分土地協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等具體用途]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的狀況，如是否有地上附著物、是否平整等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的土地份額。對(duì)分配到的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬情況、現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與土地分配相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地登記等手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)（如有）。在土地分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常行使權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取應(yīng)得的土地份額。對(duì)分配到的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，如進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)符合用途的建筑物等。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。在土地分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意（如本協(xié)議有此約定）。三、土地分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地分配方式為[具體分配方式，如按面積比例分配、按人口比例分配等]。甲方應(yīng)得土地份額為[X]平方米，占總土地面積的[X]%；乙方應(yīng)得土地份額為[X]平方米，占總土地面積的[X]%。雙方應(yīng)得土地份額具體位置以附圖（如有）所示為準(zhǔn)，附圖作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分配過程中產(chǎn)生的費(fèi)用辦理土地分配相關(guān)手續(xù)（如土地測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等），按照法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)一部分，或一方承擔(dān)全部等]承擔(dān)。因土地現(xiàn)狀調(diào)整（如平整土地等）產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用土地使用稅、費(fèi)等按照法律法規(guī)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如各自承擔(dān)自己份額內(nèi)土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等]承擔(dān)。如因土地使用需要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如修建灌溉設(shè)施、道路等），費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，可按比例分擔(dān)或根據(jù)實(shí)際受益情況分擔(dān)等]承擔(dān)。五、土地交付及接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其應(yīng)交付的土地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在權(quán)屬糾紛及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)。2.交付方式雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的面積、位置、現(xiàn)狀等情況。交付確認(rèn)書作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收乙方應(yīng)在甲方交付土地時(shí)，按照本協(xié)議約定對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至土地符合交付條件。乙方無(wú)異議接收土地后，視為甲方已完成土地交付義務(wù)。六、土地使用及限制1.土地使用雙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地。甲方使用土地應(yīng)符合農(nóng)業(yè)用地相關(guān)規(guī)定（如從事農(nóng)業(yè)種植等），乙方使用土地應(yīng)符合[土地具體用途相關(guān)規(guī)定，如建設(shè)廠房應(yīng)符合建設(shè)用地規(guī)劃及相關(guān)建筑規(guī)范等]。在使用土地過程中，如需進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)（如搭建簡(jiǎn)易農(nóng)業(yè)設(shè)施等），應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并不得影響土地整體規(guī)劃及周邊環(huán)境。2.土地限制在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將其應(yīng)得土地份額轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與給第三方。雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地保護(hù)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。如因一方原因?qū)е峦恋厥艿狡茐幕虍a(chǎn)生違法違規(guī)行為，由該方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或消除違法違規(guī)影響。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合本協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)交付土地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照應(yīng)交付土地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將其應(yīng)得土地份額轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與行為無(wú)效，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地（如乙方已接收），同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議關(guān)于土地使用限制的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途或違反土地使用限制約定的行為無(wú)效，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。