購買酒店合同范本甲方（購買方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意購買乙方所有的[酒店具體名稱]（以下簡稱“該酒店”），乙方愿意出售該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，包括標準間[X]間、豪華套房[X]間等不同房型。酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)乙方出售的酒店資產(chǎn)包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如家具、電器、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備等）、商標、品牌、客戶資源、員工隊伍等與酒店經(jīng)營相關(guān)的全部資產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付該酒店及相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)情況等進行合理的調(diào)查了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購買價款。接受乙方按照合同約定交付的酒店及相關(guān)資產(chǎn)，并承擔(dān)接收后的管理和維護責(zé)任。在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取甲方支付的購買價款。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保對該酒店擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。按照合同約定的時間、標準和方式向甲方交付該酒店及相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）、移交酒店的各類證照、資料、設(shè)備設(shè)施等。向甲方如實告知酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后至資產(chǎn)交付前，妥善保管酒店資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞酒店資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理酒店交接過程中的各項手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、消防驗收手續(xù)變更等（如有）。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該酒店的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付全部購買價款時沖抵價款。首付款：甲方應(yīng)在乙方完成酒店資產(chǎn)清查并向甲方提供清查報告后的[X]日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方按照合同約定將酒店及相關(guān)資產(chǎn)全部交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付1.交付時間乙方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將該酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付內(nèi)容酒店建筑物及附屬設(shè)施，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施正常運行。酒店內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備等，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常使用，無重大質(zhì)量問題。酒店的各類證照原件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等（如有）。酒店的財務(wù)資料、客戶檔案、員工檔案等相關(guān)資料。3.交付地點交付地點為該酒店所在地。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.辦理條件如該酒店涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，在具備辦理條件后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理費用產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶費用增加或產(chǎn)生額外費用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和標準向甲方交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的酒店資產(chǎn)不符合本合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)按照合同約定進行整改或補足，直至符合標準為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自處置或損壞酒店資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)酒店資產(chǎn)原狀或按照甲方要求進行修復(fù)或重置。若乙方違反本合同約定，未如實告知酒店的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜