自由山更換協(xié)議書(shū)甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與乙方就自由山相關(guān)事宜達(dá)成了更換協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書(shū)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.自由山基本情況自由山位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該自由山目前地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹(shù)木種類(lèi)、數(shù)量，建筑物情況等]。2.更換內(nèi)容甲方將其擁有的上述自由山與乙方擁有的位于[乙方自由山地理位置]，面積為[Y]平方米（其四至范圍為：東至[乙方自由山邊界描述]，西至[乙方自由山邊界描述]，南至[乙方自由山邊界描述]，北至[乙方自由山邊界描述]，地上附著物包括[詳細(xì)列舉乙方自由山地上附著物情況]）的自由山進(jìn)行更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理自由山更換的相關(guān)手續(xù)等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)擬更換的自由山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理自由山更換所需的相關(guān)證明文件、資料等，積極協(xié)助乙方辦理土地變更登記等手續(xù)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將擬更換的自由山現(xiàn)狀保持原狀交付給乙方，并確保交付時(shí)地上附著物完好無(wú)損（正常損耗除外）。承擔(dān)因本次自由山更換所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付自由山、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)擬與甲方更換的自由山擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。并應(yīng)向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。負(fù)責(zé)向甲方提供辦理自由山更換所需的相關(guān)證明文件、資料等，積極協(xié)助甲方辦理土地變更登記等手續(xù)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將擬與甲方更換的自由山現(xiàn)狀保持原狀交付給甲方，并確保交付時(shí)地上附著物完好無(wú)損（正常損耗除外）。承擔(dān)因本次自由山更換所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、交付與接收1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體交付時(shí)間]內(nèi)完成自由山的交付。2.交付方式甲方應(yīng)將擬更換的自由山以現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括自由山的四至范圍、地上附著物情況等詳細(xì)內(nèi)容。3.接收責(zé)任乙方接收自由山后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行妥善管理和使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致自由山出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方交付自由山后，對(duì)乙方接收后的自由山不再承擔(dān)責(zé)任，但因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外。四、費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，各自承擔(dān)因本次自由山更換所產(chǎn)生的稅費(fèi)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)]。2.其他費(fèi)用因辦理自由山更換手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，按照本協(xié)議約定由各方承擔(dān)。如本協(xié)議未約定，則由實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一方承擔(dān)，但雙方另有協(xié)商一致的除外。五、手續(xù)辦理1.協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理自由山更換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門(mén)提交申請(qǐng)文件、提供相關(guān)證明材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。辦理手續(xù)所需時(shí)間應(yīng)按照土地管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，但雙方應(yīng)積極推進(jìn)，確保手續(xù)能夠及時(shí)辦理完畢。2.手續(xù)辦理費(fèi)用辦理自由山更換手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)。3.變更登記雙方應(yīng)在自由山交付后[具體辦理變更登記時(shí)間]內(nèi)，共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地變更登記手續(xù)，將自由山的權(quán)屬變更至對(duì)方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的文件、資料等，由雙方按照土地管理部門(mén)的要求各自準(zhǔn)備。如因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付自由山，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及自由山價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及自由山價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的自由山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付自由山，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及自由山價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有）（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及自由山價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的自由山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除權(quán)利限制，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.