小區(qū)防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在小區(qū)存在防水問題，需要進(jìn)行專業(yè)的防水處理服務(wù)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水解決方案。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）防水處理范圍本次防水處理服務(wù)涵蓋甲方所在小區(qū)的[具體樓號]號樓的屋面、外墻、衛(wèi)生間、地下室等部位。屋面防水需確保有效防止雨水滲漏至室內(nèi)，保護(hù)屋頂結(jié)構(gòu)及室內(nèi)裝修；外墻防水要防止雨水滲透造成墻面發(fā)霉、脫落等問題；衛(wèi)生間防水要杜絕滲漏至樓下住戶，保障衛(wèi)生間正常使用功能；地下室防水則需有效阻止地下水的侵入，保護(hù)地下室的使用安全。（二）防水工程標(biāo)準(zhǔn)1.屋面防水：采用[具體防水材料名稱]，防水層厚度不低于[X]毫米，施工完畢后進(jìn)行[X]小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無滲漏為合格。2.外墻防水：選用[具體防水材料名稱]，施工前對墻面進(jìn)行基層處理，確保墻面平整、干燥，防水層厚度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，施工完畢后進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)[X]小時(shí)無滲漏視為達(dá)標(biāo)。3.衛(wèi)生間防水：使用[具體防水材料名稱]，地面及墻面防水層高度不低于[X]厘米，施工后進(jìn)行[X]小時(shí)閉水試驗(yàn)，觀察樓下對應(yīng)位置無滲漏現(xiàn)象為驗(yàn)收通過。4.地下室防水：采用[具體防水施工工藝及材料]，確保地下室結(jié)構(gòu)表面形成完整、連續(xù)的防水層，能有效抵御地下水壓力，防水效果應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范要求。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對防水處理范圍內(nèi)的部位進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定針對性的防水施工方案，并提交給甲方審核。2.按照審核通過的施工方案，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行防水工程施工，施工過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的防水質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的防水施工方案提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，檢查施工質(zhì)量和安全措施落實(shí)情況。對防水工程驗(yàn)收結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收或采取進(jìn)一步的整改措施。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)防水處理范圍內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、以往防水維修記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行勘察和施工。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的施工場地、水電供應(yīng)等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付防水處理費(fèi)用。配合乙方做好防水工程驗(yàn)收工作，組織相關(guān)人員參與驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取防水處理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘察情況，自主制定防水施工方案，但需確保方案符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并經(jīng)甲方審核通過。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的技術(shù)人員，確保施工隊(duì)伍具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的職業(yè)道德。嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的防水工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量。施工過程中采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工場地，恢復(fù)原狀。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水滲漏等情況，免費(fèi)進(jìn)行維修或處理，維修響應(yīng)時(shí)間不超過[X]小時(shí)（特殊情況除外，但需提前告知甲方）。質(zhì)保期自防水工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）防水處理費(fèi)用本次小區(qū)防水處理服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含防水材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等所有與防水處理相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋面防水施工、完成外墻防水施工等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.防水工程全部施工完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)乙方重新施工的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的防水工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未在約定的質(zhì)保期內(nèi)對防水質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或處理，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方擅自將防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙