門市合同解約協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門市具體地址]的門市租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門市位置：本協(xié)議所涉及的門市位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門市內(nèi)包括[列舉門市內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、墻面等]。2.租賃用途：乙方承租該門市用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方在門市內(nèi)的物品處置情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)向乙方提供門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接后，協(xié)助乙方辦理與門市相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有需要）。保證門市在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在按照本協(xié)議約定完成交接后，要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還門市及相關(guān)物品。結(jié)清租賃期間因使用門市所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。保證在租賃期間對(duì)門市的使用未造成超出正常損耗的損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、解約原因雙方一致確認(rèn)，因[具體解約原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、市場(chǎng)環(huán)境變化等]導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除原合同。四、解約時(shí)間本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解約協(xié)議生效之日起解除。雙方應(yīng)于[解約生效日期后的具體日期]前完成門市的交接手續(xù)。五、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用門市的天數(shù)為[X]天，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)[每日租金金額]計(jì)算，乙方應(yīng)支付租金共計(jì)[X]元。乙方已支付租金[X]元，因此甲方應(yīng)退還乙方租金[X]元。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金[X]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已按照本解約協(xié)議約定完成交接，甲方應(yīng)在門市交接完成且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。六、門市交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)于[具體交接日期]在門市現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將門市內(nèi)的所有物品搬離，包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、原材料、辦公用品等，并保證門市內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)將門市的鑰匙[具體數(shù)量]把、門禁卡[具體數(shù)量]張等相關(guān)物品交還甲方。乙方應(yīng)確保門市的水電設(shè)施、門窗、墻面等處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)對(duì)門市內(nèi)的物品清單、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方租金及押金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交還門市、未結(jié)清費(fèi)用、未修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本解約協(xié)議的約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)位于[具體管轄法院地址]的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方