2026年土地登記員筆試模擬題含答案一、單選題（共10題，每題1分）1.根據(jù)《土地管理法》，土地登記的基本原則是（）。A.實(shí)際用地原則B.實(shí)際需要原則C.申請(qǐng)?jiān)谙仍瓌tD.實(shí)地調(diào)查原則2.土地登記的類(lèi)型不包括（）。A.初始登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.稅收登記3.以下哪種文件不屬于土地登記的必要材料？（）A.土地權(quán)屬證明B.土地使用權(quán)出讓合同C.稅費(fèi)繳納憑證D.個(gè)人身份證復(fù)印件（非權(quán)利人）4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記時(shí)，登記主體應(yīng)為（）。A.縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府C.村集體經(jīng)濟(jì)組織D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人5.土地登記的“四固定”原則不包括（）。A.固定面積B.固定界址C.固定編號(hào)D.固定用途6.土地登記完成后，登記結(jié)果公告的期限一般為（）。A.7日B.15日C.30日D.60日7.以下哪種情形會(huì)導(dǎo)致土地登記無(wú)效？（）A.權(quán)屬爭(zhēng)議未解決B.申請(qǐng)材料不齊全C.登記人員失誤D.登記費(fèi)用未繳納8.建設(shè)用地規(guī)劃許可證與土地使用權(quán)的關(guān)聯(lián)性是（）。A.前者先于后者取得B.后者先于前者取得C.兩者無(wú)直接關(guān)聯(lián)D.取決于項(xiàng)目類(lèi)型9.土地登記檔案的保管期限一般為（）。A.10年B.30年C.50年D.永久10.土地登記中，“界址點(diǎn)”的精度要求通常為（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000二、多選題（共10題，每題2分）1.土地登記的程序包括（）。A.受理申請(qǐng)B.審查材料C.實(shí)地調(diào)查D.核發(fā)證書(shū)E.公告結(jié)果2.以下哪些屬于土地登記的變更事項(xiàng)？（）A.土地使用權(quán)人名稱變更B.土地用途變更C.土地面積減少D.土地使用權(quán)終止E.界址點(diǎn)調(diào)整3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的材料包括（）。A.承包合同B.土地權(quán)屬證明C.家庭戶口簿D.土地利用現(xiàn)狀圖E.稅費(fèi)繳納憑證4.土地登記中，以下哪些屬于登記人員的職責(zé)？（）A.審核申請(qǐng)材料B.進(jìn)行實(shí)地調(diào)查C.繪制界址點(diǎn)坐標(biāo)D.核發(fā)土地證書(shū)E.公告登記結(jié)果5.土地登記中，以下哪些情形需進(jìn)行公告？（）A.初始登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.抵押登記E.注銷(xiāo)登記6.土地登記的“四固定”原則具體包括（）。A.固定面積B.固定界址C.固定編號(hào)D.固定用途E.固定權(quán)屬7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證的作用包括（）。A.確定建設(shè)規(guī)模B.規(guī)范土地用途C.作為土地使用權(quán)申請(qǐng)依據(jù)D.限制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度E.規(guī)定出讓價(jià)格8.土地登記檔案的整理要求包括（）。A.按登記類(lèi)型分類(lèi)B.編制目錄清單C.注明保管期限D(zhuǎn).建立索引體系E.專(zhuān)人保管9.土地登記中，以下哪些屬于權(quán)利人的權(quán)利？（）A.土地使用權(quán)B.土地收益權(quán)C.土地處分權(quán)D.土地承包權(quán)E.土地抵押權(quán)10.土地登記中，以下哪些屬于禁止行為？（）A.提供虛假材料B.濫用職權(quán)C.收受賄賂D.無(wú)理拖延登記E.泄露登記信息三、判斷題（共10題，每題1分）1.土地登記完成后，登記結(jié)果無(wú)需公告。（）2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的主體只能是農(nóng)戶。（）3.土地登記的“四固定”原則是土地管理的核心制度。（）4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證是取得土地使用權(quán)的前提條件。（）5.土地登記檔案的保管期限由登記部門(mén)自行決定。（）6.土地登記中，界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度要求與項(xiàng)目類(lèi)型無(wú)關(guān)。（）7.土地登記人員可擅自修改登記結(jié)果。（）8.土地登記完成后，權(quán)利人可自行變更登記信息。（）9.土地登記的申請(qǐng)材料不齊全時(shí)，登記部門(mén)應(yīng)直接拒絕。（）10.土地登記中，抵押登記無(wú)需公告。（）四、簡(jiǎn)答題（共5題，每題3分）1.簡(jiǎn)述土地登記的基本原則。2.簡(jiǎn)述土地登記的程序。3.簡(jiǎn)述農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的材料要求。4.簡(jiǎn)述土地登記檔案的整理要求。5.簡(jiǎn)述土地登記中“界址點(diǎn)”的精度要求。五、論述題（共2題，每題5分）1.論述土地登記在土地管理中的重要性。2.論述土地登記中“公告”制度的必要性。答案與解析一、單選題答案與解析1.D解析：《土地管理法》規(guī)定，土地登記應(yīng)遵循“實(shí)地調(diào)查、核實(shí)情況、登記造冊(cè)”的原則，故選D。2.D解析：土地登記的類(lèi)型包括初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷(xiāo)登記，故選D。3.D解析：非權(quán)利人的身份證復(fù)印件不屬于土地登記的必要材料，故選D。4.C解析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的主體應(yīng)為村集體經(jīng)濟(jì)組織，故選C。5.D解析：“四固定”原則包括固定面積、固定界址、固定編號(hào)、固定用途，故選D。6.C解析：土地登記結(jié)果公告的期限一般為30日，故選C。7.A解析：權(quán)屬爭(zhēng)議未解決時(shí)，土地登記無(wú)效，故選A。8.A解析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證是取得土地使用權(quán)的前提條件，需先取得，故選A。9.C解析：土地登記檔案的保管期限一般為50年，故選C。10.B解析：土地登記中，“界址點(diǎn)”的精度要求通常為1:1000，故選B。二、多選題答案與解析1.A,B,C,D,E解析：土地登記的程序包括受理申請(qǐng)、審查材料、實(shí)地調(diào)查、核發(fā)證書(shū)、公告結(jié)果，故全選。2.A,B,C,E解析：土地登記的變更事項(xiàng)包括權(quán)利人名稱變更、土地用途變更、面積減少、界址點(diǎn)調(diào)整，抵押終止屬于注銷(xiāo)，故選A,B,C,E。3.A,B,C,D,E解析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的材料包括承包合同、權(quán)屬證明、戶口簿、土地利用現(xiàn)狀圖、稅費(fèi)憑證，故全選。4.A,B,C,D,E解析：土地登記人員的職責(zé)包括審核材料、實(shí)地調(diào)查、繪制界址點(diǎn)坐標(biāo)、核發(fā)證書(shū)、公告結(jié)果，故全選。5.A,B,C,D,E解析：所有土地登記類(lèi)型均需公告，故全選。6.A,B,C,D,E解析：“四固定”原則包括固定面積、界址、編號(hào)、用途、權(quán)屬，故全選。7.A,B,C,D,E解析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證的作用包括確定規(guī)模、規(guī)范用途、作為申請(qǐng)依據(jù)、限制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、規(guī)定出讓價(jià)格，故全選。8.A,B,C,D,E解析：土地登記檔案的整理要求包括分類(lèi)、編制目錄、注明期限、建立索引、專(zhuān)人保管，故全選。9.A,B,C,D,E解析：土地權(quán)利人的權(quán)利包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、承包權(quán)、抵押權(quán)，故全選。10.A,B,C,D,E解析：土地登記中的禁止行為包括提供虛假材料、濫用職權(quán)、收受賄賂、無(wú)理拖延、泄露信息，故全選。三、判斷題答案與解析1.×解析：土地登記結(jié)果必須公告，以保障社會(huì)公示效力。2.×解析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的主體可以是農(nóng)戶或集體經(jīng)濟(jì)組織。3.√解析：“四固定”原則是土地管理的基礎(chǔ)制度。4.√解析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證是取得土地使用權(quán)的前提。5.×解析：土地登記檔案的保管期限由法律明確規(guī)定。6.×解析：界址點(diǎn)精度與項(xiàng)目類(lèi)型相關(guān)，如商業(yè)用地要求更高。7.×解析：土地登記人員無(wú)權(quán)擅自修改登記結(jié)果。8.×解析：變更登記需經(jīng)登記部門(mén)批準(zhǔn)。9.×解析：材料不齊全時(shí)應(yīng)要求補(bǔ)充，而非直接拒絕。10.×解析：抵押登記也需公告。四、簡(jiǎn)答題答案與解析1.簡(jiǎn)述土地登記的基本原則。答：土地登記的基本原則包括：①實(shí)際調(diào)查原則；②權(quán)屬核實(shí)原則；③依法登記原則；④社會(huì)公示原則；⑤統(tǒng)一規(guī)范原則。2.簡(jiǎn)述土地登記的程序。答：土地登記的程序包括：①受理申請(qǐng)；②審查材料；③實(shí)地調(diào)查；④核準(zhǔn)登記；⑤公告結(jié)果；⑥核發(fā)證書(shū)。3.簡(jiǎn)述農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的材料要求。答：材料包括：承包合同、權(quán)屬證明、家庭戶口簿、土地利用現(xiàn)狀圖、稅費(fèi)繳納憑證等。4.簡(jiǎn)述土地登記檔案的整理要求。答：整理要求包括：按登記類(lèi)型分類(lèi)、編制目錄清單、注明保管期限、建立索引體系、專(zhuān)人保管。5.簡(jiǎn)述土地登記中“界址點(diǎn)”的精度要求。答：精度要求通常為1:1000，具體根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型調(diào)整，如商業(yè)用地要求更高。五、論述題答案與解析1.論述土地登記在土地管理中的重要性。答：土地登記在土地管理中具有重要性，具體表現(xiàn)在：①明確權(quán)屬，保障權(quán)利人合法權(quán)益；②規(guī)范土地市場(chǎng)，防止權(quán)屬糾紛；③為土地規(guī)劃提供依據(jù)；④提高土地利用效率；⑤加強(qiáng)政府監(jiān)管，防止違法