合租合同退出協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的合租合同（以下簡(jiǎn)稱“原合租合同”），現(xiàn)因[退出原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合租合同退出協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等]。2.原合租合同約定的租賃期限自[合租起始日期]起至[合租結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原合租合同的相關(guān)規(guī)定，妥善交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成房屋交還手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照原合租合同的約定，向乙方退還剩余租金及押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋在乙方租賃期間符合居住使用條件，不存在危及乙方人身安全和健康的情形。甲方需協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的交接手續(xù)，確保乙方在退出合租后不再承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住時(shí)的良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)物品已全部搬離，不存在遺留物品。如發(fā)現(xiàn)遺留物品超過[X]個(gè)工作日未處理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，在甲方驗(yàn)收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書。三、房屋交還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)，將房屋鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的整體狀況、附屬設(shè)施設(shè)備的完好程度、衛(wèi)生情況等。3.如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未達(dá)到交還要求的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至房屋驗(yàn)收合格。4.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行安排維修或清理，相關(guān)費(fèi)用從乙方押金中扣除。如押金不足以支付維修或清理費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方剩余租金為人民幣[X]元，押金為人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在乙方完成房屋交還手續(xù)且驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金及押金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名:3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)退還租金及押金，甲方不承擔(dān)逾期退還的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或完成房屋交還手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合租合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如乙方在交還房屋時(shí)故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[協(xié)議簽訂