征用房產(chǎn)協(xié)議書甲方（征用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被征用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。房產(chǎn)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)附屬有[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車庫、花園、附屬建筑物等]，乙方一并將上述附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。同時，該房產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益也歸甲方所有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間征用乙方的房產(chǎn)。對征用房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額地向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征用房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在征用房產(chǎn)過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。對甲方征用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保征用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供該房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理與征用房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房產(chǎn)價值補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房產(chǎn)評估報告》（報告編號：[具體編號]）確定的房產(chǎn)評估價值。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照雙方協(xié)商確定的附屬設(shè)施價值清單進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照[具體計算標(biāo)準(zhǔn)和期限]計算支付給乙方。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。2.房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未