小區(qū)出入?yún)f(xié)議書甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（小區(qū)業(yè)主/住戶）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[小區(qū)內(nèi)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方為甲方所管理小區(qū)的業(yè)主/住戶，為規(guī)范小區(qū)人員及車輛出入管理，保障小區(qū)安全與秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)的出入事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)范圍：本協(xié)議所涉及的小區(qū)范圍為[小區(qū)具體地址及四至范圍]。2.出入方式人員出入：乙方及其同住人員可通過小區(qū)大門、側(cè)門等指定出入口正常出入小區(qū)。車輛出入：乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的車輛可通過小區(qū)車輛出入口正常進(jìn)出小區(qū)，包括但不限于汽車、摩托車、電動(dòng)車等。3.出入管理設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)配備并維護(hù)小區(qū)出入管理所需的設(shè)施設(shè)備，包括門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，以確保小區(qū)出入管理的正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)制定并執(zhí)行小區(qū)出入管理規(guī)定，對(duì)乙方的出入行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方出示有效證件或證明，核實(shí)乙方身份及車輛信息。在緊急情況下，有權(quán)采取必要措施限制人員或車輛出入小區(qū)，以保障小區(qū)安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供安全、便捷的小區(qū)出入服務(wù)。負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)出入管理設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。對(duì)乙方的個(gè)人信息及車輛信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。及時(shí)處理乙方關(guān)于小區(qū)出入管理的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常出入小區(qū)。有權(quán)對(duì)甲方的小區(qū)出入管理服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于小區(qū)出入管理規(guī)定。主動(dòng)配合甲方的出入管理工作，出示有效證件或證明，如實(shí)提供個(gè)人及車輛信息。妥善保管小區(qū)出入憑證（如門禁卡、車輛通行證等），不得轉(zhuǎn)借、冒用他人，如有遺失應(yīng)及時(shí)向甲方掛失補(bǔ)辦。教育同住人員遵守小區(qū)出入管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)秩序。按照規(guī)定繳納與小區(qū)出入管理相關(guān)的費(fèi)用（如有）。三、出入憑證管理1.門禁卡甲方為乙方辦理小區(qū)門禁卡，乙方應(yīng)妥善保管。門禁卡僅限乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。如門禁卡遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦，掛失期間乙方可憑有效身份證件在小區(qū)門崗進(jìn)行登記出入。補(bǔ)辦門禁卡需繳納相應(yīng)的工本費(fèi)。2.車輛通行證甲方為乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的車輛辦理車輛通行證，車輛通行證應(yīng)放置在車輛指定位置，以便甲方查驗(yàn)。車輛通行證如有遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦，掛失期間車輛可憑有效證明在小區(qū)門崗進(jìn)行登記出入。補(bǔ)辦車輛通行證需繳納相應(yīng)的工本費(fèi)。四、特殊情況處理1.訪客出入乙方如有訪客，應(yīng)提前通知訪客在小區(qū)門崗進(jìn)行登記，經(jīng)乙方確認(rèn)后，訪客方可進(jìn)入小區(qū)。訪客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開小區(qū)，如超過規(guī)定時(shí)間未離開，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。對(duì)于臨時(shí)送貨、維修等人員，乙方應(yīng)提前與相關(guān)服務(wù)單位聯(lián)系，并告知甲方。服務(wù)人員在進(jìn)入小區(qū)時(shí)應(yīng)在門崗進(jìn)行登記，并按指定路線和時(shí)間完成服務(wù)后離開小區(qū)。2.緊急情況在發(fā)生火災(zāi)、地震、治安事件等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的應(yīng)急處置工作，按照甲方的指示行動(dòng)。甲方有權(quán)根據(jù)情況臨時(shí)調(diào)整小區(qū)出入管理措施，以確保緊急救援工作的順利進(jìn)行。緊急情況結(jié)束后，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常的小區(qū)出入管理秩序。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本協(xié)議涉及的小區(qū)出入管理相關(guān)費(fèi)用包括但不限于門禁卡工本費(fèi)、車輛通行證工本費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。如甲方因維護(hù)和更新小區(qū)出入管理設(shè)施設(shè)備等原因需要收取其他合理費(fèi)用，應(yīng)提前向乙方公示，并經(jīng)乙方同意。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。如乙方逾期未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方的小區(qū)出入權(quán)限，直至乙方支付費(fèi)用及逾期滯納金（逾期滯納金按照未支付費(fèi)用的[X%]/日計(jì)算）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常出入小區(qū)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或車輛信息的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，轉(zhuǎn)借、冒用門禁卡或車輛通行證的，甲方有權(quán)沒收相關(guān)憑證，并要求乙方支付違約金[具體金額]。乙方未按照規(guī)定繳納費(fèi)用的，除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期滯納金。乙方違反小區(qū)出入管理規(guī)定，不聽從甲方管理人員勸阻的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如限制乙方出入小區(qū)等，并要求乙方支付違約金[具體金額]。乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具