小區(qū)衛(wèi)生協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[清潔服務(wù)公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，保障業(yè)主生活質(zhì)量，擬委托乙方提供小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)；乙方具備專業(yè)的衛(wèi)生清潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方委托的服務(wù)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃保潔，包括但不限于道路、廣場、停車場、樓道、電梯、樓梯間、走廊、天臺、地下室等。2.小區(qū)內(nèi)垃圾桶的清理、消毒及垃圾的收集、運(yùn)輸，確保垃圾日產(chǎn)日清，并將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾處理場所。3.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，包括但不限于修剪草坪、修剪花木、澆水施肥、病蟲害防治等。4.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清潔，如路燈、宣傳欄、健身器材等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)保持干凈整潔，無雜物、無污漬、無積水，每日清掃[X]次，定期進(jìn)行深度清潔。2.樓道應(yīng)保持干凈，扶手無灰塵，墻面無污漬，地面無垃圾，每周清掃[X]次，定期進(jìn)行消毒。3.電梯應(yīng)保持清潔，轎廂內(nèi)壁、按鈕、地面無污漬，每日擦拭[X]次，定期進(jìn)行消毒。4.垃圾桶應(yīng)及時清理，周邊無垃圾散落，無異味，每日清理[X]次，定期進(jìn)行消毒。5.綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，草坪修剪整齊，花木生長良好，無病蟲害，定期進(jìn)行澆水施肥。6.公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持清潔，無灰塵、無污漬，定期進(jìn)行擦拭和保養(yǎng)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的工作安排和人員變動情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好小區(qū)衛(wèi)生清潔服務(wù)工作，提供必要的工作條件和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。及時向乙方反饋業(yè)主對衛(wèi)生清潔服務(wù)的意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決服務(wù)過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員提供衛(wèi)生清潔服務(wù)。加強(qiáng)對工作人員的管理和培訓(xùn)，確保工作人員遵守小區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，不斷提高服務(wù)水平。妥善保管甲方提供的工作工具和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)用、物料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。3.若乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（