承包場(chǎng)所協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)所，乙方有意承包該場(chǎng)所用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包場(chǎng)所協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)所位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)所（以下簡稱“該場(chǎng)所”）承包給乙方使用。該場(chǎng)所包括[具體區(qū)域劃分，如大廳、包房、倉庫等]。2.場(chǎng)所用途：乙方承包該場(chǎng)所用于[明確具體用途，如經(jīng)營餐飲、舉辦活動(dòng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)所用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該場(chǎng)所具備以下配套設(shè)施并能正常使用：電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足乙方經(jīng)營所需的用電負(fù)荷。供水系統(tǒng)，保證充足的水源供應(yīng)。排水系統(tǒng)，排水暢通。消防設(shè)施，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于滅火器、消火栓等。[如有其他特殊設(shè)施，逐一列舉]二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、配套設(shè)施使用費(fèi)用等一切與承包場(chǎng)所相關(guān)的費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費(fèi)用：每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)所的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)所及配套設(shè)施。保證該場(chǎng)所不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包場(chǎng)所經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用承包場(chǎng)所及配套設(shè)施。在承包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造方案不得破壞場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)和影響整體安全。在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用承包場(chǎng)所，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)承包場(chǎng)所內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，確保場(chǎng)所及人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)并合理使用場(chǎng)所及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及地方政府相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，按時(shí)繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還甲方，并保證場(chǎng)所及設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)所或交付的場(chǎng)所不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月承包費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)所，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定愛護(hù)并合理使用場(chǎng)所及配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在承包期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按照剩余承包期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另