2025年水池防漏防水工程服務(wù)協(xié)議一、合同主體甲方（發(fā)包方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________地址：________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方（承包方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________________________法定代表人：________________________資質(zhì)等級(jí)：________________________（防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)）聯(lián)系電話：________________________________________二、工程概況1.工程名稱：2025年水池防漏防水工程2.工程地點(diǎn)：________________________________________（具體地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目地下室水池”）3.工程范圍：（1）水池基面處理：包括基層清理、打磨、修補(bǔ)裂縫（寬度＞0.2mm的裂縫需采用聚氨酯密封膏嵌填）、鏟除空鼓及疏松層、陰陽角做成圓弧形（R≥50mm）；（2）防水層施工：采用________________________（具體防水材料及工藝，如“JS聚合物水泥防水涂料，厚度≥1.5mm，分兩遍涂刷”或“自粘聚合物改性瀝青防水卷材，厚度≥1.2mm，滿粘法施工”）；（3）節(jié)點(diǎn)處理：管根、變形縫、后澆帶、陰陽角等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的附加層施工（附加層寬度≥300mm）；（4）保護(hù)層施工（如有）：防水層完成后采用水泥砂漿（厚度≥20mm）或細(xì)石混凝土（厚度≥40mm）做保護(hù)層；（5）施工后清理：建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。4.水池類型：________________________（如“生活水池、消防水池、景觀水池”），容量約________________________m3。三、服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)要求###（一）施工前準(zhǔn)備1.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)前對(duì)水池基層進(jìn)行勘查，出具《基層勘查記錄》，對(duì)不符合施工條件的基層（如潮濕、裂縫、空鼓）向甲方提出書面整改要求，甲方需在乙方要求的時(shí)限內(nèi)完成整改。2.乙方負(fù)責(zé)編制《施工方案》，明確材料規(guī)格、施工工藝、工期安排及質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證（如適用）及出廠檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方及監(jiān)理（如有）驗(yàn)收合格后方可使用。材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及性能指標(biāo)如下：________________________。###（二）施工過程要求1.基面處理：基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無明水、無浮灰、油污；基層含水率≤9%（濕度檢測(cè)儀檢測(cè)，或基層表面干燥無水印）。2.防水層施工：（1）涂料類防水：應(yīng)分遍涂刷，每遍厚度≤0.8mm，兩遍涂刷方向垂直，間隔時(shí)間≥4h（視天氣情況調(diào)整），總厚度符合設(shè)計(jì)要求（用測(cè)厚儀檢測(cè)，抽查點(diǎn)合格率≥95%）；（2）卷材類防水：卷材搭接寬度≥80mm（長邊）、≥100mm（短邊），搭接縫采用熱熔法或自粘法密封，確保無翹邊、空鼓、皺褶（采用空鼓錘檢測(cè)，空鼓率≤3%）。3.節(jié)點(diǎn)處理：管根部位應(yīng)先做密封處理，再鋪貼附加層；變形縫處應(yīng)填充嵌縫材料，并設(shè)置止水帶。###（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合以下國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2020；（2）《建筑防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50208-2021；（3）《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2019；（4）《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2019。2.防水層完成后，需進(jìn)行閉水試驗(yàn)：盛水深度≥水池深度的2/3，持續(xù)時(shí)間≥24小時(shí)（或按設(shè)計(jì)要求），無滲漏、無濕漬為合格。四、工期1.開工日期：_______年_______月_______日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）；2.竣工日期：_______年_______月_______日；3.總工期：_______日歷天；4.工期順延：出現(xiàn)以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地、水電接口或完成基層整改；（2）甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；（3）不可抗力（如暴雨、地震等）；（4）雙方約定的其他順延情形。五、價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）________________________元整（￥________________________元），此為含稅固定總價(jià)，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金（稅率____%）及完成本合同約定全部內(nèi)容的所有費(fèi)用。2.費(fèi)用包含范圍：（1）本合同約定的全部工程內(nèi)容；（2）材料采購、運(yùn)輸、保管及損耗；（3）施工垃圾清運(yùn)；（4）閉水試驗(yàn)、檢測(cè)及驗(yàn)收費(fèi)用；（5）保修期內(nèi)維修費(fèi)用。3.不包含費(fèi)用：（1）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更（超出原合同范圍）的費(fèi)用，按實(shí)結(jié)算，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）因乙方施工造成的第三方賠償（如破壞地下管線等）。4.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即￥________________________元；（2）進(jìn)度款：防水層施工完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，即￥________________________元；（3）竣工結(jié)算款：工程全部完工、閉水試驗(yàn)合格且甲方驗(yàn)收通過后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的25%，即￥________________________元；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)的5%，即￥________________________元，作為質(zhì)量保證金，保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)無息返還。5.支付賬戶：乙方賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________________________六、雙方權(quán)利義務(wù)###（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.按約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%向乙方支付違約金。3.提供施工所需的水電接口（至施工現(xiàn)場(chǎng)指定位置），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。5.乙方完工后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收且未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。###（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定及施工方案施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，工期按時(shí)完成。2.遵守安全文明施工規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，施工過程中發(fā)生的安全事故、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.施工材料必須符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格材料。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程滲漏，乙方需無條件返工并賠償甲方損失。4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，施工人員佩戴安全帽，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。5.工程完工后，向甲方提交以下資料：（1）竣工報(bào)告；（2）防水材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告；（3）施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）閉水試驗(yàn)記錄；（5）其他雙方約定的資料。6.對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期_______年（自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、驗(yàn)收1.驗(yàn)收程序：（1）乙方完成施工后，自檢合格并向甲方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》；（2）甲方收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方需配合提供相關(guān)資料；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收合格證書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改，整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同第三條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。3.閉水試驗(yàn)：防水層施工完成且保護(hù)層施工前（若有），需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)組織，甲方、監(jiān)理（如有）參與，試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。八、違約責(zé)任1.乙方違約：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；因返工導(dǎo)致逾期完工的，每逾期一日，按合同總價(jià)的0.1%支付違約金；（2）乙方逾期完工超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已收取的款項(xiàng)需全額返還，并按合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金；（3）因乙方材料質(zhì)量問題或施工不當(dāng)導(dǎo)致工程滲漏，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若造成甲方其他損失的（如物品損壞、停工損失等），乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方違約：（1）甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%支付違約金；逾期超過60日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；（2）甲方未按約定提供施工條件或履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期順延，造成的乙方損失（如窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。3.違約金上限：任何一方違約，違約金總額不超過合同總價(jià)的20%。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（如技術(shù)資料、成本信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同生效之日起持續(xù)有效，至本合同終止后5年止。十、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為）等。2.發(fā)生不可抗力后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件，雙方根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或延期履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；已完成的工程量按合同約定支付款項(xiàng)，未完成的工程量雙方協(xié)商處理。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.工程變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增減的，應(yīng)提前3個(gè)工作日書面通知乙方，雙方簽訂《工程變更單》，明確變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整，變更部分費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。2.保修范圍：保修范圍為本合同約定的水池防水工程，不包括因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞或不可抗力造成的滲漏。3.通知送達(dá)：雙方確認(rèn)的以下地址為法律文書送達(dá)地址：甲方地址：________________________________________乙方地址：________________________________________一方變更地址未書面通知另一方的，原地址仍有效。4.合同生效：本合同自雙方法