農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)田”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.位置：該農(nóng)田位于[詳細(xì)地理位置]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該農(nóng)田面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)田為[耕地/林地/其他具體土地性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等具體用途]。4.地上附著物：該農(nóng)田上現(xiàn)有[列舉地上附著物情況，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、農(nóng)用建筑等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)事宜進(jìn)行陳述和說(shuō)明。2.義務(wù)：保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該農(nóng)田，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)處理該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用該農(nóng)田。要求甲方協(xié)助辦理農(nóng)田轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓該農(nóng)田后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合理使用該農(nóng)田，不得擅自改變其用途。承擔(dān)該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)傳統(tǒng)，與周邊農(nóng)戶保持良好的關(guān)系。四、農(nóng)田交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該農(nóng)田及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)田的面積、地上附著物的種類、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得該農(nóng)田或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金賠償乙方的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。若乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.若乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)田，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂