屋頂補(bǔ)漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備屋頂補(bǔ)漏的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂位于[具體地址]，面積約為[X]平方米，目前存在多處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題，嚴(yán)重影響了房屋的正常使用和居住安全。2.補(bǔ)漏范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方屋頂?shù)乃新┧课贿M(jìn)行全面檢查和修復(fù)，確保補(bǔ)漏后的屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。具體補(bǔ)漏工作包括但不限于清理屋頂雜物、鏟除破損防水層、重新鋪設(shè)防水層材料、進(jìn)行防水密封處理等。補(bǔ)漏材料應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，確保防水效果持久可靠。3.服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部補(bǔ)漏工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補(bǔ)漏工作后，有權(quán)對補(bǔ)漏效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方更好地了解屋頂情況，制定合理的補(bǔ)漏方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設(shè)施，如因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的屋頂資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定合理的補(bǔ)漏方案，并有權(quán)要求甲方對方案進(jìn)行確認(rèn)。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方需要增加額外的工作量或費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事屋頂補(bǔ)漏工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、要求和服務(wù)期限進(jìn)行施工，確保施工安全，不得因施工造成甲方或第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對周圍環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。向甲方提供補(bǔ)漏工作所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量合格。在補(bǔ)漏工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)漏工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在乙方完成全部補(bǔ)漏工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂補(bǔ)漏工作，或未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)漏工作質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方