最低租賃期限不得少于1年B.租賃期限可由雙方自由約定C.租賃期限必須與租賃物經(jīng)濟(jì)壽命一致D.租賃期限過短可能影響合同效力二、多選題（每題3分，共10題）1.融資租賃合同中，出租人的主要權(quán)利包括（）。A.收取租金B(yǎng).監(jiān)督租賃物使用C.處置租賃物D.要求承租人提供擔(dān)保2.融資租賃合同中，承租人的主要義務(wù)包括（）。A.按期支付租金B(yǎng).保管租賃物C.防止租賃物毀損D.提供租賃物使用情況報告3.融資租賃合同涉及跨境時，可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險包括（）。A.法律適用沖突B.仲裁條款效力爭議C.稅收政策差異D.外匯管制風(fēng)險4.融資租賃合同中，關(guān)于租賃物的保險，以下表述正確的有（）。A.保險應(yīng)由承租人購買B.保險范圍應(yīng)覆蓋租賃物全價值C.保險期間應(yīng)與租賃期限一致D.出租人可要求承租人提供反擔(dān)保5.融資租賃合同中，可能導(dǎo)致合同解除的情形包括（）。A.承租人拖欠租金B(yǎng).租賃物被查封C.租賃物毀損且無法修復(fù)D.出租人變更經(jīng)營主體6.融資租賃合同中，關(guān)于租賃物的殘值處理，以下方式可能包括（）。A.出租人回購B.承租人留購C.拍賣D.抵押給第三方7.融資租賃合同中，關(guān)于信息披露，出租人需向承租人披露的信息包括（）。A.融資成本B.保險條款C.違約責(zé)任條款D.租賃物來源8.融資租賃合同中，若租賃物涉及抵押或擔(dān)保，以下表述正確的有（）。A.抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)B.擔(dān)保方式可為動產(chǎn)抵押C.抵押登記需在合同生效前完成D.擔(dān)保范圍應(yīng)覆蓋租金總額9.融資租賃合同中，關(guān)于租賃物的維修責(zé)任，以下表述正確的有（）。A.日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)B.重大故障由出租人負(fù)責(zé)C.維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)D.不可抗力導(dǎo)致的維修由出租人承擔(dān)10.融資租賃合同中，關(guān)于爭議解決，以下方式可能包括（）。A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.調(diào)解三、判斷題（每題1分，共20題）1.融資租賃合同中，出租人必須具備融資租賃企業(yè)資質(zhì)。（）2.融資租賃合同中，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租人不再承擔(dān)風(fēng)險。（）3.融資租賃合同中，承租人擅自改變租賃物用途，出租人有權(quán)解除合同。（）4.中國融資租賃業(yè)實(shí)行備案制，企業(yè)設(shè)立無需審批。（）5.融資租賃合同涉及跨境時，雙方必須選擇國際仲裁機(jī)構(gòu)。（）6.融資租賃合同中，若租賃物毀損，承租人需承擔(dān)全部責(zé)任。（）7.融資租賃合同中，出租人有權(quán)要求承租人提供租賃物使用情況報告。（）8.融資租賃合同中，租賃期限不得超過法律規(guī)定的上限。（）9.融資租賃合同中，違約金條款的約定應(yīng)具有合理性。（）10.融資租賃合同中，租賃物的殘值風(fēng)險完全由承租人承擔(dān)。（）11.融資租賃合同中，出租人需對租賃物進(jìn)行價值評估。（）12.融資租賃合同中，若租賃物涉及抵押，抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)。（）13.融資租賃合同中，保險應(yīng)由出租人購買。（）14.融資租賃合同中，合同解除后，承租人需返還租賃物。（）15.融資租賃合同中，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移需辦理登記手續(xù)。（）16.融資租賃合同中，出租人有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督。（）17.融資租賃合同中，爭議解決方式必須約定仲裁或訴訟。（）18.融資租賃合同中，若租賃物涉及跨境運(yùn)輸，需遵守進(jìn)口國法律。（）19.融資租賃合同中，出租人需對租賃物進(jìn)行投保。（）20.融資租賃合同中，承租人擅自處置租賃物構(gòu)成違約。（）四、簡答題（每題5分，共5題）1.簡述融資租賃合同中出租人的主要權(quán)利和義務(wù)。2.簡述融資租賃合同中承租人的主要權(quán)利和義務(wù)。3.簡述融資租賃合同涉及跨境時可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險及應(yīng)對措施。4.簡述融資租賃合同中租賃物毀損或滅失時的責(zé)任劃分。5.簡述融資租賃合同中常見的違約情形及處理方式。五、案例分析題（每題10分，共2題）案例一：某融資租賃公司與甲公司簽訂融資租賃合同，租賃一輛二手挖掘機(jī)，租賃期限3年，租賃物所有權(quán)在租賃期滿后轉(zhuǎn)移給甲公司。合同約定，若甲公司未按期支付租金，乙公司（擔(dān)保方）需承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃期滿后，甲公司因經(jīng)營不善未能支付最后兩期租金，乙公司也未履行擔(dān)保義務(wù)。此時，乙公司以自身經(jīng)營困難為由拒絕擔(dān)保。乙公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？請分析。案例二：某融資租賃公司與丙公司簽訂跨境融資租賃合同，租賃一臺進(jìn)口設(shè)備，租賃期限2年，租賃物所有權(quán)在租賃期滿后轉(zhuǎn)移給丙公司。合同約定適用中國法律，但丙公司所在地法律要求租賃物需在當(dāng)?shù)氐怯?。租賃期間，因丙公司未辦理登記，導(dǎo)致設(shè)備在發(fā)生爭議時無法執(zhí)行。請問該合同的法律適用應(yīng)如何確定？丙公司是否需承擔(dān)法律責(zé)任？答案與解析一、單選題答案與解析1.C-解析：融資租賃合同中，出租人保留對租賃物的所有權(quán)，這是融資租賃區(qū)別于傳統(tǒng)租賃的核心特征。2.D-解析：合同約定，經(jīng)兩次催告未支付租金，出租人有權(quán)解除合同。3.A-解析：中國融資租賃業(yè)主要由銀保監(jiān)會負(fù)責(zé)監(jiān)管，涉及跨境業(yè)務(wù)時可能涉及商務(wù)部等部門。4.D-解析：跨境租賃法律適用以雙方約定為準(zhǔn)，若無約定則適用最密切聯(lián)系原則。5.B-解析：保險不足部分，出租人可依據(jù)合同約定向承租人追償。6.C-解析：殘值風(fēng)險通常按約定比例分擔(dān)，而非單方承擔(dān)。7.C-解析：所有權(quán)轉(zhuǎn)移需辦理登記，否則可能影響物權(quán)效力。8.B-解析：限制承租人經(jīng)營許可不屬于常見違約責(zé)任，可能涉及非法干預(yù)。9.D-解析：擅自處置租賃物屬于嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀、賠償損失或解除合同。10.C-解析：租賃期限與租賃物經(jīng)濟(jì)壽命無必然聯(lián)系，可自由約定。二、多選題答案與解析1.A、B、C-解析：出租人有權(quán)收取租金、監(jiān)督使用、處置租賃物，但要求提供擔(dān)保不屬于其權(quán)利范圍。2.A、B、C、D-解析：承租人需按期支付租金、保管租賃物、防止毀損，并定期提供使用情況報告。3.A、B、C、D-解析：跨境租賃涉及法律沖突、仲裁效力、稅收及外匯風(fēng)險。4.B、C-解析：保險應(yīng)由承租人購買，范圍需覆蓋全價值，期間與租賃期限一致。5.A、B、C、D-解析：拖欠租金、租賃物查封、毀損無法修復(fù)、出租人變更經(jīng)營主體均可能導(dǎo)致解除。6.A、B、C、D-解析：殘值處理方式多樣，包括回購、留購、拍賣或抵押。7.A、B、C、D-解析：出租人需披露融資成本、保險條款、違約責(zé)任及租賃物來源等信息。8.A、B、C、D-解析：抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)，擔(dān)保方式可為動產(chǎn)抵押，登記需提前完成，擔(dān)保范圍應(yīng)覆蓋租金。9.A、B、C-解析：日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，重大故障由出租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用可協(xié)商承擔(dān)。10.A、B、C、D-解析：爭議解決方式包括協(xié)商、仲裁、訴訟及調(diào)解。三、判斷題答案與解析1.正確-解析：融資租賃企業(yè)需具備相應(yīng)資質(zhì)，否則合同無效。2.錯誤-解析：所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租人仍需承擔(dān)部分風(fēng)險，如殘值風(fēng)險。3.正確-解析：擅自改變用途違反合同約定，出租人有權(quán)解除。4.正確-解析：中國融資租賃業(yè)實(shí)行備案制，設(shè)立無需審批。5.錯誤-解析：法律適用以雙方約定為準(zhǔn)，若無約定則適用最密切聯(lián)系原則。6.錯誤-解析：若保險覆蓋不足，出租人可向承租人追償。7.正確-解析：出租人有權(quán)監(jiān)督租賃物使用情況。8.錯誤-解析：租賃期限由雙方約定，法律無上限限制。9.正確-解析：違約金應(yīng)合理，過高或過低均可能被法院調(diào)整。10.錯誤-解析：殘值風(fēng)險可由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.正確-解析：出租人需對租賃物進(jìn)行價值評估，以確定租賃成本。12.正確-解析：抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)，抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)。13.錯誤-解析：保險應(yīng)由承租人購買，出租人無強(qiáng)制購買義務(wù)。14.正確-解析：合同解除后，承租人需返還租賃物。15.正確-解析：所有權(quán)轉(zhuǎn)移需辦理登記，否則可能影響物權(quán)效力。16.正確-解析：出租人有權(quán)對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督。17.錯誤-解析：爭議解決方式可協(xié)商選擇仲裁或訴訟。18.正確-解析：跨境運(yùn)輸需遵守進(jìn)口國法律，如海關(guān)規(guī)定。19.錯誤-解析：投保義務(wù)由合同約定，非出租人必然承擔(dān)。20.正確-解析：擅自處置租賃物構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、簡答題答案與解析1.出租人的權(quán)利和義務(wù)-權(quán)利：收取租金、監(jiān)督租賃物使用、處置租賃物、解除合同、追償殘值風(fēng)險等。-義務(wù)：提供租賃物、保證租賃物質(zhì)量、承擔(dān)部分風(fēng)險（如殘值風(fēng)險）、辦理登記手續(xù)等。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)-權(quán)利：按期使用租賃物、要求出租人提供必要協(xié)助、在合同解除后返還租賃物等。-義務(wù)：按期支付租金、保管租賃物、防止毀損、提供使用情況報告等。3.跨境融資租賃法律風(fēng)險及應(yīng)對-風(fēng)險：法律適用沖突、仲裁效力爭議、稅收政策差異、外匯管制風(fēng)險等。-應(yīng)對：明確約定法律適用、選擇權(quán)威仲裁機(jī)構(gòu)、咨詢稅務(wù)專業(yè)人士、確保外匯合規(guī)。4.租賃物毀損或滅失的責(zé)任劃分-若保險覆蓋不足，出租人可向承租人追償；若因不可抗力導(dǎo)致，責(zé)任由雙方協(xié)商或依法承擔(dān)。5.常見違約情形及處理方式-常見違約：拖欠租金、擅自處置租賃物、改