父女房屋共協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[女兒姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系父女關系，雙方就共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。房屋附屬設施及裝修情況如下：1.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.裝修情況：[詳細描述房屋裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)裝修等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房屋按份共有的權益，有權按照本協(xié)議約定使用、收益該房屋。有權知曉該房屋的使用、維護、收益等情況。2.義務妥善保管該房屋相關證件、資料，不得擅自遺失、損毀。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔該房屋的維護保養(yǎng)費用。在乙方需要時，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如過戶、抵押等（但因乙方過錯導致的額外費用由乙方承擔）。（二）乙方權利義務1.權利享有該房屋按份共有的權益，有權按照本協(xié)議約定使用、收益該房屋。有權對該房屋的使用、維護等提出合理建議，并參與決策。2.義務按照本協(xié)議約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途及結構。與甲方共同承擔該房屋的維護保養(yǎng)費用，按時支付應承擔部分。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋的共有份額轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人。三、房屋使用與收益1.使用方式雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，優(yōu)先保障居住需求。在不影響對方正常使用的前提下，雙方可自行安排在該房屋內(nèi)的居住時間及空間。如需對房屋進行出租等收益性使用，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。出租收益按照雙方各自的共有份額進行分配。2.收益分配該房屋出租等收益所得，在扣除相關稅費、維護保養(yǎng)費用等合理支出后，按照甲方占[X]%份額、乙方占[X]%份額進行分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]結算一次，結算后[X]日內(nèi)支付至對方指定賬戶。四、房屋維護與保養(yǎng)1.日常維護雙方應共同負責該房屋的日常清潔、衛(wèi)生維護等工作，保持房屋整潔。對于房屋內(nèi)的設施設備，如水電、燃氣、門窗等，雙方應定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.重大維修：若房屋出現(xiàn)重大損壞需要維修，維修費用在[X]元以下的，由雙方共同承擔，各自按照共有份額支付；維修費用超過[X]元的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行維修。因一方過錯導致房屋需要維修的，該方應承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。3.裝修與改造如需對房屋進行裝修或改造，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確裝修改造方案、費用承擔等事項。裝修改造不得危及房屋安全結構，不得損害對方利益。裝修改造費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。五、費用分擔1.物業(yè)費：雙方按照各自的共有份額分擔該房屋的物業(yè)費，物業(yè)費標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.水電費：按照實際使用量，雙方各自承擔應分擔的部分。3.其他費用：對于該房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、通訊費等，按照實際使用情況，由雙方各自承擔相應份額。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、結構，或未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與共有份額等，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付房屋維護保養(yǎng)費用、收益分配款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因一方過錯導致房屋出現(xiàn)損壞或給對方造成其他損失的，過錯方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同