荒地租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地（以下簡稱“該荒地”），乙方有意租賃該荒地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物描述1.該荒地位于[詳細地理位置]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）?；牡厮闹练秶鸀椋簴|至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.荒地現(xiàn)狀為[描述荒地目前的地形、地貌、植被等情況]，未進行任何開發(fā)建設(shè)，但具備乙方計劃使用的基本條件。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金不因市場價格波動等因素進行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用荒地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該荒地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對該荒地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠合法使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等（如有需要）。按照本協(xié)議約定向乙方交付荒地，并保證荒地交付時的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地。在租賃期限內(nèi)，對荒地進行合法的開發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒地，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，不得擅自改變荒地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，同時辦理相關(guān)審批手續(xù)（如涉及）。在租賃期間，負責(zé)對荒地進行合理的維護和管理，不得破壞荒地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。因乙方原因造成荒地損壞或他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理荒地，恢復(fù)荒地原狀，并將荒地交還給甲方。五、荒地使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)根據(jù)租賃用途合理使用荒地，不得在荒地上從事違法違規(guī)活動。2.乙方如需在荒地上進行建設(shè)或其他開發(fā)活動，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提前向甲方提交詳細的開發(fā)計劃和方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可實施。開發(fā)過程中涉及的所有費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在荒地上的開發(fā)建設(shè)應(yīng)保證質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范和標準。因乙方開發(fā)建設(shè)導(dǎo)致的一切安全事故和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將荒地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對荒地現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將荒地清理完畢并交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方交還荒地后[X]日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方簽署接收確認書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付荒地或交付的荒地不符合本協(xié)議約定，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變荒地用途或違反本協(xié)議約定使用荒地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)荒地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時清理荒地并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X‰]向甲方支付占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理荒地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各