裝修監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制，甲方委托乙方作為裝修工程的監(jiān)理人，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、裝修工程基本情況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述房屋面積、裝修范圍等]3.裝修內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)裝修（水電改造、防水處理、墻面地面裝飾等）、室內(nèi)門窗安裝、家具定制、電器設(shè)備安裝等，具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求及相關(guān)安全規(guī)范。參與甲方與裝修施工單位簽訂裝修工程施工合同，對合同條款進(jìn)行審查，重點(diǎn)關(guān)注工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式、違約責(zé)任等條款，保障甲方合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理裝修工程相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。2.施工過程監(jiān)理監(jiān)督裝修施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及施工合同要求進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督，如水電線路鋪設(shè)、防水工程施工等，做好監(jiān)理記錄。審核裝修施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響工程進(jìn)度的問題，確保裝修工程按時完成。審查裝修工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查其規(guī)格型號、質(zhì)量證明文件等是否符合要求，對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣送檢，防止不合格材料用于工程中。監(jiān)督裝修施工單位的安全生產(chǎn)和文明施工，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施等是否符合規(guī)定，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，消除安全隱患。協(xié)調(diào)甲方、裝修施工單位及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題，確保裝修工程順利進(jìn)行。定期組織召開工程例會，通報工程進(jìn)展情況、質(zhì)量問題及解決措施等。3.竣工驗(yàn)收監(jiān)理協(xié)助甲方組織裝修工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收報告及相關(guān)資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出驗(yàn)收意見。督促施工單位對驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量符合要求后，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的監(jiān)理情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。對乙方不履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改或更換監(jiān)理人員。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工單位資質(zhì)證書等。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，配合乙方做好裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對裝修施工單位違反施工規(guī)范、合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)責(zé)令其整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供全面、專業(yè)、公正的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報等監(jiān)理文件，詳細(xì)報告裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量問題、安全隱患及處理措施等。在裝修工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和竣工驗(yàn)收前，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理總結(jié)報告。對監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件資料，包括監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)檢測報告、會議紀(jì)要等，在協(xié)議終止后按照相關(guān)規(guī)定移交甲方或有關(guān)部門。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本裝修工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或裝修工程發(fā)生重大變更導(dǎo)致監(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。裝修工程主體完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（如有）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職或違反職業(yè)道德等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件或提交的文件不符合要求，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[文件逾期違約金金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議監(jiān)理費(fèi)用總額的[泄密違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)備案手續(xù)，雙