小區(qū)場地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的場地（以下簡稱“該場地”），乙方因[具體使用目的]需要使用該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：該場地位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]附近，面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于[明確具體用途，如舉辦社區(qū)活動、停放車輛（注明是否包括臨時停放和長期停放等具體要求）等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付給乙方使用的場地現(xiàn)狀符合乙方使用目的，不存在影響乙方正常使用的障礙物、安全隱患等問題。場地地面為[地面材質(zhì)描述，如水泥地面、瀝青地面等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、排水設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對場地的使用進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用場地，不受第三方的干涉和阻礙。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對場地及周邊配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場地及設(shè)施的正常使用功能。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限和范圍內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如場地交付、維護(hù)管理等。在場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或其他影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場地，不得擅自改變場地用途或超出約定范圍使用場地。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付場地使用費用。在場地使用過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護(hù)場地及周邊配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)場地使用過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防范措施，確保使用場地過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，將場地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.費用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如因市場因素、小區(qū)管理成本增加等原因，甲方需要調(diào)整場地使用費用的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付場地使用費用。四、場地使用期限1.本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.如乙方需要繼續(xù)使用場地，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后按時返還場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付給乙方使用，或交付的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照場地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用場地，或未履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照場地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取場地使用費用，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地，擅自改變場地用途或超出約定范圍使用場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付場地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞場地及周邊配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)場地原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在場地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按時清理場地、恢復(fù)原狀并返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費用的[X%]向甲方支付場地占用費。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起